Nybygg av fire eneboliger på Brønnerødlia - Brønnerødåsen 49

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fire eneboliger på Brønnerødlia, Fredrikstad, med god terrengtilpasning og moderne energiløsninger. Tilknyttet ny vei og offentlig infrastruktur. Les mer ↧

Fire tilgjengelige eneboliger

Prosjektet omfatter nybygg av fire tilgjengelige eneboliger på eiendommene gnr/bnr 211/72, 73, 74 og 75 i Brønnerødlia, Fredrikstad. Hver bolig har fire soverom, to bad og oppholdsrom med lyse og solrike uteoppholdsarealer på balkong/terrasse og bakkeplan. Boligene er tilpasset det kuperte terrenget, med trinnfri adkomst til hovedplan og underetasje, egen garasje til hver enhet og en felles gårdsplass som sikrer god tilgang mellom bolig og garasje.

Moderne design med energieffektivitet

Arkitekturen er moderne og består av to volumer - et trekledd volum med asymmetrisk saltak og et tilbaketrukket, pusset underetasjevolum. Fasader av malt eller beiset trekledning og båndtekket tak åpner for montering av solcellepaneler, noe som understreker prosjektets fokus på energieffektivitet. Energibruken er redusert gjennom god isolasjon, varmekabler i bad og gang, panelovner, og rentbrennende peisovner som sekundær varmekilde.

Terrengtilpasning med minimalt inngrep

Terrengtilpasningen vektlegges sterkt for å minimere inngrep i det skrånende landskapet. Boligene er plassert lavt i terrenget, og det arbeides med massebalanse for å redusere sprengning og utgraving. Byggegrenser og høydekrav følges nøye for å sikre god tilpasning til omkringliggende bebyggelse og utnyttelse av utsikt og dagslys. Utearealene består av solrike balkonger, vestvendte uteplasser i underetasjen og naturtomt tilpasset rekreasjon og beplantning.

Miljøvennlig infrastruktur og vannhåndtering

Infrastrukturen knyttes til ny vei som er under bygging øst for tomteområdet, med egen avkjørsel og god sikt til hver bolig. Offentlig vann- og avløpsnett tilkobles i egne godkjente prosjekter. Lokal overvannshåndtering skjer ved bruk av fordrøyende masser og regnbed for å håndtere vannmengder på en miljøvennlig måte. Renovasjonsløsninger med dunker tilgjengelig langs veien sikrer praktisk avfallshåndtering for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Brønnerødåsen 49
1615 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

211/74

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	4 stk
Balkong/terrasse per bolig	21 m2 balkong
Uteoppholdsareal balkong	21 m2 per bolig
Antall etasjer	2 (hovedplan + underetasje)

Aktører

Byggherre: BRØNNERØDLIA EIENDOM

Arkitekt: Line Solgaard Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+140

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Feb 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/05865 - Brønnerød - Eiendom 211/74 - Nybygg - boligformål - enebolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/223661

Oppdateringer

21. Feb 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Simen Vedvik Evensen lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Line Solgaard Arkitekter AS
Martin Friis lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BRØNNERØDLIA EIENDOM
Line Solgaard Arkitekter lagt til som Arkitekt
BRØNNERØDLIA EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av fire eneboliger på Brønnerødlia - Brønnerødåsen 49