Utvidelse og oppgradering av enebolig - Underlia 251

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse av garasje, underetasje, sportsbod og pergola i eksisterende enebolig på Underlia 251 i Drammen. Les mer ↧

Utvidelse og fasadejustering

Prosjektet ved Underlia 251 gjelder en omfattende utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1974 med tilhørende garasje fra 1976. Arbeidene inkluderer blant annet utvidelse av garasjeplassen med 19,5 m², slik at den totale BYA for garasjen blir 45,5 m². Garasjen utvides i bredde og justeres med en plassering 0,7 meter inn på eiendommen, samtidig som fasadelivet mot nordvest og veien beholdes for å ivareta det visuelle uttrykket mot offentlig område.

Nye rom og utefasiliteter

Underetasjen på boligen skal bygges ut under den eksisterende terrassen mot sørvest, hvor det etableres et nytt treningsrom med adkomst fra kjellerstue og direkte utgang til utearealet. I tillegg planlegges en bruksendring av eksisterende hobbyrom og redskapsbod til to nye soverom som oppfyller kravene til rom for varig opphold. Det søkes også om oppføring av en ny sportsbod mot nordøst på eiendommen, samt bygging av en frittstående pergola på uteplassen mot sørvest for å forbedre boligkomforten og bedre utnytte uteområdet.

Reguleringshensyn og nabolagsbevaring

Prosjektet utføres med god hensyn til reguleringsbestemmelser og eksisterende bebyggelse på tomten, med nødvendige avstander til nabogrense og tillatte arealer. Det legges vekt på å bevare eksisterende innkjørsel og trafikkforhold uten vesentlige endringer, i tråd med tidligere kommunale tilbakemeldinger. Prosjektet bidrar dermed til økt boligstandard og bedre utnyttelse av eiendommen uten å skape negative praktiske eller visuelle konsekvenser i nabolaget.

Risiko og byggesikkerhet

Gjennomføringen av utvidelsen og oppgraderingen innebærer risikoer knyttet til byggearbeidene under eksisterende konstruksjoner, som for eksempel terrassen og kjellerarealene. Det vil derfor være nødvendig med solide konstruksjonsløsninger og god planlegging for å sikre stabilitet og funksjonalitet både under og etter byggeperioden. Eventuelle byggesøknader og kommunale godkjenninger må foreligge før oppstart av arbeidet, og bildokumentasjon og kontrollrutiner må ivaretas underveis.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Underlia 251
3021 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

69 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende garasje BYA	26,0 m2
Ny garasje BYA etter utvidelse	45,5 m2
Utvidelse av garasje	19,5 m2
Sportsbod	1 stk
Bruksendring hobbyrom og redskapsbod til soverom	2 stk soverom
Pergola	1 stk, åpen konstruksjon

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT MNAL PEDER BLINDHEIM

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

konstruksjonsikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Underlia 251, endring av garasje, utvidelse av underetasje, ny sportsbod - med dispensasjon

Oppdateringer

29. Jul 2025

Erik Tandberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERIK TANDBERG
Martin Sire Borgen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borgen Entreprenør
Jon Stensrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTIANSEN OG STENSRUD
Borgen Entreprenør lagt til som Entreprenør
KRISTIANSEN OG STENSRUD lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTIANSEN OG STENSRUD lagt til som Entreprenør
ERIK TANDBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
ERIK TANDBERG lagt til som Entreprenør

31. Dec 2021

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 69.5 kvm
Peder Blindheim lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SIVILARKITEKT MNAL PEDER BLINDHEIM
SIVILARKITEKT MNAL PEDER BLINDHEIM lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og oppgradering av enebolig - Underlia 251