Utbygging av naustområde og turistbustader i Stangelandsvågen

Beskrivelse: Utbygging av naustområde med 24 tomter for fritids- og turistbustader i Stangelandsvågen, inkl. kai, gangareal og badeplass. Fokus på vern av sjøhusmiljø og allmenn tilgang. Les mer ↧

Utvikling av naustområde

Planområdet i Stangelandsvågen på Stolmen i Austevoll kommune omfattar totalt 18,2 dekar inkludert sjøareal og består av gnr. 14, 16, 17 og 18. Hovudmålet med prosjektet er å utvikle eit naustområde med cirka 24 tomter for fritids- og turistbustader med utleigetilbod, saman med oppretthald av nokre eksisterande naust. I tillegg blir det bygd kaiområde, gangareal, gatetun, friområde og badeplassar som sikrar allmenn tilgang til strandsona.

Krav til bygg og miljø

Utbygginga føreset fleire avbøtande tiltak som vern av kulturminne og sjøhusmiljøet. Det er sett konkrete krav til bygging, inkludert utforming, maks mønehøgde, takvinklar, farge- og materialval for kvar tomt, samt regulering kring kor bygg kan liggje tett eller frittliggjande. Gangareal og opningar er tilrettelagt for å motverke monotoni og sikre grøntareal og badeplassar, samstundes som det vert lagt til rette for universell tilgjengelegheit i infrastruktur som veg, parkeringsplassar og kaiar.

Reguleringsplan og tillatelser

Plan Consult AS har utarbeidd reguleringsplanen på vegner av tiltakshavarane Oddvard Stangeland og Ove Harald Våge. Prosjektet er samordna med kommunen, spesielt når det gjeld vatn og avløp, og har fått godkjent kapasitet til heile utbygginga. Det er høve for bruksendring utan søknad der naust vert nytta i første høgda, og det er krav om sikting- og trafikksikringstiltak i tilkomstområdet før ferdigattest kan gjevast for nye bygningar.

Justeringar for strandtilgang

Som et resultat av merknadsbehandling og dialog med kommunen er planframlegget tilpassa for å redusere inngrep i strandsona og oppretthalde ein allmenn og tilgjengeleg kai og strand. Dette inkluderer endringar i kaiområde, auka gangareal mellom bygg og utviding av grønt- og badeområde. Ein mindre endring i 2019 justerer kaiområdet med 1,5 meter for betre plass til båtar og bilar, utan å endre utearealet eller påverke offentleg tilkomst.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Stangelandsvegen 83
5398 Stolmen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	24 stk
Eksisterande naust	7 stk
Strandlinje	350 meter
Planområde	18,2 daa
Utviding av kai	1,5 meter lengre

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Siste utvikling: Den 5. september 2019 ble det søkt om mindre endring av reguleringsplanen for å utvide kaiområdet med 1,5 meter for bedre plass til båter og biler. Det er også innarbeidet tydelige rekkefølgekrav, blant annet krav om forbedring av siktforhold ved avkjørsel mellom Fv. 151 og Kv. 68 før ferdigattest gis.

Neste steg: Forbedring av siktforhold ved veiavkjørsel må gjennomføres før nye bygg kan ferdigstilles. Videre skal det sendes inn en retningsgivende situasjonsplan som viser plassering og antall bygg for å opprettholde naustmiljøets kvaliteter og unngå monotont uttrykk.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Plan Consult

RI Oppmåling

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Plan Vest

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Knut Vikestrand	None	+47 ** 80
Kari Hope	None

Sentralbord

Knut Vikestrand

None

+47 ** ** ** 80

Kari Hope

None

Austevoll kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord
Kristin Magnussen	rådgiver i Austevoll kommune sin kultur og næringsavdeling

Sentralbord

Kristin Magnussen

rådgiver i Austevoll kommune sin kultur og næringsavdeling

Austevoll Vatn og Avløp

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Feb 2020: Detlajregulering fra Austevoll kommune

462520150013_Planskildring_24022020.pdf

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/2399/462520150013_Planskildring_24022020.pdf

Oppdateringer

24. Feb 2020

Knut Vikestrand lagt til som kontakt for Plan Vest
Kari Hope lagt til som kontakt for Plan Vest
Kristin Magnussen lagt til som rådgiver i Austevoll kommune sin kultur og næringsavdeling for Austevoll kommune
Plan Vest lagt til som Rådgivende ingeniør
Austevoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Plan Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Austevoll Vatn og Avløp lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av naustområde og turistbustader i Stangelandsvågen