Utvidelse av vaskeribygg i Plogfabrikkvegen 10

Beskrivelse: Oppføring av nytt industribygg i 2 etasjer for vaskeritjenester i Klepp, med lager i 2. etasje og tilrettelegging for funksjonshemmede. Les mer ↧

Nytt industribygg med vaskeri

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt industribygg i to etasjer i Plogfabrikkvegen 10, Klepp, med et samlet bruksareal på 1124,8 m², fordelt likt mellom første og andre etasje. Første etasje skal benyttes som vaskeri for tekstiler, og er tilrettelagt for funksjonshemmede brukere, mens andre etasje skal fungere som lager. Administrasjon og oppholdsrom er lokalisert i et nærliggende eksisterende bygg. Bygget inkluderer også planlagt parkeringsareal på 216 m² som gir plass til 12 parkeringsplasser, i tråd med gjeldende reguleringskrav og med mulighet for fremtidig utvidelse dersom behovet oppstår.

Prosjektkoordinator og tillatelser

Ansvarlig søker og prosjektkoordinator er Lothe Solutions AS med kontor i Sandnes, som også ivaretar kontaktpunktet for prosjektet. Alle nødvendige rekkefølgekrav etter plan- og bygningsloven er dokumentert og oppfylt. Prosjektet er en videreutvikling av eksisterende virksomhet og forventes å styrke næringsaktiviteten i området, spesielt innen vaskeritjenester. Nabolaget har gitt samtykke til prosjektet, bortsett fra Klepp kommune, og rettigheter knyttet til eiendommen er under tinglysning. Reguleringsbestemmelser stiller krav til blant annet parkering og brannsikring, med spesiell hensyn til fasadens utforming mot friområder og nabobygninger, som ikke tillater vinduer, samt en avstand på minimum 6,23 meter til nærmeste nabobygg.

Brannsikring og tilgjengelighet

Prosjektet legger vekt på brannsikring i tråd med reguleringsplanens bestemmelser. De spesifikke kravene påvirker både byggets fasade og avstand til nabobygg, noe som er vektlagt i brannprosjekteringen. Dette er viktig for å sikre trygg drift og redusere risiko både for bygget og omkringliggende områder. Det legges også til rette for tilgjengelighet, slik at vaskeriet kan benyttes av personer med funksjonsnedsettelser.

Reguleringsprosess og godkjenninger

Reguleringsprosessen er godt ivaretatt, og detaljene rundt parkeringsløsning, brannsikring og nabosamtykke viser at prosjektet har gjennomgått grundige vurderinger før oppstart. Fremtidige justeringer i prosjektets omfang kan forekomme ved behov, spesielt med tanke på utvidelser. Per nå foreligger alle nødvendige godkjennelser unntatt samtykke fra Klepp kommune, som kan påvirke prosjektets videre fremdrift.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Plogfabrikkvegen 10B
4353 Klepp Stasjon

Matrikkel (gnr/bnr)

8/312

Verdi og størrelse

596 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KVERNELAND NÆRINGSPARK X

Arkitekt: ARKI-MO THOMSEN

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfaltering

avfallsanlegg

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

belysning

betong

betongkonstruksjon

brannalarmanlegg

brannkonsept

+124

brannsikkerhet

brannteknisk

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærende

cca-impregnert

container

dagslys

dusj

dør

elektriker

element

energiforsyning

fabrikkbygning

fasade

fjernvarme

fortau

fugemasse

fugemasse-patron

fundament

garderobe

gass

gassledning

gassrør

glass

gravearbeid

gravemasse

grensemur

grunn

grunnarbeid

grunnmur

gulv

hc-toalett

heis

heishus

industribygg

inntak

installasjon

installasjonavledesystem

jern

kantstein

klimainstallasjon

klinker

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

listverk

luftkvalitet

løfteplattform

løyfteinnretning

maling

maskin

material

montasje

montering

nybygg

næringsbygg

nødlys

nødutgang

oppføring

overdekning

overvann

overvannsledning

papp

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plasstøpte

prefab

pvc

påkobling

påkoblingspunkt

riving

rulleport

råbygg

rømingsvei

rør

sandfangsluk

sanitærinstallasjon

sikring

skap

spillvann

spillvannsledning

stahl

stikkledning

taktekkingsarbeid

tegl

tilbakeslagssikring

tilbakeslagsventil

toalett

tomt

tre

trekonstruksjon

trevirke

tømrerarbeid

uteplass

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

varemottak

varmefordeling

varmesystem

vaskeri

vaskerom

veg

veg-oggrunnarbeid

vegg

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/01091 Fabrikkbygning - Plogfabrikkvegen 10B - gnr/bnr 8/312

Søknad om rammetillatelse

16. Feb 2024

Supplering av søknad

26. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

29. Feb 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Feb 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Mai 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Mai 2024

Supplering av søknad

18. Jun 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jun 2024

Supplering av søknad

9. Jul 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Aug 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

15. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Okt 2024

Supplering av søknad

7. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Oct 2024: Byggesak hos Klepp kommune