Utvidelse av hyttefelt Ohren/Snålen 3 - Mylla Vest

Beskrivelse: Detaljregulering for 19 nye fritidstomter med nye veier, infiltrasjonsanlegg og friluftsområder ved Mylla i Lunner kommune. Les mer ↧

19 nye fritidstomter planlagt

Utbyggingsprosjektet gjelder utvidelse av hyttefeltet Ohren/Snålen 3 - Mylla Vest i Lunner kommune, hvor det planlegges 19 nye fritidstomter på et totalt planareal på 60 164 m². Av dette arealet skal 25 059 m² benyttes til frittliggende fritidsbebyggelse. Hytterne planlegges i én etasje med saltak, og maksimal mønehøyde settes til 5 meter. Tomtene plasseres tett inntil hverandre med noen unntak, og det bygges to nye veger, Øvre Orenveg (V2) som hovedadkomst og en sideveg (V3), for å sikre god og tilpasset trafikktilknytning til feltet.

Robust infrastruktur med tilpasning

Byggeprosessen inkluderer opparbeidelse av nødvendig infrastruktur som nye infiltrasjonsområder for avløpsanlegg, en ny transformator med nedgravde kabler, samt parkeringsløsninger med to biloppstillingsplasser per tomt, tilrettelagt for universell tilgjengelighet. Vegtraseene er nøye planlagt for å følge terrenget og minimere inngrep, spesielt med tanke på mye fjellgrunn i området, noe som redusere risiko knyttet til terrengutfordringer og sikrer en robust infrastruktur.

Bevaring av grøntområder og natur

Det legges stor vekt på bevaring av grøntområder og områdets naturlige karakter, blant annet ved å etablere en grønn korridor mellom det nye utbyggingsområdet og eksisterende hyttefelt Ohren/Snålen 2. Området inneholder viktige friluftsområder som reguleres som LNFR-områder med restriksjoner på skogsdrift. Forvaltningen av disse områdene skjer i samarbeid med lokale grunneiere og hytteforeninger, noe som styrker områdets naturvern og rekreasjonsmuligheter.

Redusert tomteantall etter dialog

Planprosessen har vært preget av dialog med naboer, grunneiere og kommunen, noe som blant annet har resultert i en reduksjon av antall nye tomter fra opprinnelig 24 til 19 for å ivareta landskapets særpreg og redusere belastning på nærmiljø og infrastruktur. Hyttefeltet utvikles som en separat enhet med egen adkomst for å minimere konflikt og opprettholde områdets kvalitet. Kommunen har gjennomført flere medvirkningsmøter og godkjent reguleringsplanen i tråd med kommuneplanens arealdel.

Minimal skredfare og tiltak

Risikovurderingene i prosjektet viser minimal skredfare, og tiltak er planlagt for å redusere negative konsekvenser for landskapet og naboer. Utbyggingsløsningene er tilrettelagt for å sikre gode tekniske og miljømessige forhold, blant annet med fokus på redusert terrenginngrep og risiko knyttet til veg- og infrastrukturarbeid. Prosjektet fremstår dermed som trygt og godt integrert i det eksisterende naturområdet og lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Jevnaker

Adresse

Akershus > Jevnaker

Orenvegen 26
3520 Jevnaker

Verdi og størrelse

25059 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	19 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsbidrag

anleggsvirksomhet

avfallsbehandlingsanlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsforhold

avløpsløsning

avløpsplan

avløpsvann

+81

biloppstillingsplass

brannvann

brannvannforsyning

bru

bygd

bygg

byggegrense

dekk

drenering

drikkevannskilde

ferist

fjellanlegg

fjellvegg

fordrøyningsmagasin

fritidsbebyggelse

fylling

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grøft

hovedstruktur

hytte

hyttebygg

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonsområde

infrastruktur

inngangsparti

kabel

kabling

lavenergibygg

ledningsnett

løsmasse

mønehøyde

overføringsledning

overvannshåndtering

p-plass

parkering

produkt

renne

saltak

serviceanlegg

sikringstiltak

sjakt

skogsbilveg

skogsbilvei

sperre

sprenging

stein

steinfylling

stikkrenne

stolpe

støttemur

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilfluktsrom

tilkomstvei

tomt

trafo

transportør

tre

trykk

turveg

tverrprofil

utbygging

uteareal

utfylling

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegetasjonsskjerm

veggrøft

vegkryss

vei

veiplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Mar 2016: Arealplan fra Lunner kommune

Ohren-Snålen 3 - Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/lunner3234/dokumenter/605/Ohren-Sn%c3%a5len%203%20-%20Planbeskrivelse.pdf

15. Mar 2016: Arealplan fra Lunner kommune

https://www.arealplaner.no/lunner3234/dokumenter/2219/Ohren-Sn%c3%a5len%203%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Mar 2016

Totalt areal lagt til: 25059 kvm
Kari Ohren Nordraak lagt til som kontakt for Grunneier Kari Ohren Nordraak
Johannes Svinning Roen lagt til som kontakt for Grunneier Johannes Svinning Roen
Lunner Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Areal lagt til som Arkitekt
Grunneier Kari Ohren Nordraak lagt til som Byggherre
Grunneier Johannes Svinning Roen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.