Utvikling av fritidsbebyggelse i Klevstadlykkja

Beskrivelse: Regulering for 5 nye hyttetomter i Klevstadlykkja med justert vegløsning og begrenset terrenginngrep, tilpasset dagens situasjon og nasjonale retningslinjer. Les mer ↧

Regulering av fem hyttetomter

Prosjektet har til hensikt å legge til rette for fem nye fritidsbebyggelse-tomter i området Klevstadlykkja i Nord-Fron kommune. Tomtene er fordelt med én allerede regulert som byggeområde, og fire nye. Området på 22 dekar reguleres til frittliggende fritidsbebyggelse med tilhørende grønnstruktur og vegtiltak. Planen inkluderer også regulering av eksisterende atkomstveier «som bygget» samt å redusere antall avkjørsler fra fylkesveg fra to til én for bedre trafikksikkerhet.

Tomtestørrelser og bebyggelse

De nye hyttetomtene har størrelser mellom 644 og 1179 m², med en utnyttelsesgrad opp til 20 % for de minste tomtene, og en maksimal BYA (bruksareal) på 180 m² per tomt. Bebyggelsen følger tradisjonell hyttestandard, tilpasset terrenget for å begrense miljøinngrep og opprettholde gode sol- og utsiktsforhold mot vest. Området er også tilrettelagt med nærhet til turstier og preparerte skiløyper, noe som vil bidra til attraktive fritidstilbud.

Atkomst og vannforsyning

Teknisk infrastruktur omfatter atkomstveg fra fylkesvegen som ligger i dagens trase med en regulert bredde på 6 meter. Vannforsyning løses via borebrønn eller grunnvann, med krav om godkjent avløpsordning for innlagt vann. Statens Vegvesen støtter forslaget med kun én felles avkjøring med nødvendig frisikt og byggegrenser, og vurderer trafikksituasjonen som begrenset med denne fortettingen.

Lokal tilpasning og miljø

Prosjektet vurderes som godt egnet for formålet og vil møte etterspørselen etter fritidsboliger i Kvamsfjellet-området. Tiltaket forventes ikke å gi negative konsekvenser for omkringliggende hytter eller natur, og følger nasjonale retningslinjer for fortetting innenfor eksisterende utbygde områder. Reguleringen justerer også regulerte tomtegrenser og vegtrasé for å tilpasse faktiske forhold i terrenget.

Dialog og utbyggingsplan

Det foreligger dialog med grunneiere om bruksrettigheter til atkomstveg, og eventuelle tilpasninger i plankartet vedrørende regulering av byggeformål på enkelte tomter kan bli vurdert i samsvar med kommunens ønsker. Utbyggingsperioden antas å bli begrenset i tid grunnet det relativt beskjedne volumet av nye tomter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nord-Fron

Adresse

Innlandet > Nord-Fron

Rondablikkvegen 1012
2642 Kvam

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstveg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsordning

brønn

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

dekk

drikkevann

elvenett

+24

fritidsbebyggelse

furu

grunn

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

kjøreveg

kleberstein

løsmasse

miljøstasjon

morenedekke

samferdselsanlegg

sandstein

terrenginngrep

tomt

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

veg

vegbane

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker