Utvikling av Avisgata 5, Svolvær

Beskrivelse: Totalrenovering av Avisgata 5 i Svolvær med boliger, næringsarealer og offentlig havnepromenade, med fokus på miljø og lokal verdiskaping. Les mer ↧

Totalrenovering og påbygg planlagt

Prosjektet «Utvikling av Avisgata 5, Svolvær» innebærer totalrenovering og påbygg av en eksisterende bygningsmasse fra 1963, tidligere brukt som hovedkontor for Lofotposten. Bygningen ombygges fra fire til fem etasjer og får en funksjonell kombinasjon av boliger og næringslokaler. Det planlegges totalt 24 leiligheter med 2 til 4 rom, samt næringsarealer i første etasje til forretning, kontor og bevertning. Totalt utgjør byggeprosjektet cirka 3 000 kvadratmeter bruttoareal for bolig og næring sammenlagt.

Lokal totalentreprenør og samarbeid

Peab Bjørn Bygg er engasjert som totalentreprenør for prosjektet, med Stein Hamre Arkitektkontor AS som ansvarlig arkitekt og prosjektleder. Tiltakshaver er Eiendom i Nord, tidligere Kombi Eiendom AS. Prosjektet legger stor vekt på lokal involvering, der lokale underentreprenører og byggfaglærlinger benyttes for å styrke lokal verdiskaping og redusere transportbehov. Dette er en del av Peabs strategi for å etablere et varig fotfeste i Lofoten, som regnes som et vekstområde særlig innen havbruk og turisme.

Bærekraft med gjenbruk og uteareal

Et vesentlig element i prosjektet er miljø- og bærekraftsfokus. Det legges opp til gjenbruk av bygningsmaterialer fra 1960-tallet for å redusere nyressursbruk og bevare byggets historiske karakter. I tillegg omfatter planen tiltak for støydemping med lydabsorberende glassfasader, samt etablering av cirka 480 kvadratmeter uteareal hvor minst halvparten er fellesarealer med gode solforhold og lekemuligheter. En ny offentlig havnepromenade blir etablert langs sjøfronten, med minimum 5 meters bredde og høy estetisk standard i tråd med kommunens byplan.

Sikkerhet og trafikkstyring ivaretatt

Risikoaspektene i prosjektet omfatter blant annet sikkerhet ved havnepromenaden, hvor fare for fall i sjøen håndteres ved å installere klatremuligheter for redning og evakuering. Det stilles også krav til fagkyndige vurderinger rundt håndtering av bølgepåvirkning og stormflonivåer, og det skal gjennomføres tilpasninger som ivaretar flomsikring. Tilkomst og trafikk vil bli effektivt styrt ved samkjøring av parkeringsinnkjøring med tilstøtende prosjekter for å redusere trafikkbelastning i området, samt egne inn- og utkjøringspunkter for boliger og næring.

Planlagt ferdigstillelse og godkjenning

Prosjektet startet planleggingen i 2016, og ferdigstillelse er planlagt til juni 2023. Før byggestart skal endelig riggplan godkjennes av kommunen, og alle tiltak må følge gjeldende byggeregler, inkludert maksimal byggehøyde på kote 22,0 (NN2000) og estetisk tilpasning særlig for parkeringsanlegget i første etasje. Totalt representerer prosjektet en sentrumsnær utvikling som kombinerer boliger, næringsvirksomhet og offentlig tilgjengelige utearealer, med stor grad av samfunnsmessig og lokal verdi.

Kategori

Renovering

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022
Ferdigstilles	JUNI 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Avisgata 5
8300 Svolvær

Verdi og størrelse

Totalentreprise

3000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Peab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

belysning

biloppstillingsplass

bilverksted

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

bygg

+112

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

bygning

bygningsmasse

bygningstiltak

bygård

drenering

drensvann

elkraft

fasade

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fortau

fotfeste

fylling

førsteetasje

gangareal

gangforbindelse

gangtrase

gangveg

gangvei

gangveiforbindelse

garasje

garasjeanlegg

gatebelysning

gaterom

gatetun

glassfasade

glassfelt

godsterminal

grunn

grunnplan

gulvareal

hotell

hovedbygning

infrastruktur

innkjøring

innkjørsel

innramming

isolasjon

kai

kaifront

kaipromenade

kjeller

lavbygg

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lokale

material

miljøstasjon

mineralull

nettstasjon

nybygg

næringslokale

ombygging

overbygd

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

påbygg

rekkverk

rigg

riggområde

rom

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

skjerm

småbarnslekeplass

spilepanel

stein

strømforsyning

strømnett

sykehjem

sykkelveg

tak

takkonstruksjon

takterrasse

terrasse

terreng

tilbygg

totalrenovering

trafo

transportanlegg

transportsystem

tre

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

uteoppholdsplass

uteplass

uterom

utfylling

utomhusplan

vann

varemottak

varmeanlegg

varmekilde

veg

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Avisgata 5 i Svolvær skal totalrenoveres. Den øverste etasjen blir et påbygg. Illustrasjon: Stein Hamre arkitektkontor

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jan 2022: Bygg.no

Peab Bjørn Bygg totalrenoverer i Svolvær. Peab Bjørn Bygg har fått kontrakt på totalrenovering av Avisgata 5 i Svolvær. Bygget er fra 1963 og var tidl...

https://www.bygg.no/peab-bjorn-bygg-totalrenoverer-i-svolvaer/1488699!/

20. Jan 2022: NTB Kommunikasjon

Svolværbygg fra 1963 i ny drakt. Peab Bjørn Bygg har fått kontrakt på totalrenovering av Avisgata 5 i Svolvær. Bygget er fra 1963 og var tidligere hov...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17924586/svolvaerbygg-fra-1963-i-ny-drakt?publisherId=17847279

30. Mar 2020: Arealplan fra Vågan kommune

259_Avisgata5_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/vaagan1865/dokumenter/8161/259_Avisgata5_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

20. Jan 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2022
Totalt areal endret fra 4600 kvm. til 3000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Rune Stenberg lagt til som Distriktssjef for Peab AB
Eiendom i Nord lagt til som Byggherre
Peab lagt til som Totalentreprenør

30. Mar 2020

Totalt areal lagt til: 4600 kvm
Åsmund Rajala Strømnes lagt til som Prosjektleder for Stein Hamre arkitektkontor
Fredrik Lundestad lagt til som Sidemannskontroll for Stein Hamre arkitektkontor
Stein Hamre arkitektkontor lagt til som Arkitekt
NSW Arkitektur lagt til som Arkitekt
Vågan Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vågan Havnevesen lagt til som Stakeholder
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Kombi Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.