Utvikling av Aurland Helsetun med nytt bygg og rehabilitering

Beskrivelse: Planendring for Aurland Helsetun med nytt 4-etasjes bygg, sanering og ombygging av eldre bygningsmasse, med fokus på helsetilbud, energi og trafikktryggleik. Les mer ↧

Nytt bygg og sanering

Hovudformålet med prosjektet er å vidareutvikle helsetilbodet ved Aurland Helsetun gjennom etablering av eit nytt 4-etasjes bygg, samstundes med sanering av eldre bygningsmasse frå 1958 og ombygging av delar av eksisterande bygg frå 1978. Det nye bygget skal innehalde omsorgsbustadar, pasientrom, fellesareal, kontor, lager og andre funksjonar, med parkering i kjellar og 1. etasje. Byggene blir tilpassa lokal byggeskikk med saltak i eksisterande fløyar og flatt tak i nytt bygg, og ein aukar utnyttingsgraden frå 35% til 50% BYA innanfor område O2 avsett til offentleg bebyggelse.

Bedre trafikk- og parkeringstiltak

Prosjektet inneheld omfattande tiltak for trafikk og tilkomst, med opparbeiding av ny tilkomstveg til parkeringskjellaren og endring av dagens køyrevegsystem på tunet for å redusere biltrafikk på tunarealet og prioritere gåande og mjuke trafikkantar. Det er gjennomført trafikkvurderingar og sikringstiltak for å ivareta mjuke trafikkantar og gjeldande siktkrav. Parkeringsplassar fordelt mellom ordinære og forflytningshemma oppretthaldast, med ca. 15 plassar i kjellaren og 40 plassar på eksisterande P1. Det er også planlagt ladestasjonar for seks elbilar.

Energieffektivitet og miljøtiltak

Det vert lagt stor vekt på energieffektivitet og miljø, med etablering av væske/vatn varmepumpe som gir forvarming av vatn og vassboren oppvarming/kjøling, knytt til energibrønnar. Bygningen blir fullisolert etter TEK17-krav som sikrar lågt energibehov. Teknisk anlegg blir integrert i SD-anlegg for optimal drift og energiforbruk. Landskapsmessig vurderast tiltaket til å ha liten påverknad og tilpassing til eksisterande bygningsmiljø med gode sol- og skyggeforhold for uteareal og balkongar.

Medverknad og risikoanalyse

Prosjektet har vore gjennom ein medverknadsprosess med kommunen og involverte fagpersonar innan arkitektur, infrastruktur, VVS og elektroteknikk. Det er ikkje behov for konsekvensutgreiing, og planendring er vedteken i kommunestyret i september 2021. Risikovurdering (ROS-analyse) identifiserer ingen uheldige hendingar som krev vidare utgreiing. Det er lagt vekt på å ivareta naboeigedommar gjennom planlegging som minimaliserer skuggpåverknad og siktlinjer.

Innspel handtert. Fokus på tryggleik

Det er varsla og behandla innspel frå naboar og Vestland fylkeskommune vedrørande utnyttingsgrad, estetikk, folkehelse og klima. Alle slike omsyn er vurderte og handsama i planarbeidet, med sikte på å skape eit funksjonelt og attraktive fellestun som også kan fungere som ein møteplass for lokalsamfunnet. Ved prosjektstart vert trafikktryggleikstiltak og oppgraderingar i tilkomstvegane sikra i tråd med krav innan veg- og byggeregelverket.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2022
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Aurland

Adresse

Vestland > Aurland

Skjerdalsvegen 31
5745 Aurland

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ivest Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsarbeid

avløp

bakkemur

balkong

barnehage

branncelle

brannkonsept

bustad

bustadområde

bygd

bygg

byggefelt

+81

byggetrinn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

dekk

drikkevatn

energibrønn

energiforsyning

fasadeliv

fellesareal

fiber

fortau

frisiktlinje

gangareal

gangsone

gangtilkomst

gangveg

garasje

gass

gesims

gesimshøgd

golv

golvvarme

grunn

gråsteinsmur

hage

hageanlegg

heis

infrastruktur

institusjonsbygg

jord

kjellar

kjørevei

kopling

kvikkleire

køyrveg

ladestasjon

lastebil

luftebalkong

lysanlegg

løsmasse

mur

nybyg

nybygg

nødaggregat

ombygging

omsorgsbustad

oppvarming

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjellar

parkeringskjeller

parkeringsplass

personalgarderobe

produkt

radonsperre

riving

saltak

sd-anlegg

sikring

sikringstiltak

sløkkevatn

sykkelveg

tak

takvinkel

terrasse

terreng

tilkomstveg

tomt

trapperom

utbygging

uteområde

vann-nett

varmepumpe

varmepumpeanlegg

veg

vegkant

veigrunn

veranda

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2021: Arealplan fra Aurland kommune

Planomtale med ROS-analyse.pdf<br>Planomtale for reguleringsendring.

https://www.arealplaner.no/aurland4641/dokumenter/913/Planomtale%20med%20ROS-analyse.pdf

Oppdateringer

23. Sep 2021

Byggestart lagt til: 2022
Kjell Tokvam lagt til som Ekstern prosjektleiar bygg og anlegg for Kjell Tokvam
Margreth Bjørkum Jensen lagt til som Infrastruktur- / Planleggingskonsulent for Ivest Consult AS
Jane Berg Solheim lagt til som Utførande / Plankonsulent for Ivest Consult AS
Monica Humlestøl lagt til som Oppdragsansvarleg / Kontroll for Ivest Consult AS
Jan Olav Å. Møller lagt til som Prosjektleiar, Teknisk avdeling for Aurland kommune
Anja Marken lagt til som Arealplanleggjar for Aurland kommune
Magdalena Renkas lagt til som Landskapsarkitekt / Plankonsulent for Ivest Consult AS
Reimund Breisnes Loven lagt til som kontakt for Vestland Fylkeskommune, SUD - Plan, klima og folkehelse
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Ivest Consult lagt til som Arkitekt
Aurland kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kjell Tokvam lagt til som Byggeledelse
Vestland Fylkeskommune, SUD - Plan, klima og folkehelse lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.