Oppføring av enebolig med kjeller og carport - Lindbäckveien 4A

Beskrivelse: Oppføring av en ny tre-etasjes enebolig i Lindbåckveien 4a. Prosjektet inkluderer kjeller og carport, med boligarealer som kjøkken, stue, soverom og bad. Flatt terreng med eksisterende vegetasjon bevares. Les mer ↧

Tomt og bygningsbeskrivelse

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tre-etasjes enebolig med kjeller og carport i Lindbäckveien 4A. Byggherre er Hild Therese Langmoen, og ansvarlig søker er WOOD arkitektur+design AS. Tomten er flatt og ubebygd med eksisterende vegetasjon langs eiendomsgrensene, og boligen vil bli plassert med naboer på tre sider og en garasje på nabotomten mot vest.

Byggets utforming og høyder

Den nye boligen bygges i betong med saltak og får en gesimshøyde på 6,4 meter og en mønehøyde på 8,9 meter over gjennomsnitt terrengnivå. Bygget består av en kjelleretasje og to overliggende etasjer. Innkjørselen legges på den nordlige delen av tomten med hovedinngang på nordfasaden. Boligen er utformet for å harmonisere med omkringliggende bebyggelse i både form og høyde.

Funksjonell planløsning og uteareal

Planløsningen er nøye tilpasset med fellesarealer som kjøkken og stue i første etasje, hvor en lounge ligger litt lavere for å skape bedre romfølelse. Andre etasje inneholder bad, soverom samt en tv-stue/gjesterom, mens kjelleren inneholder en tv-stue, teknisk rom og vaskerom. Utearealet er plassert på sørsiden av tomten med en platting fra terrassen, og eksisterende busker og trær skal bevares for å ivareta vegetasjonen og integrasjonen til nærområdet.

Sol- og skyggeanalyse for naboer

Solforhold og skyggevirkninger på nabotomtene er analysert for å minimere negativ påvirkning på naboene. Det er lagt vekt på å ivareta både estetiske og funksjonelle hensyn i prosjektet for å sikre god integrasjon i området uten å forstyrre eksisterende beboere unødvendig.

Godkjenningsprosess og risiko

Prosjektet er under godkjenningsprosess, og det er vektlagt en byggeprosess som sikrer kvalitet og overholdelse av lover og reguleringer. Risiko knyttet til bygging på tomten er vurdert som håndterbar, spesielt med tanke på områdets flate beskaffenhet og eksisterende infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Lindbäckveien 4A
1163 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/957

Verdi og størrelse

374 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	3 etasjer
Uteoppholdsareal på terreng	374 kvm
MUA	285,5 kvm
Friareal	8,8 kvm
Antall parkeringsplasser	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: WOOD arkitektur + design

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Lindbäckveien 4 A - Oppføring av enebolig

Oppdateringer

18. Oct 2024

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 374 kvm

30. Sep 2024

Hanne Nybøen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Gaia Geoteknikk
Mariusz Mamcarczyk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MBM PROSJEKT
Petter Sulwik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STATIKK.NO
Darek Knoll lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for HOGOPP 897 HOLDING
Anders Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lier Rørsenter
Tomasz Witowski lagt til som Ansvarsrett for Overvannshåndtering for VIKEN HAGE OG STEIN
Lier Rørsenter lagt til som Rådgivende ingeniør
Lier Rørsenter lagt til som Entreprenør
Gaia Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
STATIKK.NO lagt til som Rådgivende ingeniør
STATIKK.NO lagt til som Uavhengig kontrollør
MBM PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
MBM PROSJEKT lagt til som Entreprenør
VIKEN HAGE OG STEIN lagt til som Entreprenør
HOGOPP 897 HOLDING lagt til som Rådgivende ingeniør

8. Apr 2023

Audhild Midtdal Leistad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Envidan
Thor Morten Hillestad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for WOOD arkitektur + design
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
WOOD arkitektur + design lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av enebolig med kjeller og carport - Lindbäckveien 4A