Nybygg av enebolig og garasje i stavlaft - Kollerudveien 64B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av nytt bolighus på 192m² og garasje på 70m² i stavlaft. Prosjektet krever dispensasjon i LNF-sone og arealoppmåling for tilleggsareal. Les mer ↧

Bygging av stavlaftenebolig og garasje

Prosjektet 'Nybygg av enebolig og garasje i stavlaft - Kollerudveien 64B' omfatter oppføring av et nytt boligbygg samt en tilhørende garasje. Eneboligen bygges i tradisjonell stavlaftstil med et bebygd areal på 192 m². Deler av boligen får en andre etasje, noe som gir fleksibel og romslig boareal. Garasjen, også oppført i stavlaftstil for å harmonisere med boligens arkitektur, får et areal på 70 m².

Dispensasjon og hensyn i LNF-område

Byggeprosjektet ligger innenfor et LNF-område, som er definert som landbruks-, natur- og friluftsområde. For å kunne bygge her er det søkt om dispensasjon fra arealplanen. I tillegg ligger området innenfor hensynssoner for høyspenningsanlegg, hvilket har blitt vurdert i en foreløpig uttalelse knyttet til saken (19/4643). Disse forholdene medfører behov for ekstra hensyn og godkjenninger for å sikre at prosjektet kan gjennomføres lovlig og trygt.

Garasjeplassering krever naboplassavklaring

Det foreligger en særlig utfordring knyttet til garasjens plassering, da denne delvis er planlagt på naboeiendom. For å løse dette er det bestilt oppmåling for kjøp av tilleggsareal, med oppmålingsforretning planlagt gjennomført i uke 26, 2022. Nabosamtykke for dette området er derfor foreløpig ikke innhentet, og dette representerer en potensielt risiko i prosjektets fremdrift inntil arealet formelt er avklart.

Planlegging med fokus på tillatelser

Prosjektet krever god planlegging og flere tillatelser før byggestart, særlig hensyntatt dispensasjon i LNF-området og utfordringer med naboeiendom. Dette tilsier at tidsplanen må følge oppdateringer på godkjenninger og formelle avklaringer. Fordelen med prosjektet er at det tilfører området en bolig og tilhørende garasje som harmonerer estetisk med tradisjonell norsk byggeskikk, noe som kan gi positivt samfunnsbidrag gjennom boligutvikling i et område med begrenset utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Modum

Adresse

Buskerud > Modum

Kollerudveien 64
3340 Åmot

Matrikkel (gnr/bnr)

126/32

Verdi og størrelse

262 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

betongplate

boenhet

bolig

bolighus

byggegrunn

byggested

bygningsmasse

driftsbygning

enebolig

energiforsyning

fasade

+41

flis

forskaling

garasje

grunn

grunnmur

hus

høyspenningsanlegg

konstruksjon

laft

laftekonstruksjon

ledningsnett

løyfteinnretning

mur

oppføring

oppsetting

overvann

p-plass

panelovn

parkeringsareal

plasstøpt

pukk

riving

sanitærinnstallasjon

småhusbebyggelse

snekkerarbeid

stav

stavlaft

terrengarbeid

tverrprofil

tømmer

uthus

utstyr

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 126 bnr 32 - Kollerudveien 64 - Oppføring av ny bolig og garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

22. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

28. Jul 2022

Søknad om ferdigattest

28. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

7. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Aug 2025: Byggesak hos Modum kommune

2022/3578 - Gnr 126 bnr 32 - Kollerudveien 64 - Oppføring av ny bolig og garasje

/pro/byggesak/Modum/208819

28. Jul 2025: Byggesak hos Modum kommune

2022/3578 - Gnr 126 bnr 32 - Kollerudveien 64 - Oppføring av ny bolig og garasje

/pro/byggesak/Modum/208819

12. Jul 2022: Byggesak hos Modum kommune

2022/3578 - Gnr 126 bnr 32 - Kollerudveien 64 - Oppføring av ny bolig og garasje

/pro/byggesak/Modum/208819

Oppdateringer

28. Jul 2025

Byggsjekk1 lagt til som Uavhengig kontrollør
VB J & A ROSENLUND lagt til som Rådgivende ingeniør
VB J & A ROSENLUND lagt til som Entreprenør
Skartum Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Skartum Oppmåling lagt til som Entreprenør
BJØRN HÅKONSEN MUR OG FLIS- LEGGING lagt til som Entreprenør
SIMOSTRANDA STAV OG lagt til som Rådgivende ingeniør
SIMOSTRANDA STAV OG lagt til som Entreprenør
GUNNERUD ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

12. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 262 kvm
Tarjei Samuelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ÅMOT
Andreas Skartum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skartum Oppmåling
Bjørn Håkonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRN HÅKONSEN MUR OG FLIS- LEGGING
Mari Enger lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for MER Mari Enger Rådgivning
Einar Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AMOT OG LAFT
Svein Hære lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggsjekk1
Olav Gunnerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GUNNERUD ENTREPRENØR
MER Mari Enger Rådgivning lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.