Oppføring av flermannsboliger i Kvartal B62 - Nedre Storgate 29

Beskrivelse: Oppføring av 196 boliger i Kvartal B62 i Drammen, med ombygging av historiske bygg og arealer til nærings- og fellesformål. Futurebuilt prosjekt med høye miljøambisjoner. Les mer ↧

196 boliger og næringslokaler

Kvartal B62 i Nedre Storgate 29 i Drammen er et omfattende utviklingsprosjekt som omfatter oppføring av flermannsboliger og ombygging av eksisterende bygningsmasse. Totalt skal det bygges ti bygningsvolumer med til sammen 196 boenheter. I tillegg er det satt av et mindre areal til næringsformål, blant annet legekontor og ulike næringslokaler i gateplan. Prosjektet har som mål å tilby et variert boligtilbud med ulike leilighetstyper, inkludert deleløsninger, samt attraktive fellesarealer både innendørs og utendørs, som gårdsrom og takterrasser.

Bevarer historiske bygg og arkitektur

Byggingen tar hensyn til områdets historiske karakter og bevarer to eksisterende bygg fra 1800-tallet, som ombygges til boligformål og felleslokaler. Arkitekturen balanserer tradisjonelle og moderne elementer ved bruk av estetikk som skråtak og fargepalett etter kommunens anbefalinger. Materialvalg, byggeskala og fargesetting er målrettet for å skape helhet og variasjon, samtidig som området bevarer sin byggtradisjon.

Bærekraft og miljøfokus i prosjektet

Prosjektet legger stor vekt på klima- og miljøhensyn, og inngår i Futurebuilt 2.0 som et forbildeprosjekt med høye miljøambisjoner. Det benyttes bærekraftige materialer som tegl, puss, tre og fliser, og det satses på energieffektivisering gjennom blant annet etterisolering og nytt klimaskall på eksisterende bygg. Det stimuleres til ombruk og robuste løsninger, samt grønn byutvikling med sykkelprioritert gate, solrike uteområder og nabolagsplasser med grønne elementer og møteplasser.

Ombygging til boliger og fasiliteter

Ombyggingen av eksisterende bygg innebærer at bygg H i Nedre Storgate 29 transformeres fra kontorformål til boliger, blant annet med triplexleiligheter og gjesterom for beboerne. Bygg I i Gjetergata 8 tilpasses for nye fellesfasiliteter som verksted og sosiale felleslokaler, samt oppgraderinger for tilgjengelighet og inneklima. Det planlegges ingen bilparkering på tomten, men det legges til rette for samarbeid med naboer knyttet til tilgjengelig parkering og handel i området.

Oppstart 2026 med trinnvis gjennomføring

Prosjektet er planlagt å starte opp i første kvartal 2026 og vil gjennomføres trinnvis. Søknader om rammetillatelse omfatter tiltak knyttet til boligbyggene, uteområder og endring av eksisterende bygg, mens riving av teknisk dårlige bygg behandles gjennom egne søknader. Tiltaket påvirker også offentlig vei og fortau, og søknadsomfanget er avgrenset til kvartalet som vist i situasjonskartet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Nedre Storgate 29
3015 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/686

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

FutureBuilt

Hva skal bygges?

Boenheter	196 stk
Bygningsvolumer	10 stk (markert A-K, med unntak av hjørnebygget i sørvest)
Eksisterende bygg som ombygges	2 stk (Bygg H og Bygg I)
Etasjer i eksisterende bygg H	4 plan (inkl. loft)
Triplexleiligheter i Bygg H	6 stk
Leiligheter i plan 1 i Bygg H	3 stk
Fellesareal i Gjetergata 8 (Bygg I)	1 stk (verksted og selskapslokale)
Passasjer gjennom kvartalet	3 stk (fra Gjetergata mellom Hus A og B, Engene mellom Hus D og E, Sundgata mellom Hus A* og G)
Næringslokaler	2 stk (Bygg E og Bygg A)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Coera

Landskapsarkitekt: Kime Arkitektur og Landskap

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+665

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

kalksementstabilisering

sedimentasjonscontainer

sykkelparkeringsplass

branncellebegrensning

innfartsparkeringsplass

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Nedre Storgate 29 m.fl., kvartal B62, oppføring av ny boligbebyggelse og ombygging av eksisterende bebyggelse

Oppdateringer

25. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Andreas Gjerstad lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Sivert Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Torbjørn I. Warhuus lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for AFRY
Magne Agnalt lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Agnalt & Holmen
Julie Bueide lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Coera
Katrin Sonntag lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Coera
Merete Gunnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kime Arkitektur og Landskap
Jørgen Gulbrandsen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Structor Vann
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Agnalt & Holmen lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Kime Arkitektur og Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
Structor Vann lagt til som Rådgivende ingeniør
Coera lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av flermannsboliger i Kvartal B62 - Nedre Storgate 29