Utvidelse av Kiwi Dalveien 2 og 2A med nye boliger

Beskrivelse: Utvidelse av Kiwi Dalveien 2 og 2A med dagligvarebutikk på 1250 m², nye boliger og forbedret trafikk- og uteareal i Randaberg kommune. Les mer ↧

Utvidelse butikk og boliger

Prosjektet 'Utvidelse av Kiwi Dalveien 2 og 2A med nye boliger' omfatter en betydelig oppgradering og utvidelse av dagligvarebutikken i Randaberg, samt bygging av nye boliger. Butikken skal utvides til et totalt bruttoareal på 1250 kvadratmeter med nye fasader, forbedret inngangsparti og bedre arbeids- og publikumsforhold. I tilknytning til butikken oppføres et nytt boligbygg som øker antallet boenheter i området fra 8 til 11, inkludert 6 nye leiligheter fordelt på inntil to etasjer. I tillegg planlegges det enebolig eller tomannsbolig på en egen tomt, som en del av områdets funksjonsblanding og fortetting.

Byggehøyder, areal og fasiliteter

Byggehøydene varierer med flate tak på butikkområdet og pulttak på boligene, med en maksimal byggehøyde på 9,5 meter. Totalt planlegges en utnyttelse på cirka 2290 m² BRA, hvor næringsdelen utgjør 1250 m² og boligdelene 740 m². Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, tilpasning til TEK17-krav, og inkluderer omfattende parkeringsløsninger med HC-parkering, elbil-lading og sykkelparkering. Uteområdene planlegges med ny lekeplass, gang- og sykkelveier som kobler til eksisterende infrastruktur, samt en felles takterrasse som sikrer solrike uteoppholdsrom for beboere og besøkende.

Nøkkelaktører og byggeteknikk

Prosjektet er utviklet og bygget av flere nøkkelaktører. Byggherre er Randaberg Næringsselskap AS, mens Job Arkitekter AS har levert arkitekttjenester og utviklet planen. Totalentreprisen er lagt til Øster Hus Entreprenør AS. Flere spesialiserte firmaer har ansvar for ulike deler av konstruksjonen og installasjonene, herunder Prefab Design AS (konstruksjon), Veidekke Prefab AS (betongarbeid), Energi & Miljø AS (ventilasjon), Sig Halvorsen AS (VVS), Rønning Elektro AS (elektro og sikkerhet), samt flere entreprenører for grunnarbeid, fasade, stålarbeider og takarbeid. Det brukes moderne byggeteknikk med blant annet prefabrikkerte elementer for å effektivisere byggeprosessen.

Miljø- og trafikksikkerhetstiltak

Prosjektet legger stor vekt på miljø og trafikksikkerhet. Det planlegges miljøvennlige løsninger som fordrøyningssystemer for overvann og integrerte renovasjonsløsninger. Trafikksikkerheten forbedres ved ny vareleveringsløsning som hindrer at lastebiler stanser i offentlig vei, samt forbedrede adkomst- og gang-/sykkelveier med nye fortau. Dette bidrar til et tryggere og mer effektivt trafikkmiljø både for beboere, kunder og næringsliv. Gjennom universell utforming og oppgraderte utearealer sikres et miljø som er tilgjengelig for alle.

Byggestart, kostnad og tidsplan

Prosjektet startet bygging i mars 2023 og har en forventet byggetid på 11 måneder. Kostnadene er estimert til mellom 20 og 30 millioner kroner. Rammeplanen ble revidert i november 2021, og flere offentlige godkjenninger knyttet til veier, grøntområder og teknisk infrastruktur gjenstår. Tiltaket forventes å ferdigstilles i løpet av 2024, og vil bidra til et mer moderne og funksjonelt nærings- og bomiljø i Randaberg med bedret tjenestetilbud og økt attraktivitet i området.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Randaberg

Adresse

Rogaland > Randaberg

Dalveien 2A
4073 Randaberg

Verdi og størrelse

Totalentreprise

2290 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Randaberg Næringsselskap

Arkitekt: JoB Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Totalentreprenør: Øster Hus Entreprenør

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

apparat

asfalt

avfallsbeholder

avfallshenting

avkjørsel

avløp

barnehage

beholder

belysning

benk

bilparkering

bilparkeringsplass

boenhet

+136

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

boliginngang

boligområde

brakk

brannvannsdekning

bunnledning

butikkareal

bygg

bygningskropp

bygningsmasse

bærende

bærer

elnett

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fasade

fasadeoppgradering

fjernvarme

fortau

fylkesvei

gangareal

gangforbindelse

gangsoner

gangveg

gangvei

gesimshøyde

gjerde

glass

grunn

grunnforhold

grusbane

grøntareal

hage

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kantstein

kantstopp

kjørebane

kjørebanen

kjørefelt

kjøreveg

lastebil

lastesykkel

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

leskur

lokale

lysgrav

material

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

oppstilling

oppstillingsplass

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsplass

personalrom

plantekasse

plattform

pulttak

pvc

rampe

regnbed

rekkverk

renovasjonsanlegg

reol

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sedum

skjerming

slangeutlegg

slokkevann

slokkevannsuttak

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannledning

spillvannsledning

steingard

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelstativ

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvei

tak

takflate

takform

takterrasse

takvinkel

terrasse

terrengprofil

tilbygg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

trapp

trappeoppgang

tre

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

vann

vannkum

vannledning

vanntårn

varemottak

veg

vegbane

vegg

veggrunn

vegsystem

vei

veigrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker