Utvidelse og Oppgradering av Rådhusgata 23

Beskrivelse: Utvidelse, oppgradering og fasadeendring av kontorbygget Rådhusgata 23 i Oslo med fokus på symmetri, takterrasse og bedre tilgjengelighet. Les mer ↧

Takpåbygg gjenoppretter fasade

Prosjektet «Utvidelse og Oppgradering av Rådhusgata 23» omfatter en omfattende utvidelse og modernisering av et kontorbygg i Oslo sentrum. Tiltakene inkluderer påbygg av takflater i bakgården på 8. og 9. etasje, samt en utvidelse av 9. etasje mot Rådhusgata 21 og Nedre Vollgate. Denne utvidelsen skal gjenopprette byggets opprinnelige symmetriske og monolittiske fasade i tråd med funksjonalistiske prinsipper, slik den ble planlagt da bygget ble oppført i 1958. Totalt vil de øvre etasjene fremstå som ett sammenhengende volum, og søylemotivet fra den opprinnelige fasaden videreføres. I tillegg skal det anlegges en takterrasse med grønne elementer for å forbedre miljøkvaliteten og det visuelle uttrykket på taklandskapet.

Tilgjengelig rampe og teknisk oppgradering

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet og tilpasning til eksisterende omgivelser. Det skal bygges en rampe i granitt med metallrekkverk fra fortauet ved Nedre Vollgate/Rådhusgata til hovedinngangen for å gjøre bygget mer tilgjengelig for alle brukere. Rampen får et stigningsforhold på 1:15 og gir samtidig et estetisk tiltalende møtepunkt mot gaten. Det planlegges også flytting av tekniske installasjoner som tørrkjøler på taket, samt utskifting og reduksjon av ventilasjonsanlegg, noe som frigjør teknisk rom som omgjøres til nye kontorarealer med vinduer.

Modernisering og brannsikring innvendig

Innvendig omfatter prosjektet modernisering av kontorfasiliteter med tiltak på bærende konstruksjoner og brannskiller. Det skal oppføres rømningsstige fra 7. til 9. etasje for å opprettholde og forbedre byggets branntekniske krav. Ombyggingen skal både ivareta de funksjonelle behovene samtidig som byggets estetiske kvaliteter og sentrale beliggenhet utnyttes bedre gjennom økte kontorarealer.

Sentral beliggenhet med bevaringshensyn

Prosjektet er strategisk plassert i bydel Sentrum, i kvartalet mellom Nedre Vollgate og Rådhusgata, med svært god kollektivdekning og nærhet til viktige historiske byrom som Kontraskjæret og Akershus festning. Utvidelsen tilfører nye kontorarealer i et område med stor etterspørsel, samtidig som det tar hensyn til områdets høye verneverdi og bevaringsverdige bebyggelse. De arkitektoniske valg og materialbruk er nøye tilpasset for å harmonere med det eksisterende bylandskapet uten å endre områdets gate- og byromsstruktur eller volum.

Grønn takterrasse og overvannshåndtering

Fra et miljøperspektiv har prosjektet fokus på grønn takterrasse og bedre skjerming av tekniske installasjoner for å styrke takets miljø og estetikk. Overvannshåndteringen vurderes å ikke bli påvirket, da området allerede består av harde flater, og prosjektet følger gjeldende kommunale planbestemmelser for overvann og bymiljø. Disse tiltakene sikrer en miljømessig forsvarlig gjennomføring av utbyggingen.

Godkjenninger sikrer funksjon og estetikk

Prosjektet gjennomføres i henhold til krav og forskrifter, med godkjenninger underveis i byggesaken. Tiltakene er planlagt for å gi en balansert utvikling som forbedrer både funksjonalitet og estetikk i Rådhusgata 23, samtidig som viktige hensyn til brannsikkerhet, tilgjengelighet og historisk kontekst ivaretas. Utvidelsen og oppgraderingen anses å styrke byggets rolle som kontorlokale i Oslo sentrum, med positive ringvirkninger for næringslivet og det offentlige byrommet rundt.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Rådhusgata 23
0158 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/229

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer med påbygg	2 etasjer (8. og 9. etasje)
Påbygg på takflater i bakgård	2 nye etasjer
Rampe	1 stk
Antall eksisterende etasjer i bygget	9 etasjer totalt
Antall nye avtrekkshetter på tak	2 stk
Rømningsstige/trapp	3 etasjer

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Intec Norge Øst

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/10562 - Rådhusgata 23 - påbygg, ombygging og etablering av ny adkomst

/pro/byggesak/Oslo/311842

17. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/15429 - Rådhusgata 23 - Påbygg og fasadeendring - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/89711

Oppdateringer

19. Sep 2025

Byggestart endret fra MAI 2024 (ESTIMAT) til APRIL 2026 (ESTIMAT)
Are Meinich lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Meinich Arkitekter AS
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
AS RÅDHUSGATEN 23 lagt til som Byggherre

17. Nov 2023

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)
Line Young lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Meinich Arkitekter AS
Johan Hjertson lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Intec Norge Øst
Tom Nesheim lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for AS RÅDHUSGATEN 23
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt
Eiendomsspar lagt til som Byggherre
Intec Norge Øst lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og Oppgradering av Rådhusgata 23