Utvidelse av Svabukta boligfelt med bryggeanlegg

Beskrivelse: Plan for utvidelse av Svabukta boligfelt med 9 nye eneboligtomter, ny småbåthavn og lekeplass på Borøya, Tvedestrand kommune. Les mer ↧

9 nye tomter og marina

Prosjektet omfatter utvidelse av Svabukta boligfelt på Borøya i Tvedestrand kommune med totalt 9 nye eneboligtomter sør for eksisterende bebyggelse, samt en ny småbåthavn tilpasset de nye boligene. I tillegg flyttes og forstørres en tidligere planlagt felles lekeplass, som skal ferdigstilles før nye boliger tas i bruk. Planområdet er på omtrent 34 dekar og inkluderer både bygging av boliger, privat adkomstvei, friluftsområder, og tekniske installasjoner som trafo og pumpeanlegg.

Regulert småhusbebyggelse med lav profil

Tomtene er regulert som frittliggende småhusbebyggelse med krav om eneboliger, og varierende utnyttelsesgrad og høydebegrensninger for å sikre god landskapsmessig tilpasning. Flere boliger skal bygges med lav profil, særlig de nærmest sjøen, for å redusere synligheten fra kysten. Nye veier og turveier tilrettelegger for god adkomst både inn i boligfeltet og ned til sjøen. Det er regulert områder for murer og fyllinger for å håndtere det kuperte terrenget, med begrensninger på høyden av disse for å minimere inngrep i landskapet.

Utvidet småbåthavn med 12 plasser

Småbåtanlegget blir utvidet med en større brygge med plass til rundt 45 meter bryggeutstrekning, hvor alle 12 boligene innenfor området kan få båtplasser. En flytende bølgebryter planlegges for å skjerme anlegget mot værutsatte vindretninger. Det er også avsatt områder for mindre sjøboder for båtrelatert oppbevaring. Selv om området blir mer privatisert med flere boliger, vil det bli opparbeidet turstier og adkomst til strandsonen som bidrar til bruk for friluftsliv, om enn på privat eiendom og på eget ansvar.

Strenge krav før innflytting

Planarbeidet er utført av rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co AS på vegne av grunneier Vidar Rueness. Flere rekkefølgebestemmelser er satt, blant annet krav om sikrere kryssatkomst mot fylkesvei 109 før nye boliger kan tas i bruk, og ferdigstillelse av lekeplass. Vegløsningene er tilpasset Tvedestrands kommunale vegnormer, og forslag til adkomster er fastlagt etter dialog med grunneiere. Trafikkøkningen forventes å bli begrenset og håndterbar, mens gangadkomst og kollektivtilbud vurderes å opprettholdes som før.

Minimal terrenginngrep og naturvern

Byggingen vil medføre noe terrenginngrep som sprengning og oppfylling, men dette er nøye lokalisert for å redusere landskapsmessige konsekvenser. Vegetasjon og natur vil i stor grad bli bevart, særlig i bufferområder mellom eksisterende fritidsboliger og nye tomter. Planen inkluderer også sikring av friluftsområder og tilrettelegging for kyststi innenfor planområdet, med mulighet for flere trasevalg i samarbeid med kommunen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tvedestrand

Adresse

Agder > Tvedestrand

Søndre Svabukta 40
4916 Borøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avkjørsel

avløpssystem

barnehage

bod

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannvannsuttak

brygge

+108

bryggeanlegg

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetomt

bygningshøyde

bølgebryter

dekk

demper

distribusjonsnett

dør

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

fellesanlegg

fjellvegg

forsterkning

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

fylling

gangareal

gangvei

garasje

garasjebygg

gesimshøyde

gesimskote

gjerde

grunn

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

helikopterlandingsplass

hytte

infrastruktur

inngang

innramming

jord

kjørebane

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

kloakk

kvisting

kyststi

lastebil

ledning

ledningsnett

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lengdeprofil

løsmasse

molo

mudring

mur

mønehøyde

natursteinsmur

nyanlegg

p-plass

parkering

prøvestikk

pumpestasjon

rekkverk

rute

saltak

samferdselsanlegg

sandkasse

sekundærbygg

sjøbod

slokkevann

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

spenne

sprenging

stige

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengplatå

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trafo

trapp

tre

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteplass

utfylling

utkraging

utkragning

utrigg

utstyr

vann

vannforsyning

veg

veggrunn

vei

veiadkomst

vindskier

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker