Nybygg av 10 flermannsboliger i Skjelnan - Skarshaugvegen 38

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 10 bolighus i boligfeltet Skjelnan, med kombinasjon av vertikaldelte og horisontaldelte tomannsboliger fordelt på 10 tomter. Les mer ↧

10 nye flermannsboliger på tomter

Prosjektet består i oppføring av 10 flermannsboliger i boligfeltet Skjelnan i Tromsø kommune, fordelt på 10 fradelte tomter innenfor regulerte områder BFS7 og BFS8. Totalt planlegges det 13 boliger i feltet, hvorav denne utbyggingen gjelder de ti boligene, med syv i BFS7 og tre i BFS8. Boligene er hovedsakelig tomannsboliger med en kombinasjon av horisontale og vertikale delinger over to etasjer.

Moderne boliger med parkering og grøntområder

Boligene har et enkelt, moderne formspråk med pulttak og variert kledning som består av beiset eller malt trepanel kombinert med pusset mur. Hver bolig har overbygd biloppstillingsplass, enten carport eller garasje, samt gjesteparkering i terreng, underlagt reguleringsplanens krav om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Bebyggelsen er planlagt med god arealdisponering hvor grønne områder foran husene fungerer både som avskjerming mot innsyn og som trivelige uterom. Disse grøntområdene bidrar også til lokal overvannshåndtering og øker trafikksikkerheten, spesielt for barn, gjennom organisert og trafikksikker parkering parallelt med veien.

Kombinert stenderverk og estetisk tak

Konstruksjonen utformes hovedsakelig med kombinasjon av tradisjonelt stenderverk og grunnmurssystem, hvor deler av første etasje er delvis nedgravd. Takene dekkes med asfaltpapp som harmonerer estetisk med trefasadene. Arkitektarbeidet for prosjektet er utført av Arkitektkontoret Amundsen AS, som legger vekt på høy kvalitet og funksjonelle løsninger.

Rammetillatelse og fokus på bomiljø

Prosjektet er søkt om rammetillatelse per 6. juli 2022 og følger gjeldende reguleringsplan for Skjelnan. Utbyggingen har fokus på å levere kvalitetsmessige boliger som stimulerer til et godt bomiljø. Det er særlig lagt vekt på trafikksikkerhet, miljøtilpassede løsninger for overvannshåndtering og å tilrettelegge for gode uteområder som fremmer trivsel i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 38
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/403

14/404

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Skjelnan Utbygging

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

RI	5 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+367

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

strømførende

vedlikehold

installasjon

tilførsel

luft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

forurensning

gesims

underlag

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

uteopphold

blokk

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

grønn

sanitær

postmottak

planområde

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

ostmottak

soverom

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

småhus

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

fundament

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

maskin

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

arkitekton

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

stikkledning

rådhus

inngangsparti

grusarbeid

boligområde

frisiktgi

utstikk

sluttrapp

våtrom

støttemur

lekeplass

avrenning

fasadetegning

anleggsområde

tetthet

tomtegrense

kulturminnelov

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

anleggsarbeid

grøntareal

mannsbolig

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

husbebyggelse

kulturminneloven

avslutning

plast

mtu-leverandør

t-samling

isolert

grunnmur

biloppstilling

biloppstillingsplass

panel

deponi

småhusbebyggelse

stue

inntakssystem

forurensing

flyplass

høyspent

rekkehus

løftestillingsplass

overdekning

rørinstallasjon

dempe

taktekking

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

elinstallasjon

fagbygg

friluftsområde

p-plass

fukt

stikking

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

overdekke

trekonstruksjon

tøttemur

grøntområde

innkjørsel

bygningsfysikk

påbygging

va-ledning

avkjørselsplan

luftkanal

tekking

luftkvalitet

støyskjerm

siktlinje

korridor

naturfare

carport

bolighus

snuplass

anker

veranda

byggegrop

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

vegnett

støv

brannalarm

brannalarmanlegg

boligfelt

lufttett

renhold

utbyggingsområde

alarm

lekkasje

terrengsnitt

tangkonstruksjon

utkjøring

forebyggende

alarmanlegg

rober

larmanlegg

elfelt

overbygd

langkonstruksjon

t-sikring

trafikkareal

uterom

vertikaldel

snittegning

arkitekturprosjektering

aggregat

flomskred

vertikaldelt

teparkering

gårdsplass

trevirke

sammenføyning

tomtestørrelse

lett-tak

oppriss

elpanel

t-anker

hovedtak

elstillatelse

pulttak

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vegareal

innføyning

opprydding

knutepunkt

anleggstrase

leggeområde

gjesteparkering

grunnjobb

innalarm

overdekk

anleggstrafikk

fuktsikring

horisontaldel

horisontaldelt

delfelt

fuktsikre

løype

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

sløyfe

krok

byggelinje

trepanel

repanel

bunnledning

anleggsvei

knute

boligtype

stender

erdekk

rørverk

terrenglinje

terrenglidning

renovasjonsanlegg

arena

hovedadkomst

papp

utebod

diesel

nærlekeplass

absorber

iktsplan

gateløp

veiadkomst

kloss

trebod

p-rom

stendervegg

takpapp

skoleveg

stenderverk

absorberende

tekniskontor

støve

ikt-kontor

hustype

snødeponi

støyproblem

systemair

kvartalslekeplass

nøddeponi

anleggsveg

rammevegg

trekull

støyproblematikk

isolasjonsarbeid

samlingspunkt

maskinentreprenør

hjullaster

stripefundament

stripefuge

støvdemping

lysløype

rørrenser

leggingsvegg

lasteplass

ventilasjonsarbeid

filler

blindveg

stuevindu

siktområde

dieseltank

rammeved

asfaltpapp

feltbetong

takmontasje

frisiktområde

frisiktom

plasthall

støygjerde

takmontering

støygjener

tøygjerde

byggesikkerhet

tanking

va-godkjent

pansert

grunnmurssystem

lekeplasstilbud

avløpskontor

vva-infrastruktur

kosteaggregat

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/403/0/0 Skjelnan - BFS8 - tomt 11, oppføring av horisontaldelt tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune