Utbygging av Losby Gods hotell og konferansesenter

Beskrivelse: Utvidelse av Losby Gods hotell- og konferansesenter med flere rom, konferanselokaler, velværeavdeling, museum og nye naturopplevelser i Lørenskog. Les mer ↧

Omfattende utvidelse og nybygg

Utbyggingen av Losby Gods hotell og konferansesenter innebærer en betydelig utvidelse av det eksisterende anlegget, opprinnelig bygget med røtter fra 1850. Prosjektet inkluderer bygging av en ny hotellfløy på omtrent 3 700 m², som øker antall hotellrom fra 70 til 138. I tillegg skal konferansefasilitetene og restaurantarealene utvides, det etableres et svømmeanlegg og et trenings- og velværesenter samt en ny museumsfløy på 150 m² for å ivareta godsets kulturhistorie. Totalt planlegges hotell- og konferansebygget å dekke opptil 12 500 m² BRA, inkludert parkeringsanlegg både på terreng og under bakken.

Arkitektur med historisk og moderne

Byggestilen harmoniserer med det historiske godset, med sveitserstil som videreføres i nye bygninger, inkludert verandaer og gavlmotiver, mens moderne glassarkitektur skaper kontraster. Den nye hotellfløyen bygges tilpasset terrenget med redusert etasjehøyde for å bevare landskapets visuelle kvaliteter. Svømmeanlegget plasseres diskret under bakken med panoramautsikt. Utendørsarealene oppgraderes med nye terrasser, turstier, sykkelparkering, og universelt utformede gangveier, samtidig som nye parkeringsplasser, inkludert ladeplasser for el-biler og handikapptilpassede plasser, etableres.

Miljøfokus med energieffektive løsninger

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft. Det benyttes bergvarmeanlegg for effektiv oppvarming og kjøling, solcelleanlegg og gråvannsanlegg for å redusere energibruk og miljøbelastning. Prosjektområdet er på over 54 000 m², og det planlegges også utvidelse av vareleveringsareal med støyskjermende mur for å skjerme omkringliggende frilufts- og golfområder. Det legges særlig vekt på terreng- og landskapsintegrasjon for å bevare områdets kvaliteter.

Midertidig stenging og reguleringer

Gjennomføringen forutsetter en midlertidig nedstenging av hotell- og konferanseanlegget i 6-8 måneder, noe som kan påvirke driften og især golfklubben i sommerhalvåret. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser for å sikre stabilitet, og prosjektet forholder seg til strenge reguleringer på støynivå, støv og annen forurensning under anleggsarbeidet. Byggetillatelse søkes raskt etter planvedtak for å sikre forutsigbarhet, spesielt for bookinger av arrangementer som bryllup.

Godkjenning og kulturvernstiltak

Prosjektet er godkjent av Miljøverndepartementet til tross for avstand til kollektivknutepunkt, da utvidelsen er nødvendig for å sikre videre økonomisk drift og utvikling av et moderne hotell- og konferansesenter. Samtidig vektlegges kulturvern gjennom samarbeid med lokale historielag og skoler for å styrke samfunnsverdien og bidra til lokal historiefortelling. Utbyggingen legger også til rette for økt tilgjengelighet med nye gang- og sykkelveier, og opprettholder viktige friluftsarealer og turstier.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Akershus > Lørenskog

Losbyveien 270
1475 Finstadjordet

Matrikkel (gnr/bnr)

91/16

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Overnattingsrom	138 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Parkeringsplasser	42 stk utendørs
Parkeringsplasser i kjeller	51 stk
Handicap parkeringsplasser	10 stk
Sykkelparkering	10 stk
Nåværende bruksareal	8,900 sqm
Planlagt tillegg bruksareal	8,300 sqm

Aktører

Byggherre: LOSBY GODS EIENDOM

Arkitekt: LMR Arkitektur

Landskapsarkitekt: Grindaker

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+529

fundamenteringsforhold

infiltrasjonssandfang

pumpespillvannsledning

branncellebegrensning

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Lørenskog kommune

Losbyveien 270 - gnr 91 bnr 16 - Påbygg Losby Gods

16. Sep 2020: Detlajregulering fra Lørenskog kommune

2019-4_Planbeskrivelse.pdf

Offentlig ettersyn.

https://www.arealplaner.no/lorenskog3222/dokumenter/6836/2019-4_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

31. Mar 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Christina Sæter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grindaker AS
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Prosjekt
Roger Trasop lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Truls Hagbarth Grimstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LMR Arkitektur AS
Marco Wendt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Romerike Geoteknikk
Silje Irene Fjellheim lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for LOSBY GODS EIENDOM
Jan Arnfinn Mork lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LMR Arkitektur AS
Grindaker lagt til som Landskapsarkitekt
LMR Arkitektur lagt til som Arkitekt
EM Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Romerike Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Sep 2020

Anne Larsson Hovind lagt til som Konsulent for NORCONSULT
Carl Frode Fjellheim lagt til som Forslagsstiller for LOSBY GODS EIENDOM
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
LOSBY GODS EIENDOM lagt til som Byggherre
Lørenskog Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Miljøverndepartementet lagt til som Regulatorisk myndighet
Lørenskog historielag lagt til som Stakeholder
Lørenskog bygdemuseum lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av Losby Gods hotell og konferansesenter