Utvidelse av Lagerkapasitet for Survitec Norway

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse av lagerkapasitet for Survitec Norway ved å bygge et tilbygg på 1100 m² og oppfylling av nytt uteområde på 2.500 m² ved Gangstøvikvegen 66, Ålesund. Les mer ↧

Behov for mer lagerkapasitet

Tiltakshaver for Gangstøvikvegen 66, et datterselskap av Ulsmo Eiendom AS, har hatt en løpende dialog med leietaker Survitec Norway AS som har behov for mer innendørs lagerkapasitet for å forbedre logistikken i produksjonen. Løsningen innebærer oppføring av et tilbygg som delvis beslaglegger dagens uteområde. For å kompensere for tapet av uteareal er det inngått avtale om kjøp av tilstøtende areal mot nord. Dokumentasjon på avtalen er vedlagt søknaden.

Oppfylling av nytt uteområde

Prosjektet består av to hoveddeler. Første del innebærer oppfylling av et nytt uteområde på ca. 2.500 m² på arealet som skal kjøpes fra LG Eiendom Aalesund AS. Området må heves til samme nivå som tiltakshaverens tomt. Hele området skal håndtere overvann via et kumsystem. Tiltakshaver er i forhandling om kjøp, men endelig avtale er ikke ferdig.

Bygging av nytt tilbygg

Andre del består av bygging av et nytt tilbygg på ca. 1100 m² BYA, plassert nord for og inntil eksisterende bygg. Tilbygget vil inneholde lagerlokaler med mesaninetasje for garderober og et mindre verksted. Bygget vil være av stål med isolerte sandwich-elementer i yttervegger og isolert stålplatetak. Det skal også flyttes to eksisterende telt på tomten.

Tilstrekkelige parkeringsmuligheter

Parkering er også en viktig del av prosjektet. I henhold til Kommunedelplan 810 kreves det én parkeringsplass per 100 m² BRA innen fortettingssone 4. Det nye uteområdet vil gi tilstrekkelige arealer for parkering, men hovedsakelig vil parkeringen foregå på eksisterende parkeringsområde på den østlige delen av tomten.

Dispensasjon og snøskredvurdering

Prosjektet befinner seg delvis i et uregulert område, så det er søkt om dispensasjon fra plankravet i kommuneplanen 82.2. Området ligger også innenfor et aktsomhetsområde for snøskred ifølge NVE-kart, noe som vil bli vurdert nærmere. Samtykke fra Arbeidstilsynet vil foreligge før søknad om igangsetting.

Kategori

Tilbygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Gangstøvikvegen 66
6009 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

139/200

Verdi og størrelse

1365 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GANGSTØVIKVEIEN

Arkitekt: Tømmerdal Consult

Landskapsarkitekt: Tømmerdal Consult

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

belysningsplan

bergoverflate

bergskjæring

betongarbeid

betongkonstruksjon

+178

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

boligbygg

brannalarmanlegg

branndør

brannkonsept

brannsikring

brannskille

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsnummer

båtnaust

bærende

bøttekott

dagslys

damegarderobe

dekk

drainage

drenering

dreneringsfelt

dreneringsvei

driftsbygning

dusj

dør

element

enkeltblokk

fasade

fasadeendring

firesafe

fjellhylle

fjellskjæring

fortau

fritidsbolig

furu

fylling

fyllingsfot

fyllmasse

garasje

garderobe

gesimshøyde

gesimshøyden

gneis

grunn

grunnarbeid

grunnlagsmateriale

grøft

gulv

hamneanlegg

heis

hydraulikk

høgspenningsanlegg

ildsted

industribygg

industribygning

industriområde

industritomt

innhengning

innkjøring

installasjon

jord

kjøkken

kjøreveg

klimainnstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

lagerlokale

lagertilbygg

lasterampe

ledning

ledningsnett

ler

luftkvalitet

løsmasse

løsmasse-dekke

løyfteinnretning

material

merd

mesanin

metall

montering

mur

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

oppbevaringsplass

oppføring

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringshus

parkeringsområde

parkeringsplass

plasstøpte

plasttelt

port

postkasse

påbygg

rampe

renne

riving

rotsprengning

rulleport

rørlegger

sandwich-element

sanitæranlegg

sanitærinnstallasjon

septiktank

sikringstiltak

sjøledning

skredvifte

slamavskiller

sluk

slukrenne

spillvann

stige

stål

stålplatetak

sykehjem

sykkelveg

tak

telt

terrasse

terreng

terrengheving

terrenginngrep

terrengoverflate

tilbygg

tilkomstveg

toalett

tomt

torvdekke

tre

underbygg

utbygging

uteareal

uteområde

utfylling

uthus

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vannvei

veg

vegg

veggrunn

vegkant

vei

ventilasjon

verksted

verktøy

wc-rom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 139/200 - Gangstøvikvegen 66 - Tilbygg

Nabovarsel

3. Mar 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Apr 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2025

Supplering av søknad

4. Sep 2025

Supplering av søknad

18. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

3. Okt 2025

Vedtak om dispensasjon

9. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

14. Okt 2025

Ingen av kategoriene passer

14. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

19. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2025: Byggesak hos Ålesund kommune