Boligutvikling Kalvetangveien med tilpasset terreng (350)

Beskrivelse: Endring av plan for boligbygging på Kalvetangveien, tilpasning til terreng, forbedret adkomst, lekeareal og ivaretakelse av natur. Les mer ↧

Tilpassede boliger til terreng

Foyn Kalvetangen AS ønsker å etablere frittliggende boliger tilpasset terrenget og eksisterende vegetasjon på eiendommene 18/185 og 15/299. Planforslaget innebærer justeringer av lekeareal, adkomstvei, plassering av bebyggelse, samt sikring av en vernet huleik. Endringene skal gi bedre rammer for boligbygging på den skrånende tomten ved å justere plasseringen av viktige områder og tilpasse byggene til terrenget for lavere byggehøyder.

14 boenheter med fasiliteter

Totalt reguleres et område på 8530 m² hvor det planlegges inntil 14 boenheter fordelt på delområdene B1-B7. Bebyggelsen vil bestå av småhus med maks 2 fulle etasjer og fasadehøyder mellom 6,2 og 7,9 meter, med krav om 2 parkeringsplasser per boenhet. Lekearealet flyttes til et mer skjermet og flatt område for økt sikkerhet og trivsel, og et nytt felles renovasjonsanlegg etableres ved innkjøringen for å unngå tungtrafikk i boligområdet.

Trygg adkomst med miljøhensyn

Adkomsten endres for å redusere terrenginngrep og sikre trafikksikkerhet, med en tilpasset vei med slakere stigning og mindre skjæringer. Kun én hovedatkomst tillates fra Kalvetangveien for å ivareta trafikksikkerheten, samtidig som gang- og sykkelvei langs offentlig vei opprettholdes. Planen har også hensynssoner for fri sikt og bevaring av naturmiljø, spesielt en huleik som skal vernes mot skade i rotsonen.

Trafikksikkerhet og utomhusplan

Prosjektet legger vekt på trafikksikkerhet og miljø, med blant annet krav om godkjent utomhusplan for lekearealet i henhold til barne- og familiedepartementets forskrifter. Forhold knyttet til sol- og skyggeutvikling vil bli dokumentert gjennom utredninger, da det planlegges en stor bolig med potensielt påvirkning på naboeiendommer. Det er innarbeidet rekkefølgebestemmelser for vei- og kryssutbedringer før byggestart.

Boligprosjekt med miljøfokus

Byggingen vil bidra til boligtilbud i Færder kommune med fokus på god tilpasning til eksisterende natur og infrastruktur, samtidig som det tas hensyn til kvaliteter for barn og unge. Planen ivaretar viktige miljø- og trafikksikkerhetsaspekter, og vil kunne skape et trygt og attraktivt boligområde på Foynland.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kalvetangveien 28
3132 Husøysund
Norge

Verdi og størrelse

4451 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	14 stk
Delområder for bebyggelse	7 stk (B1-B7)
Lekareal	648 sqm
Renovasjonsanlegg	264 sqm
Adkomstvei boligene	348 sqm
Kalvetangveien (kjøreveg)	1098 sqm
Gang-/sykkelvei	458 sqm
Annen veigrunn	1261 sqm
Antall eneboligtomter i B4	2 stk
Antall 2-/4-mannsboliger i B1, B2 og B3	minst 10 stk (ut fra total 14)

Aktører

Byggherre: Foyn Kalvetangen

Arkitekt: Ark-Tellus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker