Utvikling av Nylund Park III fritidsboliger, Bykle

Beskrivelse: Detaljregulering for Nylund Park III i Bykle med 85-100 fritidsboliger, tilhørende infrastruktur og grøntområder i et 200 dekar stort planområde. Les mer ↧

85-100 fritidsboliger planlagt

Utvikling av Nylund Park III fritidsboliger i Bykle kommune er et større byggeprosjekt som har som mål å etablere mellom 85 og 100 nye fritidsboliger i området. Planområdet dekker omtrent 200 dekar og grenser til eksisterende hytteområder i Nylund Park I og II, samt LNF-områder. Prosjektet omfatter både frittliggende hytter og konsentrerte enheter, hvor tomtestørrelsen for de frittliggende hyttene er omtrent 1 dekar, med bygningsareal mellom 170 og 250 m², mens de konsentrerte hyttene er mindre, i to etasjer og med en utnyttelsesgrad på 50%.

Etappevis byggeprosess med infrastruktur

Planleggingen og byggingen skjer i etapper, der igangsetting først gjelder et tomteområde og en testfase for konsentrerte hytter. Utbyggingen inkluderer ny og omlagt teknisk infrastruktur, som veger, vann- og avløpssystemer, samt bredbånd. Hovedveien, kalt SKV2, blir ny og utformet i tråd med aktuelle vegnormaler. Det er satt rekkefølgekrav som sikrer fullføring av teknisk infrastruktur og flomsikring før videre byggetillatelser gis. Avtaler med grunneiere er på plass, og eiendomsforholdene vurderes som avklart uten vesentlige hindringer for gjennomføring av prosjektet.

Flomsikring og miljøtiltak ivaretatt

Miljø- og sikkerhetsaspektene er viktige i reguleringsplanen. Store deler av området ligger i flomsoner, og tiltak som terrengforming, overvannstrasé og avskjæringstraséer er planlagt for å sikre både eksisterende og nye byggeområder mot flom. Det kreves dokumentasjon av flomsikring ved søknad om rammetillatelse. I tillegg ivaretas grønne områder med bevaring av turstier og etablering av uteoppholdsarealer som legger til rette for friluftsliv for ulike aldersgrupper. Flere bygg vil få torvtak for bedre miljøtilpasning, og omfattende omlegging av vegnett skal løse trafikkproblemene uten å øke belastningen i allerede utbygde områder.

Regulering og fremdrift under kontroll

Prosjektet planlegges gjennomført med grundig reguleringsarbeid og i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser. Sweco Norge AS har vært involvert tidlig i prosessen for detaljregulering, sammen med Repstad Eiendom AS. Forhandlinger om utbyggingsavtale har blitt igangsatt i tråd med loven, og prosjektet er vurdert til ikke å være konsekvensutredningspliktig. Den trinnvise utbyggingen, med klare rekkefølgekrav og tekniske løsninger, gir god kontroll over fremdrift og kvalitet i arbeidet. Totalt bidrar prosjektet til økt hyttekapasitet i en ettertraktet fritidsregion nær Hovden, samtidig som det legger vekt på sikkerhet, miljø og god tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bykle

Adresse

Agder > Bykle

Nylundvegen
4754 Bykle

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	91 stk
Antall boenheter	91 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Trollvegg

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avkjøringsvei

avløp

bekkeløp

benk

boenhet

bolig

brannvannsuttak

bro

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

+103

byggeområde

byggetrinn

bygningsmasse

bærer

element

fellesareal

flomløp

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fritidsbygg

fylling

gapahuk

granitt

grillplass

grunn

grunnforhold

grus

grusressurs

grøft

grøntareal

grøntområde

hylle

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

hytteveg

infrastruktur

inngangsport

jord

jordart

kjørebanen

kjøreveg

korridor

krysningspunkt

kulvert

kyrkjebygd

landskapselement

lavvo

ledning

ledningsnett

leilighetskompleks

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

materiell

mønehøyde

naturlekeplass

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

parkering

pukk

renne

renovasjonsanlegg

riggplass

rom

rødimensjon

sagbruk

samferdselsanlegg

sikring

skibru

stige

stikkrenne

stikkveg

strømforsyning

tak

takvinkel

terreng

terrengform

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

tomteopparbeidelse

torvtak

trafo

trafostasjon

tre

trollvegg

trykkøkningsstasjon

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

vegg

veggrunn

vegskulder

vegstrekk

vegtrase

vegtrasé

vei

veigrøft

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2022: Arealplan fra Bykle kommune

230676.PDF<br>19/00411-78

https://www.arealplaner.no/bykle4222/dokumenter/1419/230676.PDF

9. Oct 2019: Sweco

VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEID. Varsel om igangsetting av arbeid med detaljregulering for etablering av nye fritidsboliger i Nylund Park, Byk...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/varsel-om-oppstart-av-reguleringsarbeid/

Oppdateringer

23. Jun 2022

Alf Petter Mollestad lagt til som Prosjektleder for Trollvegg
Gunnar Berg lagt til som Konsulent/rådgiver Hydrologi for Cowi
Olaug Nylund lagt til som Grunneier for Grunneier Olaug Nylund
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Trollvegg lagt til som Arkitekt
Grunneier Olaug Nylund lagt til som Byggherre

9. Oct 2019

Alexander Stettin lagt til som kontakt for SWECO AS
Bykle kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Repstad Eiendom lagt til som Byggherre
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.