Utvidelse av hyttefelt Herheimsdalen med energianlegg (5145489)

Beskrivelse: Reguleringsplan for utvidelse av hyttefelt med 73 tomter og tilrettelegging for energianlegg i Herheimsdalen, Sauda kommune. Les mer ↧

73 hytter med grøntområder

Reguleringsplanen omfatter en utvidelse av det eksisterende hyttefeltet i Herheimsdalen, Sauda kommune, med tilrettelegging for til sammen 73 hytter. Nye hyttetomter fordeles på to hovedområder: 27 tomter på eiendommen Gnr 36 Bnr 10 og 38 tomter på Gnr 36 Bnr 11, inkludert tidligere godkjente tomter. Hyttetomtene er plassert med god avstand og mellomliggende grøntområder for å opprettholde et naturområdepreget miljø, der området oppleves mer som et fjellområde enn tradisjonelt hyttefelt.

Vegtilkomst og energianlegg

Planen legger til rette for enkel vegtilkomst til alle tomter med smale veier tilpasset terrenget, med en bredde på 4 meter. To samleparkeringsplasser er planlagt nederst i området for å håndtere snøforhold vår og høst, og disse vil også brukes som anleggs- og lagerområder i forbindelse med drift og forsterkning av lokale energianlegg. Energianleggene inkluderer eksisterende dammer, overføringstunneler og tilkomstveier, som er regulert inn i planen for å sikre nødvendig areal og lette fremtidige vedlikeholds- og forsterkningstiltak.

Samarbeid og planarbeid

Planarbeidet er utført av Norconsult AS i samarbeid med grunneierne Jodvar/Olaug Herheim og Marius Herheim, som også er tiltakshavere. Prosjektet inkluderer samarbeidet med Saudefaldene for å sikre arealdisponeringer for kraftanleggene i området. Det er lagt vekt på å balansere hytteutbygging med bevaring av store sammenhengende naturområder, samtidig som regulering av energianlegg sikrer lovpålagte krav, blant annet forsterkning av dammer i henhold til NVE. Planområdet dekker totalt 640 dekar med et betydelig areal av landbruks-, natur- og friluftsområder.

Risiko og bevaringssoner

Risikoaspekter inkluderer områder definert som fareområder for ras og skred, som er tatt med i planen som hensynssoner. Vegetasjon og topografi er hensyntatt i utforming av veger og tomter for å minimere inngrep og opprettholde områdets naturlige karakter. Planen ivaretar også et eksisterende naustområde og kulturmiljø med egne bevaringssoner.

Integrert arealbruk og utvidelse

Reguleringen gir en samlet arealfordeling til fritidsbebyggelse, energianlegg og teknisk infrastruktur som er godt integrert i terrenget. Utvidelsen av hyttefeltet gir økt tilbud av fritidsboliger samtidig som den tar hensyn til miljø og eksisterende infrastrukturen i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sauda

Adresse

Rogaland > Sauda

Herheim,
4200 Sauda

Verdi og størrelse

71 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

73 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsplass

avløp

bygg

byggeområde

bygning

damanlegg

damm

distribusjonsnett

element

energianlegg

forsterkning

fritidsbustad

gass

+35

grunn

grøntområde

hytte

hyttebygg

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

konstruksjon

kraftverk

køyrveg

naust

naustområde

olje

oppvarming

overføringstunnel

parkering

parkeringsplass

plantefelt

riggområde

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

solcelle

spillvatn

stein

straumforsyning

terreng

tilkomstveg

tomt

utbygging

utløpstunnel

vassforsyning

veg

veglegeme

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker