Utvikling av 2 nye fritidstomter ved Fjellvegen 34

Beskrivelse: Regulering for to nye fritidstomter ved Fjellvegen 34 på Haugastøl med fokus på forsvarlig fortetting, tilpasning til terreng og etablering av VA-anlegg. Les mer ↧

To nye fritidstomter regulert

Prosjektet omfatter fradeling og regulering av to nye tomter for fritidsbebyggelse på eiendommen Fjellvegen 34 (gnr. 55/32) i Haugastøl. Eiendommen er på ca. 65 daa og ligger i et etablert hyttefelt med eksisterende hytte rundt midten av tomten. Planforslaget formaliserer fortetting av området ved å tillate kun to nye fritidstomter, i tråd med kommunens vedtak og uten å tilrettelegge for ytterligere utbygging i nærheten.

Helårsadkomst via eksisterende vei

Adkomsten til tomtene skjer via en allerede etablert vei fra Fjellvegen, som vil fungere som helårsadkomst. Nye interne veier innenfor planområdet blir private fellesveier med vedlikehold fordelt på hytteeierne. Veiene skal tilpasses terrenget for å minimere inngrep, og det er åpnet for noe fleksibilitet i veiplassering for å unngå unødvendige skjæringer eller utfyllinger. Parkering følger kommuneplanens krav med minimum to biloppstillingsplasser per tomt.

Separate VA-løsninger med lav miljøpåvirkning

Vann- og avløpsløsningen baseres på separate borebrønner og septiktanker per tomt, med mulighet for felles borebrønn som drikkevannskilde for de to nye tomtene. Strøm- og telekabler vil legges i samme grøfter langs veiene, med samarbeid med Hallingdal Kraftnett for å sikre tilfredsstillende strømforsyning. Det er i planarbeidet tatt hensyn til eksisterende natur, og vegetasjonen skal bevares så langt som mulig. Planen åpner for nødvendig skjøtsel og anlegg av VA-anlegg etter søknad, med vekt på lite inngrep i området.

Planarbeid i tråd med vedtak

Planarbeidet er gjennomført i samarbeid med Boxs Arkitektstudio AS, Hol kommune og oppdragsgiver Anette Grande. Forslaget har blitt tilpasset etter tidligere vedtak i Teknisk hovedutvalg som godkjente justering til kun to nye tomter. Kulturminneregistrering er vurdert og avklart med fylkeskommunen som ikke krever ytterligere undersøkelser. Planen legger opp til en samlet utnyttelse som ikke overstiger maks 1 % av tomtens areal, og følger kommuneplanens bestemmelser for bygghøyder, struktur og utnyttelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Fjellvegen 34
3595 Haugastøl
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall fritidseiendommer	3 stk
Antall nye tomter	2 stk
Tomtestørrelse nye tomter	2030 og 2359 m2
Eksisterende tomt	1 stk (eksisterende fritidsbolig)
Maks BYA per fritidsparsell	186 m2
Inkludert anneks/garasje per tomt	36 m2
Total tomteareal (hovedbølet)	64 424 m2

Aktører

Byggherre: Grunneier Anette Grande

Arkitekt: Boxs Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+35

Siste utvikling: Revidert planforslag er sendt inn og åpner kun for 2 nye fritidseiendommer, med avklart behov for kulturminneregistrering og harmonisert utnyttelsesgrad i henhold til kommuneplanen. Ny adkomstvei er godkjent og opparbeidet, og VA-plan med anbefalinger for renseanlegg er vedlagt planforslaget.

Neste steg: Detaljprosjektering av vei før byggesak skal gjennomføres, og søknad om etablering av VA-anlegg med renseanlegg må behandles med tilhørende rekkefølgebestemmelser. Det er ingen kjente prosjektblokkerere, men videre fremdrift avhenger av godkjenning av byggesøknad og VA-løsninger.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Anette Grande

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anette Grande	Oppdragsgiver / Hjemmelshaver

Sentralbord

Anette Grande

Oppdragsgiver / Hjemmelshaver

Boxs Arkitektstudio

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Buskerud fylkeskommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Hol kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Anders Johansen	Representant for Hol kommune

Sentralbord

Anders Johansen

Representant for Hol kommune

Hallingdal kraftnett

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Oct 2017: Detlajregulering fra Hol kommune

Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/hol3330/dokumenter/1847/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Oct 2017

Anders Johansen lagt til som Representant for Hol kommune for Hol kommune
Anette Grande lagt til som Oppdragsgiver / Hjemmelshaver for Grunneier Anette Grande
Boxs Arkitektstudio lagt til som Arkitekt
Buskerud fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hallingdal kraftnett lagt til som Stakeholder
Grunneier Anette Grande lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av 2 nye fritidstomter ved Fjellvegen 34