Nybygg av fire tomannsboliger i Breiskallen - Gjøvikvegen 75

To vertikaldelte tomannsboliger

Prosjektet Gjøvikvegen 75 består av to vertikaldelte tomannsboliger med til sammen fire boenheter. Boligene har ett plan og tilbyr 2 eller 3 soverom med et bruksareal på ca. 89 m², inkludert sportsbod. De bygges i tradisjonell stil med praktiske planløsninger, og tomten leveres planert med felles parkering og gruset oppkjørsel. Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie med fire seksjoner og standard vedtekter.

Byggestart ved 50% salg

Byggingen starter når minst halvparten av boligene er solgt, med forventet byggestart i første kvartal 2025 og ca. 10 måneders byggetid. Ferdigstillelse og overtakelse estimeres til fjerde kvartal 2025. Det er fokus på godt inneklima med balansert ventilasjon og varmekabler i de fleste rom. Fasaden bygges i solide materialer med dobbel falset kledning, og taket dekkes med betongtakstein. Radonduk og radonbrønn installeres som en del av grunnarbeidene.

Kvalitetsinteriør med varmekabler

Interiør er gjennomtenkt med kvalitetsleveranser som kjøkken fra Aubo med hvitevarer fra Electrolux, baderomsinnredning fra LinnBad med varmekabler i gulv, og laminatgulv med dekorative malte panelvegger. Boligene oppvarmes med varmekabler, panelovner og vedovn med stålpipe. Terrasse leveres med impregnert terrassebord. Standard leveranse inkluderer ikke garderobeskap.

God beliggenhet og fasiliteter

Prosjektet er lett tilgjengelig med kort avstand til både Gjøvik og Raufoss sentrum og har nærhet til busstopp, skoler, barnehager og flere rekreasjonsområder som turstier, badeplass og golfbane. Dette gir gode livskvaliteter og enkel pendling for beboerne. Felleskostnader estimeres til ca. 500 kroner per måned per boenhet, inkludert brøyting og strøing av fellesarealer.

Megler og garantiordninger

Nordvik Gjøvik er ansvarlig megler, og det stilles krav om nødvendige tillatelser og at minimum 50% av boligene er solgt før byggestart. Det foreligger forskriftsmessige garantier og reklamasjonsrettigheter for kjøpere i henhold til bustadoppføringslova. Overtakelse skjer etter innkalling til forhåndsbefaring og med full FDV-dokumentasjon ved overtakelse.