Utvidelse og omregulering av Rørosmeieriet

Beskrivelse: Omregulering og utvidelse av Rørosmeieriet med nye produksjonsarealer, tilpasning til terreng, redusert tungtrafikk og ny adkomst. Les mer ↧

Omregulering og utvidelse planlagt

Utvidelse og omregulering av Rørosmeieriet omfatter en betydelig utvidelse av meieriets produksjonsanlegg på Stormoen i Røros sentrum. Prosjektet inkluderer detaljregulering og innlemmelse av naboeiendommer, slik som Sollihagaen 6 og 8, for å tilrettelegge for økt produksjon, bedre logistikk og økt besøksaktivitet. Norconsult AS har hatt ansvar for utarbeidelse av planforslag, inkludert reguleringskart, bestemmelser, planbeskrivelse og risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS).

Dobling av bygningsareal og ansatte

Det planlegges en dobling av det eksisterende bygningsarealet, fra omkring 1 500-2 000 m² til mellom 3 000 og 4 000 m². Utbyggingsområdet dekker totalt 21,8 dekar med flere arealformål som næringsbebyggelse, samferdsel, parkering, grøntområder og energianlegg. Byggehøydene er begrenset til maksimalt 9 meter i enkelte områder for å tilpasses produksjonsbehov og samtidig ivareta det visuelle landskapsbildet, som er særlig viktig i et område med verdensarvstatus. Anlegget vil inkludere et besøksmeieri med en forventet årlig besøksmengde på rundt 5 000 personer, og arbeidsstokken forventes økt fra cirka 20 ansatte til omkring 50.

Ny trafikkløsning for tungtransport

En sentral del av prosjektet er ny trafikkløsning som legger til rette for at all tungtransport skal skje via Stamphusveien, for å redusere tungtrafikk gjennom boligområdene i Sollihagaen. Dette innebærer ny adkomst til meieriet, samt opparbeidelse av flere parkeringsområder for ansatte og besøkende. Trafikksikkerhet og støybegrensninger er viktige elementer i planleggingen, med krav om støynivåer i tråd med gjeldende normer og begrensninger på antall avkjørsler for å minimere ulemper for nabolaget.

Miljøfokus med støydemping og infrastruktur

Prosjektet har et sterkt fokus på minimal miljøpåvirkning og bærekraftig utvikling. Ca. 90 % av tomtearealet er allerede opparbeidet, noe som begrenser behovet for nye terrenginngrep. Det er gjennomført en ROS-analyse for å kartlegge og håndtere risikoer, og det er lagt inn støydempende tiltak i reguleringsbestemmelsene. Infrastruktur for vei, vann, avløp og overflatevann er etablert og tilpasset for å sikre god håndtering av blant annet overvann, med avrenning til nærliggende Hyttelva.

Effektiv arealbruk og naboinnkjøp

Prosjektet sikrer en effektiv utnyttelse av området med en bebygd arealprosent (%-BYA) mellom 20 og 60, og med byggehøyder og byggegrenser tilpasset både landskap og nærmiljø. Gjennom oppkjøp av naboeiendommer og regulering for nytt grøntareal og trafoanlegg legger planen til rette for en helhetlig og ansvarlig utvidelse som ivaretar både virksomhetens behov og hensynet til lokalbefolkningen samt Røros’ unike kulturmiljø.

Kategori

Utvidelse

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Røros

Adresse

Trøndelag > Røros

Stamphusveien 7D
7374 Røros

Verdi og størrelse

3500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

avkjørsel

avløp

biloppstillingsplass

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

bussterminal

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

+72

bygningsmessig

element

energianlegg

gass

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grusmasse

grøntområde

industribebyggelse

industriområde

infrastruktur

innkjøring

jernbanekryssing

jernbaneundergang

jordkabel

kildesortering

kjørebanebredde

kontorlokale

krysningspunkt

lagerbygg

lagringsplass

lasterampe

meieribygg

metall

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppstillingsareal

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsområde

parkeringsplass

planovergang

produksjonsanlegg

produksjonslokale

renne

samferdselsanlegg

sand

strømforsyning

stålplate

støyskjerm

støyvoll

tak

takhøyde

takutforming

tankbil

terreng

terrenginngrep

trafikkareal

trafo

transformatorstasjon

tre

trevare

underetasje

utbygging

utstyr

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanntilkobling

vareleveranse

veg

vei

veiadkomst

verksted

vifte

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker