Utvidelse av bustadtomter på Austevollshella

Beskrivelse: Endring av plan for Austevollshella bustadfelt med ny bustadtomt og tilkomstveg, utan bygging innan 25 m frå sjøen, og tilkopling til eksisterande teknisk infrastruktur. Les mer ↧

Reguleringsendring og ny tomt

Prosjektet er ei endring av ein reguleringsplan for den sørlige delen av Austevollshella bustadfelt, som legg til rette for bygging av ein ekstra bustadtomt i eit tett utbygd område. Totalt er det fire bustadtomter innan planområdet, der to allereie er bebygde. Nye bustader skal ikkje byggjast innanfor 25 meters grense frå sjøen, i samsvar med kommuneplanen. Planen inkluderer også ei ny tilkomstveg til den nye tomta.

Byggtypar, høgder og leikplass

Bygningane som kan oppførast innenfor området inkluderer einebustader og tomannsboliger, med inntil tre etasjar for tomt 1 og 3, og inntil to etasjar for tomt 2. BYA‑prosenten varierer mellom tomtene frå 25 % til 52 %. Det er også avsett område til leikplass, som skal opprustast for aktiv bruk i variert terreng utan fare for brukarane. Eksisterande infrastruktur for vatn, avløp og straum er tilgjengeleg og kan nyttast for den nye bustadtomta.

Stabile grunnforhold med radonkrav

Grunnforholda i området kjempeå være stabile med fast fjell og eit tynt løsmasselag, og rasfare vert vurdert som svært låg. Det ligg likevel i eit område med høg aktsomheit for radon, og bygg må derfor planleggjast med tiltak i samsvar med krav til radonsikring. Støy fra nærliggjande vegar er lite merkbar, og den nye tomta er godt skjerma i høve til dette.

Terrengtilpasning og bygningshøgd

Terrengtilpassinga er gjennomtenkt slik at store terrenginngrep unngås. Ny bebyggelse vil tilpassast eksisterande byggestruktur langs sjøen og vil inngå som ein naturlig del av bustadområdet. Byggehøgder er regulert nøye med maks mønehøgde på 9,4 m og gesimshøgde på 8,0 m for bustader i tre etasjar. Illustrasjonar og reguleringsføresetnader skal sikre harmonisk og god utforming av byggemiljøet.

Godkjenningar og terrengtilpassing

Planen krev at nødvendige VA planar og tekniske teikningar for veg og avkøyrsle vert godkjent av relevante myndigheiter før endeleg godkjenning. Krav om innmåling av planert terreng og høgdebegrensingar skal sikre god terrengtilpassing og estetisk samstemming med omliggjande bygg. Naustområdet er teken ut av planen, og det skal leggjast vekt på sikring av friområde og tryggleik i leikplassområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Nedre Austevollshella 45
5384 Torangsvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plan Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

avlaupsanlegg

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bustad

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

+55

bygd

bygg

byggefelt

byggegrense

byggjeområde

bygning

einebustad

energiforsyning

fellesareal

fjernvarme

flytebrygge

fordelingsskap

fylling

fyllplass

gangveg

garasje

gesimshøgd

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøft

hovudveg

hus

infrastruktur

inntakskabel

kabel

leikeapparat

leikeområde

leikeplass

mur

naustområde

oppføring

overskotsmasse

parkeringsareal

parkeringsplass

røyr

samferdselsanlegg

sprengstein

straumforsyning

tak

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

trafo

trafokiosk

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utomhusanlegg

vann

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2017: Arealplan fra Austevoll kommune

462520150014_Planskildring_210317.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/951/462520150014_Planskildring_210317.pdf

Oppdateringer

21. Mar 2017

Alf Ove Østervold lagt til som Tiltakshavar for Alf Ove Østervold
Lillian Østervold lagt til som Ansvarleg for reguleringsendring for Lillian Østervold
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Plan Consult lagt til som Arkitekt
Austevoll kraftlag lagt til som Leverandør av byggevarer
Alf Ove Østervold lagt til som Byggherre
Lillian Østervold lagt til som Byggherre
Austevoll municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges geologiske undersøkelser lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.