Nybygg einebustad og tomannsbustad i Nedre Valborgkleiva - 1/2/1

Beskrivelse: Søknad om bygging av einebustad på tomt B6 og tomannsbustad på tomt B7 i Nedre Valborgkleiva med tilhørende terrengjusteringer og felles grunnarbeid. Les mer ↧

Tomtekjøp og eierskap

Prosjektet omfatter oppføring av en ny einebustad på tomt B6 og en tomannsbustad på tomt B7 i Nedre Valborgkleiva. Tomtene er delvis kommunalt og privat eid, og kommunen gjennomfører en utkjøpsprosess for privat grunneier for å videreføre arealet til Semy Eigedom AS. Semy Eigedom skal selv bygge ut tomannsbustaden på B7, mens tomt B6 selges videre til tiltakshaver Randi Reed som bygger einebustaden.

Effektiv grunnarbeid og terrengtilpasning

Begge boligene bygges med tilhørende terrengjusteringer og felles grunnarbeid for muring, fylling og framføring av VA-ledninger. Det er lagt vekt på å oppnå god sammenheng i grunnarbeidene for å sikre økonomisk og praktisk effektiv gjennomføring. Einebustaden bygges på ett plan for å tilrettelegge for alderdom, med flat tomt og tilpasning i terrenget for å begrense store inngrep. Gjennomførte terrengjusteringer tar hensyn til eksisterende landskap, til tross for at det ser ut som store fyllinger, skyldes dette et betydelig terrengfall ved tomtegrensen.

Parkering og nabovarsel godkjent

Det er planlagt carport til hver boenhet, inkludert i beregnet BYA, og det er sikret minimum to parkeringsplasser per boenhet med tilleggsarealer for parkering på begge tomtene. Søknaden inkluderer en avfallsplan for tomannsbustaden, mens det ikke er krav til dette for einebustaden. Nabovarselet er sendt uten merknader, og det anses ikke nødvendig med frastandserklæring til tross for terrenginngrep i tomtegrense, på grunn av spredt eierskap og mangel på kontakt med alle grunneiere.

Søknadsbehandling og gebyrfordeling

Kommunen tilbyr synfaring på stedet ved behov i behandlingen av søknaden, og byggesaksgebyret deles mellom Randi Reed og Semy Eigedom i forhold til deres respektive tiltak. Prosjektet planlegges gjennomført innenfor regulative rammer med fokus på god estetisk tilpasning og hensyn til tilstøtende eiendommer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gloppen

Adresse

Vestland > Gloppen

Valborgkleiva 83F
6823 Sandane

Matrikkel (gnr/bnr)

74/165

Verdi og størrelse

444 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Byggevaren Byrkjelo

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

aug

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betongarbeid

bod

bolig

bustad

bustadhus

byggegrense

+64

byggegrunn

byggevare

byggjearbeid

byggmester

byggteknikk

carport

einebustad

fasade

fylling

garasje

garderobe

grunn

grunnarbeid

grøft

grøntareal

hage

hus

inngangsparti

installasjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

mur

muring

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

rør

småhus

soverom

sportsbod

stue

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengprofil

tomannsbustad

tomt

tomteopparbeiding

trafikkareal

tre

tverrprofil

tømrararbeid

utebod

uteopphaldsarealet

utomhusplan

va-grøft

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vvs

våtrom

våtromsarbeid

våtromsarbeider

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ny tomannsbustad og einebustad

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Jul 2025

Supplering av søknad

5. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jul 2025: Byggesak hos Gloppen kommune

2025/2511 - Ny tomannsbustad og einebustad

/pro/byggesak/Gloppen/198058

Oppdateringer

23. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 444 kvm
Lars Slåtten Gjesdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BYGGTEKNIKK
Fred Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for PEBO RØR
Jørgen Veien lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for REVEN OK INVEST
Kent Øystein Hjelle lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Byggevaren Byrkjelo
Erik Seime lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER SEIME
Andreas Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byrkjelo maskin AS
Jon Kjartan Evebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EVEBØ BLIKKENSLAGERVERKSTAD
Endre Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRAR EN MYKLEBUST
Byrkjelo maskin lagt til som Entreprenør
Byrkjelo maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
REVEN OK INVEST lagt til som Rådgivende ingeniør
PEBO RØR lagt til som Entreprenør
PEBO RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
Byggevaren Byrkjelo lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggevaren Byrkjelo lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER SEIME lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER SEIME lagt til som Rådgivende ingeniør
EVEBØ BLIKKENSLAGERVERKSTAD lagt til som Entreprenør
EVEBØ BLIKKENSLAGERVERKSTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRAR EN MYKLEBUST lagt til som Entreprenør
TØMRAR EN MYKLEBUST lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.