Utbygging av 11 rekkehus på Øvre Bogenvei 15J

Beskrivelse: Utbygging av 11 rekkehus på Øvre Bogen vei 15J i Tønsberg, med felles uteområder, lekeplass, trafikksikker adkomst og parkeringsplasser. Les mer ↧

11 boliger med garasje og hage

Prosjektet omfatter utbygging av 11 nye boligenheter fordelt på tre rekkehus på Øvre Bogenvei 15J. Hver bolig har to hovedetasjer med saltak og en mellomliggende del med flatt tak, samt et mindre kjellerrom. Det totale bruksarealet (BRA) for prosjektet er 1 683 m². Hver enhet inkluderer en garasjeplass, en parkeringsplass på terreng, og det tilrettelegges for to sykkeloppstillingsplasser. Eiendommens eksisterende bebyggelse vil bli revet for å gi plass til de nye boligene. Bebyggelsen får private hageparseller og felles utearealer på nærmere 2 000 m², inkludert en sentralt plassert lekeplass på 100 m², som tilrettelegger for sosialt samvær og trygge uteområder.

Revidert design med lokalt preg

Tiltakshaver for prosjektet er Hav Eiendomsselskap AS, og arkitektarbeidet utføres av Nydalen Arkitektkontor AS. Etter en tidligere avvisning ble prosjektets arkitektoniske design revidert, blant annet ved å redusere glassflater betydelig for å harmonisere bedre med nabobebyggelsen. Utformingen legger vekt på å opprettholde områdets karakter, med hensyn til byggehøyde, plassering og fasadedesign. Adkomst vil skje via felles tun og vei, som er trafikksikkert utformet i tråd med reguleringsplanen, inkludert hensyn til frisiktsoner i et 30 km/t-område.

Byggebegrensninger ved spillvannsledning

Prosjektet legger stor vekt på miljø og infrastruktur. Det er etablert restriksjoner i forhold til en interkommunal spillvannsledning som krysser eiendommen, med en buffersone på 10 meter og byggebegrensninger innenfor 5 meter for å sikre teknisk infrastruktur. Det er utarbeidet risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS), og kommunen stiller krav til rekkefølgebestemmelser før oppstart, inkludert godkjent utomhusplan, geoteknisk oppfølging og avkjørselstillatelse. Ferdigstillelse av utearealer og adkomst må være på plass før boligene kan tas i bruk.

Familievennlig fortetting med fasiliteter

Boligutbyggingen bidrar til fortetting og utvikling av familievennlige boliger av høy kvalitet i området, i tråd med regionale arealstrategier. Prosjektet tilbyr middels tett bebyggelse med ca. 3,2 boliger per dekar og ivaretar trafikksikkerhet, miljøhensyn og sosial infrastruktur. Felles utearealer er planlagt for gode lys- og solforhold, skjermet beplantning og nærmiljøfasiliteter som støtter et aktivt og trygt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øvre Bogenvei 15J
3152 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

140/282

Verdi og størrelse

1683 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	11 stk
Rekker	3 stk
Bruksareal	1683 kvm
Parkeringsplasser i garasje	1 stk
Parkeringsplasser på terreng	1 stk
Sykkeloppstillingsplasser	2 stk
Antall etasjer	2 hovedetasjer

Aktører

Byggherre: Hav Eiendomsselskap

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+294

fundamenteringsarbeid

vannforsynings-ogavløpsanlegg

konstruksjonssikkerhet

fundamenteringsforhold

sykkeloppstillingsplass

vanntilførsel

varmefordeling

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart