Utvikling av hytteområde Tykkås i Midtregionen

Beskrivelse: Plan for utbygging av 72 fritidstomter i Tykkås, Midtregionen Bykle med modulbasert hyttebygging, gode vegløsninger, infrastruktur og tilpasning til terreng. Les mer ↧

72 tomter med landskapsbevaring

Prosjektet omfatter utvikling av 72 fritidstomter i området Tykkås i Midtregionen, Bykle kommune, for AS Sætersdalen. Planen bygger på gjeldende flatereguleringsplan som tillater 72 hytter med en samlet bruksareal (BRA) på inntil 290 m² hver. Tomtestørrelsen varierer noe, men gjennomsnittet er under 1 dekar per enhet, fordelt på et totalt areal på 71 dekar. Utbyggingen legger til rette for et mindre kupert, vestvendt terreng ned mot elva Otra, med fokus på å bevare landskapet og minimere inngrep.

Modulbasert og trinnvis utbygging

Konstruksjonskonseptet vektlegger modulbasert bygging som muliggjør trinnvis utvidelse av hyttene, tilpasset økt økonomisk frihet eller familiestørrelse. Hver tomt kan ha en hovedhytte og tilleggsbygg som bilhus eller ekstra soveavdelinger, planlagt for flere generasjoner. Bygningsvolumer skal brytes opp i flere mindre enheter for å redusere eksponering og terrenginngrep, samtidig som de tilpasses småkuppert terreng med varierende mønehøyder opptil 7,5 meter. Det er laget to alternative sett med reguleringsføresegner; ett som oppfyller overordnet plans strengere krav og ett som åpner for flere bygningskropper og høyere tak der terrenget tillater det.

Fullt teknisk infrastruktur med universell utforming

Planområdet får gode tekniske løsninger med privat vegnett på totalt 1788 meter, hovedsakelig som rundsløyfe, noe som forbedrer trafikksikkerhet og brøyting. Det legges til rette for tilknytning til kommunale vann- og avløpsledninger, jordkabling av strøm, bredbånd og TV, i tillegg til en ny nettstasjon i sentrum av området. Forbedringer inkluderer omlegging av eksisterende høyspentlinje til jordkabel for estetikk og redusert strålefare. Det er regulert egne tomter tilrettelagt spesielt for bevegelseshemmede og felles lekeplass sentralt i feltet.

Miljøsikring og friluftstilrettelegging

Det er stor vekt på miljø- og naturhensyn med sikring av kantsoner langs elva som grønne områder for å bevare vegetasjon og unngå konflikt med nærliggende golfbane. Planen inkluderer også etablering av turstier og kobling til eksisterende skiløypenett for å fremme friluftsliv og aktivitet for barn, unge og utviklingshemmede. Hele prosjektet er utviklet i tett samarbeid mellom AS Sætersdalen, plankontoret Hallvard Homme AS og Bykle kommune med hensyn til landskap, miljølovgivning og bærekraftig utvikling.

Fleksibel regulering og økonomisk utvikling

Den videre prosessen innebærer godkjenning av reguleringsplanen, hvor det foreligger to alternative føringer som ivaretar ulike ønsker og krav om byggehøyder og volum. Dette gir fleksibilitet for gjennomføring med god terrengtilpasning og trinnvis utvikling, noe som også muliggjør en mer økonomisk overkommelig utbygging. Prosjektet har et mål om å bli et attraktivt og bærekraftig hyttefelt som kombinerer moderne byggemetoder med naturlig og sosial tilpasning til området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bykle

Adresse

Agder > Bykle

Vidsynvegen 6
4754 Bykle

Verdi og størrelse

20 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	72 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: AS Sætersdalen

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

brannstasjon

brønn

byggeområde

bygning

drikkevannskilde

element

fritidsbustad

fylling

granitt

grunn

grunnforhold

grunnvassområde

+49

grus

grøft

grøntareal

hovudbygg

hovudhytte

hytte

hyttebygg

hyttefelt

høgspenningsanlegg

høgspentkabel

høgspentline

høgspentlinje

industrianlegg

infrastruktur

installasjon

jord

jordkabel

kvikkleire

køyrveg

lagringsplass

leikeplass

massetak

modulbygging

morenedekke

nettstasjon

plattform

pukk

radonsikring

råstoff

sand

skjelett

skrednett

sokkel

stillast

tak

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomt

trafo

transportør

utbygging

utfylling

uthus

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegtrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Aug 2010: Arealplan fra Bykle kommune

Planomtale.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/bykle4222/dokumenter/497/Planomtale.pdf

Oppdateringer

23. Aug 2010

Totalt areal lagt til: 20.88 kvm
Hallvard Homme lagt til som Fagleg konsulent og hovudansvarleg for prosjektet for Plankontoret Hallvard Homme
Bykle kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Plankontoret Hallvard Homme lagt til som Arkitekt
AS Sætersdalen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.