Utvikling av fritidstomter Kjoslia 2

Beskrivelse: Plan for utvikling av 29 fritidstomter i Kjoslia 2 med nye veger, tilknytning til offentlig VA-nett og sikring av friluftsområder i Gausdal. Les mer ↧

Grunneiere regulerer fritidstomter

Planarbeidet i Kjoslia 2 er initiert av grunneierne som ønsker å regulere området til fritidstomter i samsvar med kommunedelplanen Veslesetra vedtatt i 2016. I alt 15 eiendommer samarbeider om utviklingen, der skogteiger, tomter, veger og friareal organiseres fritt uavhengig av eiendomsgrenser. Området ligger på nordhellingen øst for Austlidseter, med gode solforhold og utsikt mot Skeikampen, og dekker omtrent 130 daa.

29 hyttetomter med landskapstilpasning

Det er planlagt 29 hyttetomter i størrelser mellom 0,9 og 1,3 dekar, noe mindre enn nabofeltet. Byggeområdene er plassert som en krans rundt åpne LNF-områder, som vil bevare landskapet og sikre tilgjengelighet til friluftsområdene. Hver hytte kan ha inntil 230 m² BYA inkludert parkeringsarealer, med krav om maks 140 m² BRA for hytter med kjeller, i tråd med kommunedelplanen. Terrengtilpasningen er vektlagt i utforming av veger og tomter, med hovedveg av klasse 2 med bredde 5,5 meter og gang- og sykkelveg på minst 2,5 meter.

Ny hovedveg og infrastruktur

Adkomst til området skjer via en ny hovedveg som viderefører eksisterende vegtrase forbi Kjoslia 3, med maksimal stigning 1:10 for å minimere terrenginngrep. Vegsystemet er planlagt med god trafikksikkerhet og god framkommelighet, inkludert for utrykningskjøretøy. Vann- og avløpsledninger kobles til kommunalt VA-nett med hovedledning langs hovedvegen, og det er avsatt plass til transformator. Avfallshåndtering er ivaretatt via eksisterende nærliggende anlegg.

Bevaring av natur og friluft

Planen legger særlig vekt på å ta vare på natur- og friluftsinteresser, med LNF-områder spesielt utformet for å sikre rekreasjon og barn og unges interesser. Terrenghensyn og landskapstilpasning har vært priorert, blant annet ved å unngå inngrep i viktige høydeområder. Prosjektet forventes å medføre minimal trafikkøkning på nærliggende vegnett før hovedvegforbindelsen til skistadion er etablert.

Plan med bred fagkompetanse

Prosjektet er utarbeidet av planlegger Geir Østerheim som har bred erfaring med reguleringsplaner. Planforslaget ble sendt på høring i oktober 2017, og er del av en helhetlig utviklingsplan hvor tilknytning av hovedveg til fylkesvegen og trafikksikkerhet vurderes i egen planfase. Utbyggingen vil bidra til økt fritidsboligtilbud i Gausdal, i tråd med kommunedelplanens føringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Finntottvegen
2652 Svingvoll
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	29 stk
Tomtestørrelse	0,9-1,3 daa
Tillatt BYA per tomt	230 kvm
Tillatt BRA per hytte	140 kvm
Inngjerdet område per tomt	400 kvm

Aktører

Byggherre: 15 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+29

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jun 2018: Detlajregulering fra Gausdal kommune

Planbeskrivelse Kjoslia 2 vedtatt.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3441/201603/True/False

Oppdateringer

14. Jun 2018

Geir Østerheim lagt til som Planlegger for Kjoslia
Amund Nustad lagt til som kontakt for Grunneier Amund Nustad
Guro Ihler lagt til som kontakt for Grunneier Guro Ihler og Knut Enger Olsen
Knut Enger Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Guro Ihler og Knut Enger Olsen
Birgit Einstad lagt til som kontakt for Grunneier Birgit Einstad og Werner Hagen
Werner Hagen lagt til som kontakt for Grunneier Birgit Einstad og Werner Hagen
Inger Luice Granamo lagt til som kontakt for Grunneier Inger Luice Granamo og Jens Lund
Jens Lund lagt til som kontakt for Grunneier Inger Luice Granamo og Jens Lund
Jorun Rudstuen lagt til som kontakt for Grunneier Jorun Rudstuen
Lene Brustuen lagt til som kontakt for Grunneier Lene Brustuen og Ole Johan Berget
Ole Johan Berget lagt til som kontakt for Grunneier Lene Brustuen og Ole Johan Berget
Jan T Hvattum lagt til som kontakt for Grunneier Jan T Hvattum
Pål Arne Kjos lagt til som kontakt for Grunneier Pål Arne Kjos
Monica Kjellsdatter Rødum lagt til som kontakt for Grunneier Monica Kjellsdatter Rødum
Hege Gustavsson lagt til som kontakt for Grunneier Hege Gustavsson
Johan Ruud lagt til som kontakt for Grunneier Johan Ruud
Mette Berg lagt til som kontakt for Grunneier Mette Berg
Anne Eli Strøm lagt til som kontakt for Grunneier Anne Eli Strøm
Cato Bjørnhaug lagt til som kontakt for Grunneier Cato Bjørnhaug
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Oppland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gausdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
GLØR lagt til som Leverandør av byggevarer
Kjoslia lagt til som Byggherre
Grunneier Amund Nustad lagt til som Byggherre
Grunneier Guro Ihler og Knut Enger Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier Birgit Einstad og Werner Hagen lagt til som Byggherre
Grunneier Inger Luice Granamo og Jens Lund lagt til som Byggherre
Grunneier Jorun Rudstuen lagt til som Byggherre
Grunneier Lene Brustuen og Ole Johan Berget lagt til som Byggherre
Grunneier Jan T Hvattum lagt til som Byggherre
Grunneier Pål Arne Kjos lagt til som Byggherre
Grunneier Monica Kjellsdatter Rødum lagt til som Byggherre
Grunneier Hege Gustavsson lagt til som Byggherre
Grunneier Johan Ruud lagt til som Byggherre
Grunneier Mette Berg lagt til som Byggherre
Grunneier Anne Eli Strøm lagt til som Byggherre
Grunneier Cato Bjørnhaug lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av fritidstomter Kjoslia 2