Utvidelse og oppgradering Evjetun Leirsted (202202)

Beskrivelse: Detaljregulering for Evjetun leirsted med nye utleiehytter, bobilplasser, frisbeegolf og sandstrand. Planen tilrettelegger for universell utforming og flere aktiviteter. Les mer ↧

Nybygg og oppgraderinger planlagt

Prosjektet omfatter en utvidelse og oppgradering av Evjetun Leirsted, et etablert leirsted eid av Norsk Luthersk Misjonssamband. Planen inkluderer bygging av 6-8 nye utleiehytter, tilbygg og påbygg på hovedbygningen, oppgradering av sanitærbygg, samt etablering av ny bobilparkering og teltplasser. Totalt er bygningsmassen på området cirka 2751 m², og maksimal utnyttelsesgrad for området BAT1 er satt til 30 % BYA, med maksimalt 10 meter i mønehøyde for nye bygg. Det skal også bygges en ny garasje og det er planlagt oppgraderinger på eksisterende anlegg.

Universell utforming og uteområder

Arealbruken sikrer god balanse mellom nye bygninger og uteområder, som blant annet inkluderer en frisbeegolfbane, aktivitetsløype, sandstrand og turveger langs elva Otra. Planen legger til rette for universell utforming ved at minst 20 % av de nye overnattingsplassene skal være tilgjengelige for personer med funksjonsnedsettelser. Aktiviteter som badeplass med tilrettelegging for soling og småbåtbruk, samt turveger med fast dekke og universell utforming, skal fremme tilgjengelighet og økt bruk for ulike brukergrupper.

Trafikksikkerhet og parkeringstiltak

Trafikksikkerheten ivaretas gjennom en grønn buffersone langs Rv. 9 som skiller leirstedet fra veien. Det er krav til parkeringsplasser basert på boenheter og forsamlingslokaler, inkludert bilplass for elbil-lading. Det planlegges skilting og tilrettelegging for fotgjengere og syklister internt i området. Selv om det ikke foreligger avtale med grunneier for enkelte tilstøtende områder, er det lagt til rette for framtidig utvidelse av leirstedet og offentlige turveger innenfor planområdet.

Samfunnsnytte og aktivitetsområder

Prosjektets samfunnsnytte består i å utvikle et friluftsområde som gir gode tilbud til barn, unge og voksne, med fokus på lek, læring, fysisk aktivitet og tilgjengelighet. Evjetun leirsted fungerer som leirskole med tilbud innen friluftsliv, natur- og kulturkunnskap. Investeringer i infrastruktur og nye aktivitetsområder vil bidra til økt bruk og tilrettelegging for flere brukergrupper, samtidig som natur- og kulturverdier ivaretas.

Godkjent plan med tillatelser

Planen er vedtatt i kommunestyret 13.06.2024 og involverer flere ulike eiendommer innenfor Evjetunområdet. Prosjektet har en arealramme på ca. 141,3 dekar og berører både private og offentlige interessenter, men det kreves ingen utbyggingsavtale eller konsekvensutredning. Gjennomføring forutsetter søknad om byggetillatelser og tiltakstillatelser for utvidelser, utbedringer og nye anlegg.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Turisthytter

Adresse

Setesdalsvegen 1057
4735 Evje
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt bygningsareal	2751 m2
Nye utleiehytter	6-8 stk, ca. 50 m2 hver
Eksisterende bygninger for overnatting	3 stk, 740 m2 + 207 m2 + 134 m2
Lagerbygninger	4 stk, 614 m2 + 262 m2 + 135 m2 + 110 m2 (ikke registrert)
Tilbygg til hovedbygning (resepsjon)	Påbygg til eksisterende 740 m2 bygg
Parkeringsareal	180 m2, ca. 10 plasser
Garasje	1 stk ny garasje

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: DRAG ARKITEKTUR OG BYGGTEKNIKK

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+118

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok planen 13.06.2024 (PS 51/24), som omfatter godkjenning av reguleringsplanen uten innsigelser eller utbyggingsavtale.

Neste steg: Nødvendig søknad om tillatelse til tiltak for bygging av nye hytter, oppgradering av sanitærbygg og etablering av bobilparkering. Manglende avtale med grunneier for utvidelsesområde BAT2 er en potensiell prosjektblokker.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer