Utvidelse av hyttefeltet Stavøya med 10 nye tomter

Beskrivelse: Prosjektet omfatter 10 nye hyttetomter på Stavøya, ny veg, økt bygggehøyde og miljøhensyn rundt ålegrassamfunn i sjøområdet. Les mer ↧

Regulering av 10 nye hyttetomter

Prosjektet gjelder en utvidelse av eksisterende hyttefelt på Stavøya i Flora kommune, der det skal reguleres inn 10 nye hyttetomter på en areal på ca. 12 dekar, som et tillegg til de 14 tomtene i gjeldende plan fra 2012. Utbyggingen inkluderer nye bygg med krav til plassering, utforming og parkeringsdekning, samt en maksimal gesimshøyde på 4,5 meter og mønehøyde på 6,5 meter for alle hyttene. Det planlegges også en ny kort veg til den vestlige delen av feltet (BFR5) for å redusere inngrep i terrenget, mens de østlige tomtene knyttes til allerede opparbeidet veg i eksisterende planområder.

Vannforsyning og avløpsløsninger

Tekniske løsninger for vannforsyning baserer seg på etablerte grunnvannsbrønner i grønnstein/amfibolitt fjell som sikrer tilstrekkelig vannmengde til de nye hyttene. Felles slamavskiller med utslipp til sjø er etablert med kapasitet for dette utvidede hyttefeltet. Renovasjon vil følge kommunale retningslinjer med felles oppstillingsplass ved fylkesvegen som dekker behov for både eksisterende og nye boliger.

Natur- og miljøhensyn ivaretatt

Planen tar hensyn til natur- og miljøverdier, særlig ålegrassamfunn som er registrert nær sjøområdet, og sjøarealet i planområdet er derfor ikke utvidet ut over tidligere godkjent regulering fra 2012. Utbyggingen legger opp til vegetasjonsbelter og begrenset terrenginngrep, og det er krav om avbøtende tiltak for å beskytte naturverdiene ved anleggsarbeid knyttet til småbåthavn-utbygging.

Plan i tråd med kommuneplan

Det er gjennomført dialog med kommunen, og planforslaget er utarbeidet i tråd med kommunens krav og nyeste planstandard. Investeringer i infrastruktur som veganlegg er allerede gjort, slik at nye hytter kan bygges uten betydelige nye terrenginngrep. Utbyggingen er i hovedsak forenlig med kommuneplanen, men krever detaljregulering da omfanget av fritidsbebyggelse er større enn opprinnelig tillatt.

Ingen spesielle risikoer identifisert

Det er ikke identifisert noen spesielle risikoer som sabotage, terrormål eller farer knyttet til terreng eller beredskap. Under utbyggingen vil det likevel være nødvendig med tiltak for å unngå skade på sårbare naturtyper, spesielt ålegrassamfunnet i sjøen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Smedviktunet 18
6944 Stavang
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hyttetomter	10 stk
Eksisterende hyttetomter	14 stk
Totalt tomteareal planområde	20 daa
Nytt tomteareal utviding	12 daa
Tillatt størrelse på uthus/naust	50 kvm
Oppstillingsplasser for biler (på eksisterende del)	28 stk
Felles parkeringsområder (SPP)	2 stk (ett opparbeidet)

Aktører

Byggherre: Grunneier Torgunn Elisabeth Eikevik

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+29

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2018: Detlajregulering fra Kinn kommune

Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/2757/Planomtale.pdf

Oppdateringer

24. Apr 2018

Hilde Ruud lagt til som Prosjektmedarbeidar for Asplan Viak
Nils Husabø lagt til som Oppdragsleiar for Asplan Viak
Diana Ekren Grundt lagt til som Prosjektmedarbeidar for Asplan Viak
Hanne Lønmo lagt til som Prosjektmedarbeidar for Asplan Viak
Torgunn Elisabeth Eikevik lagt til som Oppdragsgjevar for Grunneier Torgunn Elisabeth Eikevik
Fiskeridirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
Kinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Grunneier Torgunn Elisabeth Eikevik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av hyttefeltet Stavøya med 10 nye tomter