Uttian Panorama Del 2 - boligfelt med eneboligtomter

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 nye eneboligtomter på Uttian Panorama Del 2 med felles uteområder, lekeplass, turveier og god terrengtilpasning. Les mer ↧

12 nye eneboligtomter med varierte tomtestørrelser

Uttian Panorama Del 2 er et boligprosjekt som omfatter utvikling av inntil 12 nye eneboligtomter på et ca. 43 dekar stort område øst på Uttian i Frøya kommune. Tomtene varierer i størrelse fra 1 116 til 2 224 m², med maksimalt bebygd areal (BYA) på 450 m² per tomt og utnyttelsesgrad på maks 35 %. Boligene kan bygges i en til to etasjer med mønehøyder mellom 4,5 og 7,5 meter, tilpasset terrenget for å begrense visuell påvirkning. Bebyggelsen skal bestå av hus i tre og stein, med jordfargede fasader og ulike taktyper som saltak, pulttak og flate tak. På hver tomt tillates også garasje og uthus. Utbyggingen er en del av en utvidelse av Uttian Panorama, der totalt 47 boliger planlegges ved ferdigstillelse av hele området.

Infrastruktur med vei, fellesareal og lekeplass

Prosjektet inkluderer utvikling av nødvendige infrastrukturtiltak som vei, fortau, vendehammer tilpasset lastebil, og felles anlegg for energi og renovasjon. Adkomsten skjer via ny avkjørsel fra Steinfjærveien, med interne veier og turveier som knytter boligområdet sammen - også i forhold til omkringliggende områder. I tillegg til de private tomtene legges det til rette for viktige fellesarealer, inkludert 3,1 dekar som felles uteoppholdsareal, en stor lekeplass på 2,5 dekar samt sitteplasser og muligheter for grillhytte eller gapahuk. Disse arealene er utformet med tanke på gode sol- og lysforhold samt universell utforming.

Miljøtiltak og trafikksikkerhet ivaretatt

Miljø og trafikksikkerhet har vært sentrale fokusområder i planleggingen. Det stilles krav om nedlegging av høyspentkabler i jord, for å redusere visuell forurensning. Det er iverksatt tiltak for å minimalisere inngrep i sårbare naturtyper som kystlynghei, myr og fugleliv, særlig med hensyn til nærliggende naturreservater. Vannforsyning tilknyttes kommunalt nett, mens avløpssystemet er privat og dimensjonert for 12 boenheter. Renovasjonsløsningen består av bunntømte containere plassert slik at renovasjonskjøretøy har god adkomst. Trafikksikkerheten styrkes med lav fartsgrense (30 km/t), parkering på egen tomt og en vendehammer tilpasset renovasjonskjøretøy. Den forventede trafikktilveksten er rundt 60 kjøretøy per døgn, vurdert til å ha liten eller ubetydelig negativ påvirkning på trafikksikkerheten.

Dialog med kommune og sosial bærekraft

Planleggingen har foregått i tett dialog med Frøya kommune, og prosjektet har gjennomgått nødvendige miljø- og trafikkanalyser for å sikre forsvarlig utbygging og minimal miljøpåvirkning. Det har vært offentlig ettersyn og det foreligger ingen krav om konsekvensutredning eller innsigelse. Utbyggingsavtale med kommunen vil bli inngått som følge av behov generert av nye boliger. Fellesveier og uteområder skal etter ferdigstillelse driftes og vedlikeholdes av beboerne for å sikre et trygt og godt bomiljø. Prosjektets fokus på universell utforming og gode sosiale møteplasser bidrar til en bærekraftig og inkluderende utbygging som legger til rette for fysisk aktivitet og sosialt samvær i nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Frøya

Adresse

Trøndelag > Frøya

Steinfjærveien 74
7270 Dyrvik

Verdi og størrelse

5400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Uttian Panorama

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: KN Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsområde

arbeid

avfallscontainer

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

ballbane

+147

barnehage

basseng

beholder

beitegjerde

belysning

benk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligbygging

boligenhet

boligfelt

bolighus

boligkompleks

boligområde

boligtomt

boligvei

bordkledning

bygd

byggegrense

byggetiltak

byggetomt

byggverk

bygningskropp

deponi

distribusjonssystem

dobbeltgarasje

drikkevann

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

forankring

fortau

frisiktlinje

fundament

gapahuk

garasje

gesims

gesimshøyde

grillplass

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

gårdsplass

hovedadkomst

hus

høydebasseng

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

idrettsanlegg

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jord

jordkabel

kjørebanen

klatrevegg

kobling

kulturhus

kvikkleire

ladestasjon

lastebil

ledning

ledningsnett

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lengdeprofil

luftkvalitet

mast

material

matjord

mobilmast

målestasjon

mønehøyde

nettstasjon

næringsbygg

nødstrømsaggregat

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpekum

pumpestasjon

påkoblingspunkt

renovasjonsanlegg

renseanlegg

riggområde

riksvei

røykvarsler

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

sikringsskap

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sprinkelanlegg

sprinkleranlegg

stein

steinmasse

strømkabel

støttemur

svømmebasseng

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

tak

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trekrør

treverk

trykk

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utstyr

vann

vannanlegg

vannforsyning

vannvei

veg

vegbane

vegg

veggrunn

vegkryss

vei

veiskulder

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker