Fem fritidsbustader på store tomter

Prosjektet omfatter bygging av fem fritidsbustader på romslege tomter mellom 0,8 og 1,2 dekar i Holmesjøen II, Bømlo kommune. Bustadene er planlagt med ei maksimal bygd BRA på 110 m², med tilhøyrande uthus innanfor tillate utnyttingsgrad. Totalt areal for fritidsbebyggelsen utgjer cirka 5 358 m², fordelt på frittliggande fritidsbustader, adkomstveier og friareal. Planlagt utbygging legg til rette for ein open landskapsutforming i tråd med eksisterande omgjevnader og kommuneplanens ønskjer.

Vegtilkomst, parkering og byggegrenser

Tilkomst til tomtene 1 til 4 skjer via eksisterande, men oppgradera, tilkomstveg, medan tomt 5 får tilgang frå kommunal veg Holmesjøen. Det er etablert krav om minimum to parkeringsplassar pr. fritidsbustad på eigen grunn, og frisiktsoner skal opparbeidast i samsvar med plankartet. Bygningane blir utført med radonsperre, og det er lagt byggegrense mot sjøen på 80 meter for tomt 5, som ligg innanfor 100-metersbeltet, men utan funksjonell strandsone grunna mellomliggande veg.

Vass-, avløp og energiforsyning

Teknisk infrastruktur inkluderer tilkopling til nytt borehol for vatn samt eit privat felles VA-anlegg med slamavskiljar og djupvassutslepp til sjø. Sløkkjevatn baserer seg på sjøvatn, med enkel adkomst til sjø for sløkkjevatntransport. Området vert kopla til Finnås Kraftlag sitt forsyningsnett for strøm og breiband etter avtale. Renovasjonshandtering vert løyst gjennom eigen container for hytterenovasjon i samarbeid med SIM. Fritidsbustadene vil følgje universell utforming i tråd med TEK10, inkludert tilgjengelege parkeringsplassar.