Utbygging av fritidsboliger i Øvre Geiskelid

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av moderne fritidsboliger med tilhørende infrastruktur i Øvre Geiskelid, Bykle kommune, med fokus på grøntområder og skiløypejustering. Les mer ↧

38 store fritidsboliger planlagt

Planforslaget omfatter utbygging av et hyttefelt i Øvre Geiskelid i Bykle kommune på en ubebygd eiendom på ca. 72,5 daa. Det planlegges 38 fritidsboliger fordelt på romslige tomter med moderne og delvis tradisjonell arkitektur. Hyttene er store med plass til flere familier, og området tilpasses det eksisterende hyttefeltet i nærheten. Eksisterende skiløype flyttes østover for å gi plass til bebyggelsen, og det legges til rette for kryssing av skiløypa mot feltet BFF33-38.

Nye veier og parkering

Det skal etableres fire nye interne kjøreveier (SKV 1-4), hvorav SKV4 inkluderer en kulvert under skiløypa for å sikre framkommelighet. Tre nye avkjørsler til Geiskelivegen gjør området tilgjengelig. Parkering løses på egen grunn for hver fritidsbolig. Planen legger vekt på en god balanse mellom natur og bebyggelse ved å bevare bekker, små vannpytter og grønne soner, samt ved hensynssoner som berører myrer, hvor det er planlagt minimal bebyggelse.

Miljøhensyn og lokal masseflytting

Det er tatt hensyn til lokale naturforhold og miljø ved å legge til rette for intern masseflytting og bruk av eventuelle sand- og grusforekomster lokalt. Området har lav flomrisiko, og det er vurdert at kryssing av bekker er nødvendig for å oppnå ønsket utbyggingstetthet. Planen krever ikke konsekvensutredning og det er ikke behov for utbyggingsavtale med kommunen, da veier og områder forblir privat eid.

Moderne hytter med kvalitet

Prosjektet vil gi et løft for Øvre Geiskelid-området med en moderne og attraktiv hytteutbygging som ivaretar naturkvalitetene. De store tomtene med gode solforhold og flott utsikt kombinert med enkelt tilgang til nærliggende rekreasjonsområder, vil gi et kvalitetsløft for fritidsboligtilbudet i regionen.

Antall hytter	38 stk
Nye interne veier	4 stk (SKV 1 til SKV 4)
Undergang (kulvert) under skiløype	1 stk
Areal for fritidsboliger (BFF 1-38)	45414.3 kvm
Areal for energianlegg (trafo) (BE)	285.1 kvm
Areal skiløypetrase (BST)	1274.9 kvm
Areal samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (SV1-4)	4658.3 kvm
Areal annen veggrunn - grøntareal (SVG)	5962.2 kvm

Sentralbord
Kay Jeiskelid	None

BuildPilot

Utbygging av fritidsboliger i Øvre Geiskelid