Utvikling av handelsområde Kirkeveien 250-252

Beskrivelse: Detaljregulering for Kirkeveien 250-252 planlegger inntil 15.000 m² plasskrevende handel med moderne bygg, ny infrastruktur og bedre trafikkforhold i Nøtterøy. Les mer ↧

15 000 m² handelsareal planlagt

Utvikling av handelsområde Kirkeveien 250-252 er et omfattende byggeprosjekt på Nøtterøy i Færder kommune, som omfatter et areal på 37,9 dekar over eiendommer på begge sider av Nattvallveien. Prosjektet planlegger videreutvikling av handelstilbudet med fokus på plasskrevende varehandel, i tråd med kommuneplanens arealdel. Eksisterende handelsgartneri (Plantasjen) i den nordlige delen skal omreguleres til forretning for plasskrevende varehandel, samtidig som den sørlige, hittil uregulerte delen også skal utvikles for samme formål. Totalt legges det opp til 15 000 kvadratmeter bruksareal (BRA), fordelt med 10 000 m² i nord og 5 000 m² i sør, med en maksimal byggehøyde på 12 meter, som muliggjør inntil to etasjer med moderne byggemetoder som massivtre.

Omfattende infrastruktur- og trafikksikring

Prosjektet innebærer betydelige oppgraderinger av infrastruktur og trafikksikkerhet. Vann- og avløpssystemene skal forbedres med tiltak for overvannshåndtering gjennom åpne fordrøyningsgrøfter og lokale magasiner. Det skal anlegges en ny kryssløsning mellom Kirkeveien og Nattvallveien, der fartsgrensen reduseres fra 70 til 60 km/t, og med etablering av venstresvingefelt, midtrabatter og bedre tilrettelagte krysningspunkter for myke trafikanter. Nye gang- og sykkelveier planlegges, sammen med flytting av busslomme og tre nye adkomster til området. Parkeringsdekningen settes til minimum én bilplass per 100 m² BRA, mens sykkelparkering er redusert grunnet handelens bilavhengige natur.

Miljø- og støytiltak ivaretatt

Miljøhensyn er tydelig vektlagt i prosjektet. Det foreligger krav om håndtering av eventuell forurenset grunn, bevaring av eksisterende vegetasjon og reetablering av vegetasjonsskjerm mot naboer. Det planlegges også å bygge nye støttemurer mot terreng i sør, samt økte buffersoner for å redusere innsyn og visuelle konsekvenser for omkringliggende eiendommer. Prosjektet inkluderer tilrettelegging for nettstasjoner med spenning inntil 24 kV, samt integrering av solcelleløsninger. Støyrapporter viser at transport- og tekniske installasjoner vil holdes innenfor tillatte grenser gjennom fastsatte tiltak. Det er ikke registrert forvaltningsrelevante naturtyper innenfor planområdet.

Skaper vekst og lokal sysselsetting

Denne utviklingen av handelsområdet forventes å styrke områdets attraktivitet som et viktig næringsknutepunkt, bidra til lokal sysselsetting og fremme økonomisk vekst i regionen. Oppgradering av infrastruktur, trafikksikkerhet og miljøtiltak sikrer at prosjektet er tilpasset både dagens krav og fremtidige behov. Gjennom omregulering og modernisering av eksisterende og nye handelsarealer legger prosjektet også til rette for en bærekraftig og funksjonell handelssektor på Nøtterøy.

Gjennomføring avhengig av tillatelser

Tidspunkt for gjennomføring, inklusive eventuelle nødvendige godkjenninger og tillatelser, er ikke spesifisert i oppsummeringene, men planen er omfattende og må gjennomgås i henhold til kommunale reguleringsprosesser og gjeldende krav. Prosjektets suksess avhenger også av at fastsatte miljø- og trafikksikkerhetstiltak blir gjennomført som planlagt.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	TIDLIG 2026
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Færder

Adresse

Vestfold > Færder

Kirkeveien 250
3140 Nøtterøy

Verdi og størrelse

15000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Lede

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvirksomhet

avkjørsel

avløp

avløpssystem

avløpsvann

beholder

beslag

betong

bolig

brannkum

brannvannsdekning

brannventil

+116

bygg

byggegrense

byggetegning

byggevare

bygning

bygningsmasse

bygningsutforming

dekk

dieseltanker

drivhus

element

enebolig

energiforsyning

fasadeoppriss

fordrøyningsgrøft

fylkesvei

gatebelysning

gesimshøyde

glass

grunn

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

gårdsplass

hovedledning

hovedvannledning

høyspenningskabel

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøring

installasjon

jord

jordmasse

kjøreareal

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kollektivholdeplass

konstruksjon

kranbil

kum

kvikkleire

lagerdel

lagerhall

ledning

leire

leskur

luftavkast

luftinntak

luftkvalitet

løsmasse

massivtre

material

mesanin

mønehøyde

nettstasjon

næringsbygg

olje

oppstillingsplass

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pvc

renne

reol

ringledning

rom

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringssoner

solcelle

sperre

spillvann

spillvannledning

spillvannsledning

spillvannssystem

sprengningsarbeider

sprinkler

stikkledning

strømanlegg

strømforsyning

stål

støttemur

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takrør

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbakeslagsventil

tilkomstvei

transportsystem

tre

utbygging

vann

vannforsyning

vannhåndtering

vannkum

vannledning

vannvei

varelager

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegkant

vei

veikant

verktøy

vifte

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Dec 2025: Arealplan fra Færder kommune

03 Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3911/2024003/True/False

Oppdateringer

18. Dec 2025

Byggestart endret fra SHORTLY AFTER NOVEMBER 2025 til TIDLIG 2026
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Færder Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vestfold fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Lede lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN lagt til som Arkitekt
Nøtterøy Næringseiendom lagt til som Byggherre
Mehlsen Eiendom lagt til som Byggherre

30. Nov 2025

Karen Lie lagt til som Politiker (Ap) for Nøtterøy Næringseiendom
Magda Flatmo lagt til som Politician (Høyre) for Nøtterøy Næringseiendom
Tone Kalheim lagt til som Politician (Felleslista Rødt/SV) for Nøtterøy Næringseiendom
Gunnar Fredriksen lagt til som Politiker (Frp) for Nøtterøy kommune - Hovedutvalg for plan, teknikk og miljø
Nøtterøy Municipality - Kommunedirektøren lagt til som Regulatorisk myndighet

27. Nov 2025

Byggestart lagt til: SHORTLY AFTER NOVEMBER 2025
Totalt areal lagt til: 15000 kvm
Gunnar Fredriksen lagt til som Politiker (Frp) for Nøtterøy Næringseiendom
Karen Lie lagt til som Politiker (Ap) for Nøtterøy kommune - Hovedutvalg for plan, teknikk og miljø
Magda Flatmo lagt til som Politician (Høyre) for Nøtterøy kommune - Hovedutvalg for plan, teknikk og miljø
Tone Kalheim lagt til som Politician (Felleslista Rødt/SV) for Nøtterøy kommune - Hovedutvalg for plan, teknikk og miljø
Maxbo lagt til som Leietaker
Astrup og Hellern lagt til som Arkitekt
Plantasjen lagt til som Leietaker
Løvenskiold lagt til som Byggherre
Nøtterøy kommune - Hovedutvalg for plan, teknikk og miljø lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.