Utbygging av hyttefelt Gverset - Svartli, Vegglifjell

Beskrivelse: Regulering for 88 hytter i Vegglifjell med høy sanitærstandard, infrastruktur og naturtilpasning, i Rollag kommune. Fokus på miljø og lokal verdiskaping. Les mer ↧

Utvikling av 88 fritidshytter

Prosjektet omfatter utvikling av fritidsboligområder mellom Gverset i vest og Svartli i øst på Nordre Vegglifjell i Rollag kommune. Totalt planlegges 88 hytter, inkludert 28 eksisterende, 44 nye tomter og 16 tidligere godkjente men ubebygde tomter. Tomtestørrelsen varierer mellom ca. 1,0 og 1,6 dekar, tilrettelagt med vei, strøm, vann og avløp etter høy sanitærteknisk standard. Bygninger tilpasses terrenget med begrensninger i størrelse, høyde og omfang for å bevare landskapet og redusere visuell påvirkning.

Tilpasset infrastruktur med lav terrenginngrep

Infrastruktur for prosjektet inkluderer private veier med gjennomtenkte trasevalg for minimal terrenginngrep, og kabelføring samordnet for strøm, vann, avløp og fremtidig bredbånd. Vannforsyning etableres fra borebrønner og felles anlegg, mens avløpsløsninger kombinerer separate tett-tankløsninger og felles renseanlegg. Det kreves detaljert terrengplanlegging med 3D-modeller for tomter med helning brattere enn 1:6, hvor også utbyggingsbegrensninger for bredde og høyder gjelder for å begrense terrenginngrep.

Romslige tomter og grønnkorridorer

Planen legger vekt på å ferdigstille utbyggingen innenfor planområdet for å unngå senere fortetting, med romslige hyttetomter som sikrer at nye hytter ikke dominerer landskapet eller sjenerer eksisterende hytter unødvendig. Det er også tatt hensyn til å bevare viktige grønnkorridorer, særlig mellom hytteområdene og i kantområder som Hekåe i nord. Anlegg av skiløypetraseer og massedeponier for byggeavfall skjer med natur- og miljøhensyn, og forurensningsrisiko vurderes som lav med godkjente utslippsløsninger.

Positiv effekt for lokalt næringsliv

Prosjektet gir betydelig positiv verdi for lokalt næringsliv gjennom bygging og bruk av hytter, som er en viktig drivkraft for wirtschaft og arbeidsplasser i Rollag kommune. Hyttefeltet tilrettelegger også for friluftsliv med grøntområder som gir gode leke- og aktivitetsmuligheter for barnefamilier og bidrar til økt tilknytning til naturen for barn og unge.

Dialog og regelverk for planlegging

Planprosessen har inkludert dialog med kommunen og revisjoner basert på tilbakemeldinger, og bygger på delvis eksisterende reguleringer og kommunedelplan for Vegglifjell. Gjennomføringen følger veglover og retningslinjer for VA-anlegg og avfallshåndtering, med lokale driftsansvar for infrastruktur og grøntområder integrert i planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Rollag

Adresse

Buskerud > Rollag

Gversetlie
3628 Veggli

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

88 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Naturforvalter

Rådgivende ingeniør: Anleggsplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsrør

belysning

beslag

biloppstillingsplass

bilveg

bolig

+103

borebrønn

bro

bygd

bygg

byggearbeid

byggefirma

byggegrense

byggeområde

byggeplass

bygningsavfall

container

dekk

deponi

drenering

drikkevann

energibrønn

energiforsyning

enkeltbygg

fjellgrunn

fjellstue

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylling

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grøft

grøntområde

hovedbygg

hovedvegg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

infiltrasjon

infrastruktur

isolering

jord

jordmasse

kabel

kabelgrøft

kjøreveg

ledning

lengdeprofil

løsmasse

massedeponi

masseutskifting

mur

mønehøyde

nettstasjon

næringsvirksomhet

olje

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overbygg

parkeringsløsning

pumpehus

renne

renseanlegg

renseløsning

rør

samferdselsanlegg

sanitærteknisk

skifer

stikkrenne

stikkvegg

strømkabel

takflate

takstein

taktekkingsmateriale

takvinkel

tank

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tomt

trafo

tre

tre-delt

trekkerør

underbygger

utbygging

uteareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannkilde

veg

vegbygging

vegg

vei

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker