Utvidelse av næringsområde Bø i Radøy

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av næringsområde med bygg, lager, kontor, vei og grøntareal på 31 daa i Bø, Radøy kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsutvidelse

Planarbeidet omfatter en detaljregulering som legger til rette for utvidelse av eksisterende næringsområde på i alt 31,12 dekar i Bø, Radøy kommune. Planen innebærer etablering av nye næringsbygg, lager og kontor, samt tilhørende veg- og grøntareal. Området ligger langs fylkesveg 409 og inkluderer både eksisterende utbygde områder og nye områder på myrlandskap vest for eksisterende bebyggelse. Utbyggingen skal tilpasses dagens virksomheter i området og følger overordnede planer som viser arealet som nåværende og framtidig næringsområde og LNF-område.

Regulerte felt med byggekrav

Det regulerte næringsområdet er delt i to felt, KBA-1 (9,07 daa) og KBA-2 (14,60 daa), med formål kombinerte bygg- og anleggsformål. KBA-2 omfatter en eksisterende del og en østlig utvidelse på cirka 3 dekar. Det stilles krav til at detaljhandel skal knyttes til virksomheter innen produksjon, håndverk eller service. Byggjegrenser, utnyttelsesgrad og maksimal mønehøyde er definert i reguleringsplanen, og det er egne føringer for masshåndtering og parkering, inkludert tilgjengelighet for bevegelseshemmede. I KBA-2 kan det oppføres en vaktmesterbolig tilknyttet næringsvirksomheten.

Ny adkomst og miljøtiltak

Infrastrukturtiltak omfatter ny felles adkomstveg med 6 meter kjørebane, samt fortau langs fylkesveg og til idrettsbane. Eksisterende adkomst til KBA-2 skal stenges når ny avkjørsel er etablert. Terrengforming rundt skjæringer og fyllinger skal skje med naturlige overganger og vegetasjonsskjerm er planlagt som miljøtiltak. Det er etablert branngater og sikkerhetssoner for å redusere skogbrannfare og hensyn til høyspentlinje i nærheten. VA-leveranser skal følge kommunens normer, med egne planer for overvannshåndtering, spesielt med tanke på myrgrunn og lokal fordrøyning. Planen har ikke krav om konsekvensutredning og er utarbeidet av Arkoconsult AS på vegne av Rili Eiendom AS og GT-Eiendom AS.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Vestland > Alver

Radøyvegen 2805
5937 Bøvågen

Verdi og størrelse

23670 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kombinert byggje- og anleggsføremål, KBA	23,67 daa
KBA-1 område	9,07 daa
KBA-2 område	14,60 daa
Parkering	0,98 daa
Offentleg køyreveg	1,75 daa
Felles køyreveg	0,92 daa (0,50 + 0,42)
Offentleg fortau	0,13 daa
Felles fortau	0,15 daa
Anna veggrunn, Teknisk	2,75 daa
Vegetasjonsskjerm i industriområde	0,67 daa
Vaktmesterbustad	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker