Utvikling av hytteområder og skianlegg ved Mykstulia-Lauvhovd

Beskrivelse: Detaljregulering av 95 tomter for fritidsboliger, nytt skistadion med 5 km-løype og tilrettelegging for fritids- og turistnæring i Rollag kommune. Les mer ↧

95 tomter for fritidsboliger

Planområdet omfatter omregulering og detaljregulering av flere hytteområder i Mykstulia, Baklia, Lauvhovdlia og Lauvhovdnuten i Rollag kommune. Totalt planlegges 95 tomter for fritidsboliger med varierende størrelse, inkludert små hytter opp til 75 m² BYA, større tuntomter med inntil 250 m² BYA, og konsentrert hyttebebyggelse med inntil 175 m² BYA. Tomtene får ferdig opparbeidede byggegroper, og det stilles krav til situasjonskart med 3D-modeller for hele felt eller enkelttomter. Utforming av hyttene skal tilpasses terrenget med støttemurer og hensyn til møneretning for variasjon.

Skistadion med 5 km løype

Skistadion med tilhørende 5 km skiløype er en sentral del av planen, med tilrettelegging for nasjonale langrennskonkurranser og bred brukergruppe. Anlegget skal ha sprintløyper opp til 9 meter bredde, startslette, målområde med stigning, og mulighet for snøproduksjon basert på vannressurs fra Lisetåe. Skistadion og deler av løypetraseen kan bygges som lysløype med asfaltert trasé. Dette gir også muligheter for trening og konkurranser på flere nivåer, inkludert funksjonshemmede brukere.

Næringsområde med utleieleiligheter

Ved skistadion planlegges også et næringsområde for fritids- og turistformål, med leilighetsbygg for utleie kombinert med servicefasiliteter rettet mot trening, helse og velvære. Området vil ha adkomst via Vegglifjellvegen og parkering avsatt i utkanten. Infrastruktur for strøm og fiber er planlagt med jordkabel, og vann- og avløpsnett er etablert gjennom Vegglifjell Vann og Avløpsselskap AS for rasjonell tilkobling for alle tomtene.

Landskapstilpasning og lysbegrensning

Reguleringen ivaretar strenge krav til landskapsmessig tilpasning, inkludert bruk av torvtak, mørke farger og skjermet utendørsbelysning for å redusere lysforurensning. Det er tatt hensyn til eksisterende skiløyper og gjennomgående turstier, med korridorer mot høyere turområder mot vest. Kryssing av Lisetåe i løypetraséer planlegges gjennom kulvert eller bro, uten økt flomfare, og en naturformålssone på 10 meter skjermer vassdragets kant.

Endringer i reguleringsplaner

Planen innebærer justeringer i tidligere godkjente reguleringsplaner, med endring av næringsområder til småhyttetomter og detaljregulering av Lauvhovdnuten og Lauvhovdlia. Nye byggeområder er etablert i Baklia på tidligere renseanlegg, og 5 km-løypetraséene tilpasses til ny bebyggelse. Innenfor timeline er planen utarbeidet sommeren 2015, og ulike 3D-planer og byggesøknader vil utarbeides for den detaljerte opparbeidingen av tomtene og anleggsarbeidene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Buskerud > Rollag

Fjellstuetoppen 15
3628 Veggli

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for fritidsboliger totalt	95 stk
Tomter for små hytter opp til 75 m² BYA	72 stk
Tomter for store tuntomter med samlet bebyggelse	10 stk
Tomter for konsentrert hyttebebyggelse inntil 175 m² BYA	23 stk
Maks BYA små hytter	75 sqm
Maks BYA anneks for små hytter	25 sqm
Maks samlet BYA store tuntomter	250 sqm
Maks BYA hytter i Lauvhovdlia og Lauvhovdnuten	150 sqm
Skistadion 5 km løype bredde	6 meter
Skistadion 5 km løype lengde	5000 meter
Skistadion trasebredde sprintløyper	9 meter
Startslette lengde	150 meter
Startslette bredde	50 meter
Målgang oppløp lengde	100 meter
Løypelengde inne på skistadion	1400 meter

Aktører

Byggherre: 8 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Naturforvalter Kjetil Heitmann

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Apr 2017: Detlajregulering fra Rollag kommune

Planbeskrivelse Mykstulia-Lauvhovd 22.05.2015 godkjent u reg-best.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3336/2015002/True/False

Oppdateringer

27. Apr 2017

Kjetil Heitmann lagt til som Naturforvalter for Naturforvalter Kjetil Heitmann
Nils Steinar Tveiten lagt til som Grunneier for Nils Steinar Tveiten
Ragnvald Mykstu lagt til som Grunneier for Ragnvald Mykstu
Espen Asen lagt til som Grunneier for Espen Asen
Katriona Guri Seime Schmidt lagt til som Grunneier for Katriona Guri Seime Schmidt
Henriette Hagen Haugen lagt til som Grunneier for Henriette Hagen Haugen og Olav Haugen
Olav Haugen lagt til som Grunneier for Henriette Hagen Haugen og Olav Haugen
Ole Øyvind Tveiten lagt til som Grunneier for Ole Øyvind Tveiten
Ulrik Hoff lagt til som Grunneier for Ulrik Hoff
Hermod Bjørkestøl lagt til som Anleggsrådgiver for Norges Skiforbund
Rollag kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges Skiforbund lagt til som Utbygger
Naturforvalter Kjetil Heitmann lagt til som Landskapsarkitekt
Nils Steinar Tveiten lagt til som Byggherre
Ragnvald Mykstu lagt til som Byggherre
Espen Asen lagt til som Byggherre
Katriona Guri Seime Schmidt lagt til som Byggherre
Henriette Hagen Haugen og Olav Haugen lagt til som Byggherre
Ole Øyvind Tveiten lagt til som Byggherre
Ulrik Hoff lagt til som Byggherre
Tveiten-sameiet lagt til som Byggherre
Vegglifjell Vann og Avløpsselskap lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av hytteområder og skianlegg ved Mykstulia-Lauvhovd