Nybygg einebustad og tomannsbustad i Nedre Valborgkleiva - 1/2/1

Beskrivelse: Søknad om bygging av einebustad på tomt B6 og tomannsbustad på tomt B7 i Nedre Valborgkleiva med tilhørende terrengjusteringer og felles grunnarbeid. Les mer ↧

Tomtekjøp og eierskap

Prosjektet omfatter oppføring av en ny einebustad på tomt B6 og en tomannsbustad på tomt B7 i Nedre Valborgkleiva. Tomtene er delvis kommunalt og privat eid, og kommunen gjennomfører en utkjøpsprosess for privat grunneier for å videreføre arealet til Semy Eigedom AS. Semy Eigedom skal selv bygge ut tomannsbustaden på B7, mens tomt B6 selges videre til tiltakshaver Randi Reed som bygger einebustaden.

Effektiv grunnarbeid og terrengtilpasning

Begge boligene bygges med tilhørende terrengjusteringer og felles grunnarbeid for muring, fylling og framføring av VA-ledninger. Det er lagt vekt på å oppnå god sammenheng i grunnarbeidene for å sikre økonomisk og praktisk effektiv gjennomføring. Einebustaden bygges på ett plan for å tilrettelegge for alderdom, med flat tomt og tilpasning i terrenget for å begrense store inngrep. Gjennomførte terrengjusteringer tar hensyn til eksisterende landskap, til tross for at det ser ut som store fyllinger, skyldes dette et betydelig terrengfall ved tomtegrensen.

Parkering og nabovarsel godkjent

Det er planlagt carport til hver boenhet, inkludert i beregnet BYA, og det er sikret minimum to parkeringsplasser per boenhet med tilleggsarealer for parkering på begge tomtene. Søknaden inkluderer en avfallsplan for tomannsbustaden, mens det ikke er krav til dette for einebustaden. Nabovarselet er sendt uten merknader, og det anses ikke nødvendig med frastandserklæring til tross for terrenginngrep i tomtegrense, på grunn av spredt eierskap og mangel på kontakt med alle grunneiere.

Søknadsbehandling og gebyrfordeling

Kommunen tilbyr synfaring på stedet ved behov i behandlingen av søknaden, og byggesaksgebyret deles mellom Randi Reed og Semy Eigedom i forhold til deres respektive tiltak. Prosjektet planlegges gjennomført innenfor regulative rammer med fokus på god estetisk tilpasning og hensyn til tilstøtende eiendommer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

1/2/1
6823 Sandane
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Einebustad	1 stk
Tomannsbustad (boflåser)	2 stk
Carport	3 stk
Parkeringsplasser	6 stk
Tomter	2 stk
Planlagt BYA tilleggsareal parkeringsplasser	54 sqm (18 sqm x 3 stk)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Byggevaren Byrkjelo

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Gloppen kommune

Ny einebustad og terrengjustering

Oppdateringer

23. Jul 2025

Lars Slåtten Gjesdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BYGGTEKNIKK
Fred Pedersen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for PEBO RØR
Jørgen Veien lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for REVEN OK INVEST
Kent Øystein Hjelle lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Byggevaren Byrkjelo
Erik Seime lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER SEIME
Andreas Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byrkjelo maskin AS
Jon Kjartan Evebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EVEBØ BLIKKENSLAGERVERKSTAD
Endre Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRAR EN MYKLEBUST
Byrkjelo maskin lagt til som Entreprenør
Byrkjelo maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
REVEN OK INVEST lagt til som Rådgivende ingeniør
PEBO RØR lagt til som Entreprenør
PEBO RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
Byggevaren Byrkjelo lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggevaren Byrkjelo lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER SEIME lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER SEIME lagt til som Rådgivende ingeniør
EVEBØ BLIKKENSLAGERVERKSTAD lagt til som Entreprenør
EVEBØ BLIKKENSLAGERVERKSTAD lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRAR EN MYKLEBUST lagt til som Entreprenør
TØMRAR EN MYKLEBUST lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg einebustad og tomannsbustad i Nedre Valborgkleiva - 1/2/1