Utbygging av fritidsbustader på Svarvahella

Beskrivelse: Regulering for 29 nye fritidsbustader på Svarvahella, Reksteren, med fellesvegar, friområder og servicestasjonar, tilrettelagt for småbåthamn og parkering. Les mer ↧

Reguleringsplan med 29 hytter

Reguleringsplanen for Svarvahella, nordvest på Reksteren i Tysnes kommune, legger til rette for utbygging av 29 nye frittliggende fritidsbustader fordelt på 7 byggjeområder. Området omfatter totalt 216 daa, inkludert areal til eksisterende og nye fritidsbustader. Det er et klart fokus på å rydde opp i eigedomsforhold og integrere eksisterende 14 hytter og 9 ubygde tomter i den nye planen. Byggene kan ha inntil 2 etasjer med maksimal byggehøgd på 6 meter, mens felt FF1 begrenses til 1 etasje.

Private veier og parkering

Infrastrukturen inkluderer private tilkomstveger (V1 og V2) med bredde opptil 3,5 meter pluss skulderareal, samt felles private veger tilknyttet tilstøtende hyttetomter. Det etableres felles servicestasjonar for søppelhandtering og postkassestativ i fem punkter nær hyttene. Parkeringsdekningen for fritidsbustadene sikrer plass til 2 biler per fritidsenhet på egen tomt, i tillegg til en felles parkeringsplass med 16 plasser inkludert for funksjonshemmede og 4 gjesteplasser, som også kan benyttes til vinterlagring av fritidsbåter.

Miljøfokus og fellesområder

Planen har et sosialt og miljømessig fokus med ulike friområder tilrettelagt for lek, friluftsliv og grøntanlegg dedikert til beboerne. Det gis et krav om 50 meter avstand til sjølinja for bygging, og tiltak må godkjennes av kommunen for å sikre kvalitet og miljøhensyn. Prosjektet innebærer også en fortetting og en utvidelse av eksisterende hytteområde, samt anlegg av småbåthamn i Sundet på innsiden av Svarvahellaholmen, noe som gir økt samfunnsnytte og bedre tilbud til brukerne.

Planansvar og godkjenninger

Tiltakshaver for utbyggingen er Svarvahella Fritid AS, representert av Arve Vedvik. Planforslaget er utarbeidet av Forum Arkitekter AS med William Bull som prosjektansvarlig. Det er ikke krav til konsekvensutredning, og planforslaget har ikke mottatt innsigelser. Tidligere varslinger har blitt holdt, med tilpasninger i areal på grunn av ny trase for framtidig E39, og detaljplaner må godkjennes av Tysnes kommune før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Svarvahella 68
5683 Reksteren
Norge

Verdi og størrelse

216000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter for fritidsbustader	29 stk
Tomteareal	216 daa
Felles parkeringsplassar	16 stk (inkl. 2 for funksjonshemma og 4 for allmenta)
Antall byggjeområder	7 stk

Aktører

Byggherre: Svarvahella Fritid

Arkitekt: Forum Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+29

Siste utvikling: Planen er redusert i utstrekning på grunn av ny trasé for fremtidig E39, og frist for merknader ble satt til 28. januar 2020.

Neste steg: Fortsatt innhenting og behandling av merknader frem til 28. januar 2020; detaljplaner må godkjennes av Tysnes kommune før opparbeidelse kan starte. Ingen spesifikke prosjektblokkerere nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Svarvahella Fritid

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Arne Vedvik	Oppdragsgjever
Arve Vedvik	Tiltakshaver

Sentralbord

Oppdragsgjever

Tiltakshaver

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@forumarkitekter.no	+47 ** 00
Steinar Barmen	Utførende konsulent	***@forumarkitekter.no	+47 ** 80
William Bull	Landskapsarkitekt MNLA, prosjektansvarleg	***@forumarkitekter.no
Solveig de Lange	Arkitektassistent

Sentralbord

***@forumarkitekter.no

+47 ** ** ** 00

Steinar Barmen

Utførende konsulent

***@forumarkitekter.no

+47 ** ** ** 80

William Bull

Landskapsarkitekt MNLA, prosjektansvarleg

***@forumarkitekter.no

Solveig de Lange

Arkitektassistent

Tysnes kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Jun 2020: Detlajregulering fra Tysnes kommune

Planbeskrivelse Svarvahella 22.06.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/tysnes4616/dokumenter/320/Planbeskrivelse%20Svarvahella%2022.06.2020.pdf

Oppdateringer

22. Jun 2020

Totalt areal lagt til: 216000 kvm
Steinar Barmen lagt til som Utførende konsulent for Forum Arkitekter
William Bull lagt til som Landskapsarkitekt MNLA, prosjektansvarleg for Forum Arkitekter
Solveig de Lange lagt til som Arkitektassistent for Forum Arkitekter
Arne Vedvik lagt til som Oppdragsgjever for Svarvahella Fritid
Arve Vedvik lagt til som Tiltakshaver for Svarvahella Fritid
Forum Arkitekter lagt til som Arkitekt
Tysnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Svarvahella Fritid lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av fritidsbustader på Svarvahella