Nybygg av eneboliger Morholtlien 6 - Morholtlien (Morholtlien)

Beskrivelse: Moderne eneboliger på 196 kvm i barnevennlig område, med høy standard, carport og store terrasser. Salgsstart S2025, byggestart H2025, ferdigstillelse 2026. Les mer ↧

6 moderne eneboliger med tilpasning

Prosjektet Morholtlien omfatter bygging av 6 attraktive eneboliger på 196 m² bruttoareal fordelt på to plan. Boligene inneholder 4 til 5 soverom, to bad, carport, vaskerom og solrik terrasse på 18,5 m². Boligene bygges med moderne design, store vindusflater og levende farger som gir et friskt uttrykk i nabolaget. Det er mulig for kjøper å påvirke flere interne valg som gulv, fliser på bad og kjøkkeninnredning, samt mulighet for å konvertere TV-stue til et ekstra soverom.

Byggestart høsten 2025 med TEK17

Byggingen er planlagt med byggestart høsten 2025 og overtakelse i 2026. Prosjektet følger kravene i Plan- og bygningsloven samt teknisk forskrift TEK 17, med prosjektering av bærende konstruksjoner, energiberegninger og godt isolerte vegger og gulv. Leveransen inkluderer blant annet varmekabler, pipegjennomføring og ferdigplanert tomt med ferdigplen og hekk mellom boligene. Utbygger forbeholder seg retten til nødvendige endringer i materialvalg og detaljer underveis i prosjektet, uten at dette skal påvirke kvaliteten i vesentlig grad.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Morholtlien ligger i et grønt, barnevennlig område med nærhet til skoler, barnehager, universitet, badestrender og idrettsanlegg, samt kort avstand til Grimstad sentrum og kollektivtransport. Nærliggende Morholtskogen gir flotte muligheter for friluftsliv med turstier, lysløype, terrengsykling og rekreasjon. Kommunen vil drifte lekeplasser, veier, vann og avløp i området, som gir gode bokvaliteter og et trygt bomiljø for familier.

Salgsstart H1 2025 med faste priser

Prosjektet markedsføres av Exbo Sørlandet AS med eiendomsmegler Nadia Paaske Forsberg. Salgsstart planlegges i første halvår 2025, og boligene tilbys som selveierboliger med totalpriser fra 6,6 til 7,1 millioner kroner. Kontraktsvilkår følger Bustadoppføringsloven med nødvendige garantier og opplysning om energiklasse ved ferdigstillelse, normalt energiklasse B.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2025
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Grimstad

Adresse

Agder > Grimstad

Morholtlien
4879 Grimstad

Matrikkel (gnr/bnr)

81/1

Verdi og størrelse

1176 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

armert

avløp

bad

baderomsmbel

belegg

belysning

betong

betongdekke

betongplatting

bod

bolig

boligområde

bygg

bærende

+81

carport

dampsperre

dusjhjørne

dør

dørlist

elektro

enebolig

fabrikk

fasade

fellesareal

ferdigplen

flislagt

foring

gips

gipsplate

gipsvegg

grunn

gulv

gårdsplass

himling

idrettsanlegg

ildsted

innfesting

innkjørelse

innredning

isolasjon

jord

kjøkken

kjølerom

kledning

konstruksjon

lettvegg

list

listverk

maling

markterrasse

maskin

material

montering

oppkjørsel

oppvarming

overflate

parkeringsplass

pipegjennomføring

plate

platting

radonsperre

reisverk

ringmur

rør

sjakt

skjôt

skjøt

soverom

speil

stue

støttemur

takhøyde

tarkett

terrasse

toalett

trapp

trekledning

utomhusplan

utstyr

utstyrsleveranse

vann

varmekabel

varmekilde

varmeovn

vaskerom

vegg

veggoverflate

vei

ventilasjon

vindtetting

vindu

vindusflate

våtrom

våtromsmaling

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2025: FINN

Innholdsrike eneboliger på 196 kvm over to plan med carport | Høy standard | 4 til 5 soverom | Mulighet for praktikantde. # Morholtlien 6 eneboliger ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=409778594

Oppdateringer

12. Aug 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Totalt areal lagt til: 1176 kvm
Nadia Paaske Forsberg lagt til som Eiendomsmegler for Exbo Sørlandet
Tarkett lagt til som Leverandør av byggevarer
Grimstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sørlandskjøkken lagt til som Entreprenør
Modena lagt til som Leverandør av byggevarer
Exbo Sørlandet lagt til som Eiendomsmegler
Jackon lagt til som Leverandør av byggevarer
Alterna lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.