Utvikling av næringsområde på Kråkøya - se beslutningstakere

Beskrivelse: Søknad om opparbeidelse av næringsområde på Kråkøya med utfylling på ca. 20 100 m², inkludert sjøutfylling og støtte fra flere ansvarlige foretak. Les mer ↧

Utfylling av nytt industriområde

Prosjektet 'Utvikling av næringsområde på Kråkøya' omfatter opparbeidelse av et nytt industriområde sørvest på Kråkøya i Nærøysund kommune. Tiltaket inkluderer utfylling både på land og i sjø, med en total utfyllingsflate på ca. 20 100 m² - hvorav ca. 9 600 m² utfylles på land og ca. 10 500 m² i sjø til kote +3,0. Dette er i tråd med gjeldende reguleringsplan for Kråkøya sone 12, og formålet er å legge til rette for videre utbygging av industriområder og kaianlegg som grunnlag for næringsvirksomhet i området.

Erfarne aktører sikrer gjennomføring

Kråkøya Eiendom AS er tiltakshaver og har engasjert flere foretak med sentral godkjenning. Plan3 Arkitektur AS er ansvarlig søker og står for landskapsutforming, Norconsult AS har ansvaret for geoteknisk prosjektering, Paulsen Maskin AS utfører grunnarbeidene, mens Dr Techn Olav Olsen AS har kontrollansvar for geoteknisk sikkerhet. Disse aktørene sikrer at utfyllingsarbeidet og tomteopparbeidelsen gjennomføres i samsvar med lover og forskrifter, inkludert tiltaksklassene vurdert etter plan- og bygningsloven.

Gjenbruk av overskuddsmasser

En viktig del av prosjektet er bruk av overskuddsmasser fra andre prosjekter på Kråkøya for oppfyllingen, noe som bidrar til en bærekraftig massebalanse i området og reduserer behovet for tilførsel av eksterne masser. Arbeidet innebærer store terrenginngrep som krever nøye planlegging og godkjenning, både etter plan- og bygningsloven samt særskilt tillatelse etter forurensningsloven på grunn av utfylling i sjø. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres med nødvendige miljøhensyn.

Forberedelse av infrastruktur og arealer

Prosjektet gjelder i første omgang opparbeidelse av tomten og forberedelse av infrastruktur som kaianlegg og industrielle arealer. Forhold knyttet til vei, vann og avløp vil bli avklart gjennom kommende byggesøknader i området. Ved å utvikle dette næringsområdet vil prosjektet kunne styrke lokal næringsutvikling og bidra med positive økonomiske ringvirkninger for Kråkøya og Nærøysund kommune.

Streng planprosess med tillatelser

Gjennomføringsplanen for utbyggingen er etablert og legges til grunn for videre arbeid. Planprosessen og tilhørende godkjenninger følger gjeldende regelverk, og prosjektet blir gjennomført med fokus på sikkerhet, miljøhensyn og i tråd med reguleringsplanens krav. Søknad om tillatelse etter forurensningsloven vil bli sendt til Statsforvalteren når nødvendig godkjenning etter plan- og bygningsloven er på plass.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nærøysund

Adresse

Trøndelag > Nærøysund

Kråkøyveien 291
7900 Rørvik

Matrikkel (gnr/bnr)

201/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Kråkøya Eiendom

Arkitekt

Landskapsarkitekt

PLAN3 ARKITEKTUR

RI	NORCONSULT

Totalentreprenør

PAULSEN MASKIN THOMAS PAULSEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

parkering

forbindelse

ledning

fasade

+130

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

stein

leire

lager

betong

dispensasjon

virke

byggegrunn

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

energi

trinn

rører

ledningsnett

landskap

sement

masse

strømførende

vedlikehold

bor

installasjon

luft

parkeringsareal

adegjerde

transport

utløp

forurensning

dimensjon

grunnarbeid

ferdsel

fylling

tomteareal

elverk

utvidelse

begrensning

regelverk

industri

planområde

landbruk

kabel

geoteknikk

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

maskin

hensynssone

rørlegger

arealformål

geoteknisk

beredskap

opparbeidelse av tomt

kulturminnelov

spreng

utfylling

forurensing

va-sluttdokumentasjon

rørledning

oppfylling

sprengning

utslippstillatelse

hovedledd

landskapsutførelse

landskapsutforming

ankring

lanse

fremkommelighet

vannforekomst

overskuddsmasse

vannfore

asfaltbelagt

opprydding

kittmasse

skuddmasse

industriområde

næringsområde

industrirom

transportør

akvakultur

næringsbebyggelse

overvåkning

innføring

energianlegg

rigganlegg

kystvei

næringsformål

seismisk

vanninstallasjon

sjøområde

portform

massebalanse

luftspalte

farvann

utrase

fyllingsarbeid

petroleum

naturinngrep

industriareal

industrianlegg

luftspenn

stianlegg

ur-anlegg

fyllingsarbeide

turanlegg

næringstomt

omlast

kulturanlegg

kontrollfunksjon

akvakulturanlegg

oppankring

sløsing

utraste

merdanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

201/1 - Kråkøya Eiendom AS - Søknad om tillatelse i ett trinn - nytt anlegg til næringsformål - gnr 201 bnr 1

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

12. Mar 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Mar 2026

Vis skjulte steg

Byggesak

201/1-Kråkøya eiendom AS- søknad om utfylling i sjø på Gnr. 201 Bnr. 1 -Kråkøya i Nærøysund kommune

Følgebrev

24. Mar 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2026: Byggesak hos Nærøysund kommune

29526 - 201/1-Kråkøya eiendom AS- søknad om utfylling i sjø på Gnr. 201 Bnr. 1 -Kråkøya i Nærøysund kommune

/pro/byggesak/Nærøysund/568773

23. Feb 2026: Intervju med prosjektaktør

22. Feb 2026: Byggesak hos Nærøysund kommune

29021 - 201/1 - Kråkøya Eiendom AS - Søknad om tillatelse i ett trinn - nytt anlegg til næringsformål - gnr 201 bnr 1

/pro/byggesak/Nærøysund/527372

Oppdateringer

12. Mar 2026

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)

23. Feb 2026

Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Eco Seafood lagt til som Utbygger

22. Feb 2026

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Per Arne Wangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Mikael Løfsnæs Haagensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PLAN3 ARKITEKTUR AS
Thomas Markussen lagt til som Entreprenør for PAULSEN MASKIN THOMAS PAULSEN
Krisan Aune lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for NORCONSULT
Lars Fredrik Mørch lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Kråkøya Eiendom
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
PLAN3 ARKITEKTUR lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Kråkøya Eiendom lagt til som Byggherre
PAULSEN MASKIN THOMAS PAULSEN lagt til som Totalentreprenør
PLAN3 ARKITEKTUR lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.