Detaljregulering for fritidsbygg

Planforslaget gjelder detaljregulering av deler av strandlinjen ved Brekkesjøen i Bømlo kommune, med mål om tilrettelegging for utbygging av inntil fem fritidsbygg på eiendommene g.nr. 99, br.nr. 22, 47 og 48. Området har tidligere blitt utplanert og tilrettelagt for slik utbygging, med et samlet areal på cirka 0,7 dekar for fritidsbygg inkludert tilhørende sjøareal. Bygningene kan være inntil to etasjer høye med hver enhet opptil 110 m² BRA, og tillatt mønehøyde er maksimalt 8 meter. I tillegg kan det bygges små uthus eller grillhus på inntil 15 m² og opptil 3 meters høyde.

Tilgjengelig gangvei og parkering

For å begrense terrenginngrep og ivareta miljøhensyn, er det planlagt gangveier fra felles parkeringsplass til fritidseiendommene, og kjøreadkomst er tilrettelagt via eksisterende privat veg rett fram til området. Parkeringsplassen er felles, dekker ca. 0,6 dekar, og gir plass til rundt 25-30 biler, inkludert minst to avsatte HC-plasser. Gangveien skal være tilgjengelig for alle og opparbeides med universell utforming der det er mulig, for å sikre god tilkomst til alle fritidsenheter.

Småbåtanlegg og sjøregulering

Planområdet omfatter også småbåtanlegg i sjø, med plass til fast kai og flytebrygge med tilhørende anlegg for båtplasser. Bryggene skal forankres stabilt uten å hindre normal ferdsel i sjøområdet, og alle tiltak i sjø må godkjennes av hamnemyndighetene. Planen samsvarer med kommuneplanen for Bømlo 2013-2025 og inneholder regulering for byggeformål, infrastruktur og friareal. Det mindre jordbruksarealet innenfor plangrense foreslås videreført som LNFR-område.