Utvidelse av enebolig - Heståsen 14

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg, påbygg, bruksendring og fasadeendringer for en enebolig fra 1981 i Heståsen 14. Formålet er modernisering og utvidelse av boligen. Les mer ↧

Moderne tilbygg og oppgradering

Prosjektet gjelder modernisering og utvidelse av en enebolig fra 1981 beliggende på Heståsen 14. Det skal gjennomføres flere tiltak, inkludert tilbygg, påbygg, bruksendring, fasadeendring, endringer i bærekonstruksjoner og riving av eksisterende takoverbygg. Formålet er å etterisolere, oppgradere og utvide boligen, samtidig som det opprinnelige arkitektoniske uttrykket opprettholdes, med en modernisert fasade tilpasset dagens standard.

Bruksendring og boarealøkning

Det planlegges blant annet en bruksendring i kjelleren, fra tilleggsdel til hoveddel, der bodplass løses gjennom ulike rom. Kjelleren vil også utvides under stuen i første etasje. I tillegg skal eksisterende takoverbygg i nord og vest fjernes, og det bygges et påbygg med soverom over eksisterende garasje. Samlet gir dette en økning i boligens boareal og funksjonalitet. Diverse fasadeendringer vil bli gjennomført for å harmonisere med eksisterende arkitektur og sikre et helhetlig estetisk uttrykk. Endringer i bærekonstruksjonene blir nødvendige som følge av disse tiltakene.

Prosjektering og tekniske tiltak

Anton Arkitekt AS har ansvar for prosjekteringen av samtlige tiltak, inkludert tilbygg, påbygg, bruksendring, fasadeendring og bærekonstruksjoner. Arkitektfirmaet skal også ivareta utførelsen av tømrerarbeid i forbindelse med tiltakets igangsettingstillatelse. Videre innebærer prosjektet tekniske oppgraderinger som etterisolering og forbedring av vindsperre i yttervegger for å bedre boligens energiytelse. Påbyggets gulv vil ikke oppfylle minstekravet til isolasjon i TEK 17 814-3 på grunn av stedlige forhold, men vil ha en akseptabel U-verdi på omtrent 0,25.

Modernisering gir bedre komfort

Prosjektet legger vekt på å kombinere modernisering med bevaring av det opprinnelige uttrykket, noe som kan bidra til økt boligkomfort og verdi. Det forventes at gjennomføringen av tiltakene forbedrer boligens energieffektivitet og funksjon, samt tilpasser boligen bedre til dagens krav og brukerbehov. Ingen spesifikke risikoelementer eller miljøfokus nevnes utover standard tekniske oppgraderinger, men oppgraderingen av isolasjon og vindsperre antyder en viss miljømessig bevissthet.

Igangsettingstillatelse og ansvar

Ingen detaljer om prosjektets tidsplan eller godkjenninger utenom søknad om rammetillatelse fremkommer i tekstene, men det er kjent at Anton Arkitekt AS håndterer både prosjektering og utførelse i løpet av prosjektets fase med igangsettingstillatelse.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øygarden

Adresse

Vestland > Øygarden

Heståsen 14
5353 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

34/271

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: HJERTHOLM BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bolig

bustad

bustaden

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmessig

bygningsnummer

+43

bærekonstruksjon

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeteikning

garasje

golv

grunn

grunnflate

gulv

himling

hus

kjellar

kjellaretasje

kjeller

konstruksjon

kvikkleire

lampe

mønehøyde

nyfasade

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

påbygg

påbygging

påbygning

soverom

stue

tak

takform

takhøyde

takoverbygg

terreng

tilbygg

tømrararbeid

tømrerarbeid

vann

vei

ventilasjon

vindsperre

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 34/271 - Bruksendring, fasadeendring, oppføring av tilbygg og påbygg m.m. - BildøynaTiltakshavar: Cato Kolseth

Søknad om rammetillatelse

14. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2024

Supplering av søknad

7. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

12. Nov 2024

Søknad om rammetillatelse

12. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

3. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

4. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Apr 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

24/19528 - GBNR 34/271 - Bruksendring, fasadeendring, oppføring av tilbygg og påbygg m.m. - BildøynaTiltakshavar: Cato Kolseth

/pro/byggesak/Øygarden/141438

14. Oct 2024: Byggesak hos Øygarden kommune

24/19528 - GBNR 34/271 - Bruksendring, fasadeendring, oppføring av tilbygg og påbygg m.m. - BildøynaTiltakshavar: Cato Kolseth

/pro/byggesak/Øygarden/141438

Oppdateringer

2. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

1. Apr 2025

Thomas Hjertholm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HJERTHOLM BYGG
HJERTHOLM BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
HJERTHOLM BYGG lagt til som Entreprenør

14. Oct 2024

Totalt areal lagt til: 4 kvm
Jan-David Antonsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Anton Arkitekt
Anton Arkitekt lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.