Ombygging og utvidelse av flermannsboliger - Doktor Holms vei 15D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og utvidelse av et boligområde inkludert flytting av gartnerbolig, bygging av ni nye tomannsboliger og tilknyttet parkeringskjeller. Les mer ↧

Bevaring og flytting av bygg

Prosjektet 'Ombygging og utvidelse av flermannsboliger - Doktor Holms vei 15D' omfatter både bevaring og nybygg. Det inkluderer flytting av en gartnerbolig bygget i 1951, tilbakeføring av hovedhusets inngangsparti og omfattende terrengendringer. Eksisterende bygg som hovedhus, underjordisk garasje og to mindre uthus integreres i den totale løsningen. Flyttingen av gartnerboligen krever ny fundamentering og tilpasninger i terrenget for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Ni nye tomannsboliger med parkering

I prosjektet bygges ni nye tomannsboliger, hver på 117 til 119 kvadratmeter, organisert i tre rekker kalt A, B og C. Disse boligene får flere etasjer med individuelle planløsninger og egne takterrasser for å tilby privat uteareal. Under boligene etableres en underjordisk parkeringskjeller som bidrar til å minimere parkeringsbehovet på terrengnivå. I tillegg ivaretas felles uteområder som inkluderer en lekeplass og et torg, som skal legge til rette for sosial utfoldelse og variert bruk blant beboerne.

Moderne standard og brannsikring

Prosjektet kombinerer moderne boligstandard med verning av historiske og estetiske kvaliteter, noe som gir et attraktivt boligtilbud til området. Det inkluderer brannprosjektering utført av Firefly AS, spesielt rettet mot hovedhuset, samt bruksendringer som omfatter kjeller og loft, hvor blant annet nye kjellernedganger og takopplett etableres. Denne tilnærmingen sikrer både sikkerhet, funksjonalitet og en oppgradering av eksisterende bygningsmasse.

Underjordisk parkering og miljøfokus

Ved å legge parkeringsløsningen under bakken og designe gode uteoppholdsarealer, bidrar prosjektet til å redusere biltrafikk og overflateparkering, noe som forbedrer miljøet og gjør området mer trafikksikkert og attraktivt for beboerne. Terrengjusteringer og andre inngrep gjennomføres med fokus på å bevare eksisterende natur og estetikk så langt det lar seg gjøre.

Løpende tillatelser og risikovurdering

Foreløpig informasjon om tidsrammer og eventuelle godkjenninger er ikke spesifisert, men byggeprosjektet forutsetter løpende tillatelser knyttet til bruksendringer og terrenginngrep. Med ansvarlige fagaktører involvert i brannprosjektering og fundamentering vurderes risikoer som følge av flytting av bygg og bruksendringer nøye, for å sikre kvalitet og trygghet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Doktor Holms vei 15D
0787 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	9 stk
Parkeringskjeller	1 stk
Heiser	1 stk
Takterrasser	9 stk
Lekeplasser for barn	2 stk
Felles torg	1 stk
Kjellervindu	endret 2 stk
Kjellernedganger	2 stk

Aktører

Byggherre: DR. HOLMS VEI 15

Arkitekt: Driv Arkitekter

Landskapsarkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: LIEN TREFELLING OG TREPLEIE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+122

stenderverksutførelse

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Doktor Holms vei 15 - Flytting av gartnerbolig og tilbakeføring av inngangsparti

Oppdateringer

14. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

15. Jan 2025

LIEN TREFELLING OG TREPLEIE lagt til som Entreprenør

28. Aug 2024

Sverre Lien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LIEN TREFELLING OG TREPLEIE
LIEN TREFELLING OG TREPLEIE lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Dec 2021

Hogne Øye Sætre lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Driv Arkitekter
Annika Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firefly
Geir Alexander Gudmundsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Frode Klerck Nilssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Olav Walthinsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for DR. HOLMS VEI 15
Johannes Goa Ludvigsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
SWECO lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Firefly lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt
DR. HOLMS VEI 15 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av flermannsboliger - Doktor Holms vei 15D