Utvidelse av enebolig - Lilleborggata 2

Beskrivelse: Utvidelse av leilighet via bruksendring av loftsareal med takvindu og takterrasse samt branntekniske oppgraderinger i 1920-talls bygård i Torshov. Les mer ↧

Utvidelse med takterrasse

Prosjektet omfatter utvidelse av en eksisterende leilighet i 3. etasje ved bruksendring av deler av bodloftet (tilleggsdel) til del av underliggende leilighet (hoveddel). Tiltaket inkluderer fasadeendringer med etablering av takvinduer mot gate og indre gård, samt en takterrasse mot gårdsrommet. Arealet økes fra 81,8 m² totalt etter tiltaket, med loftet tatt i bruk til ekstra oppholdsrom og soverom. Det pågår også en omdisponering av boder for øvrige beboere i oppgangen som følge av redusert bodareal.

Bevaring av bygningskarakter

Byggherre er representert ved EMARKITEKTUR, og bygningen ligger i et område preget av bygningsmasse fra 1920-tallet i Torshov med gode lysforhold og nærhet til parker og kollektivtransport. Tiltaket innebærer ingen endringer i bygningsvolum, og uteområdene til eiendommen er velholdte med grønne arealer og lekeplass. Det legges vekt på å bevare eiendommens karakter og lysforhold med takterrasse mot vest for gode utsyns- og lysforhold.

Brannsikring etter forskrift

Branntekniske tiltak er utført i henhold til gjeldende forskrifter og kontrollert av Union Consult. Det er etablert klassifiserte skillekonstruksjoner, selvlukkende dører og adkomstdører til rømningsvei fra begge plan i leiligheten. Prosjektet medfører ikke installasjon av heis og vil ikke kreve sprinkling. Trappen mellom etasjene er plassert slik at den ikke påvirker byggets hovedbærekonstruksjon.

Forbedret isolasjon og lufting

Bygget er per i dag uisolert med yttervegger i tegl og trebjelkelag mot loft. Planene inkluderer nedforede takflater for lufting og isolasjon med mineralull, som vil gi betydelig bedring av byggets isolasjonsevne, tilpasset tekniske krav i TEK10. Det vurderes en isolasjonstykkelse på ca. 500 mm med nødvendig lufting, som kan medføre sekundært bæresystem og redusert boareal. Økte kostnader forbundet med isolasjon og arealopptak er estimert til over 200 000 kroner, og det er planlagt kompenserende tiltak med energieffektive vinduer og terrassedører.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Lilleborggata 2
0480 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

0 mill NOK

81 kvm

2500 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighet 3. etasje før utvidelse	54.1 sqm
Loft areal som tas i bruk	27.7 sqm
Total leilighetsstørrelse etter utvidelse	81.8 sqm
Takvinduer	2 stk (inkl. takterrasse)
Takterrasse	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

hovedbærekonstruksjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Lilleborggata 2 - Bruksendring fra loft til boareal for underliggende H0303, etablering av takterrasse

Oppdateringer

19. Mar 2015

Prosjektverdi lagt til: 0 mill NOK
Totalt areal lagt til: 81.8 kvm
Erling Magnus Hjermann lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for EMARKITEKTUR Erling Magnus Hjermann
EMARKITEKTUR Erling Magnus Hjermann lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av enebolig - Lilleborggata 2