Utvidelse av Svøo boligfelt del III med 34 boligtomter (524091)

Beskrivelse: Svøo III utvider boligfeltet med 34 nye tomter, tilpasset eksisterende infrastruktur og grøntområder. Planen sikrer gode solforhold og trafikkløsninger. Les mer ↧

34 nye boligtomter regulert

Prosjektet innebærer en utvidelse av det eksisterende boligfeltet på Svøo i Hemsedal kommune, med regulering av 34 nye tomter for boligbygging. Av disse er 29 tomter regulert for eneboliger, mens 5 tomter er tilrettelagt for tomannsboliger. Tomtestørrelsene varierer mellom 1 og 1,5 dekar, og det er lagt vekt på at minimum tomtestørrelse for eneboliger er 1 dekar i tråd med kommunens føringer. Det legges også opp til en utnyttelsesgrad på 25 % BYA for eneboligtomter og 30 % for tomannsboliger, inkludert parkeringsareal.

Planlagt ny vei og infrastruktur

Infrastrukturen planlegges i tilknytning til eksisterende vegnett fra tidligere utbyggingsfaser, med en ny samleveg på ca. 1 km og interne veger med fire meters bredde uten behov for snuplasser. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett sikres med nødvendig fall for selvfallsløsninger. Elektrisk forsyning vil omfatte ny trafo plassert sentralt i feltet, men med god avstand til boliger. Det er planlagt gatelys langs vegene og mulighet for belysning ved lekearealer. Parkering for gjester og brukere av nærliggende friluftsområder blir lagt ved inngangen til feltet for å redusere intern trafikk.

Bevaring av grøntområder og trafikkstyring

Planen tar hensyn til det omkringliggende naturområdet, og det legges vekt på å bevare grøntområder og kollen som buffer mellom boligområdene. Trafikkbelastningen styres med plassering av tomannsboliger og parkeringsplasser ved feltets inngang, noe som gir mindre trafikk inn i boligområdet. Støynivået fra riksveg 52 vurderes å være lavt for nye boliger, som ligger minst 600 meter unna hovedveien, noe som sikrer et godt bomiljø.

Kommunale rammer og ansvarlige parter

Hemsedal kommune har satt klare rammer for prosjektet, herunder erverv av eiendom og overtakelse av vegarealer og felles grøntareal. Kommunen vil beholde disse fellesområdene i offentlig eie, mens boligtomtene selges videre. Asplan Viak AS har vært ansvarlig for reguleringsplanen og prosjektering av infrastruktur, med kompetanse innen landskap, VA, trafikkløsninger og naturforvaltning.

Kostnadseffektiv utbygging med nærhet

Prosjektet vil møte boligbehovet i Hemsedal gjennom en kostnadseffektiv utnyttelse av infrastrukturen samtidig som det sikrer god tilgang til nærliggende friluftsområder og skole. Utbyggingen bidrar til økt lokalt boligutvalg i nærheten av Hemsedal sentrum, med gode solforhold og naturområder tett på.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Kroken 7
3560 Hemsedal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	34 stk
Eneboligtomter	29 stk
Tomannsboligtomter	5 stk
Tomtestørrelser	1 - 1,5 daa
Lengde på nytt vegsystem	ca. 1 km

Aktører

Byggherre: Hemsedal kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2017: Detlajregulering fra Hemsedal kommune

Planskildring.pdf

https://www.arealplaner.no/hemsedal3326/dokumenter/1395/Planskildring.pdf

Oppdateringer

26. Sep 2017

Marianne Laa lagt til som Landskapsarkitekt for Asplan Viak
Vidar Diseth lagt til som Ingeniør for Asplan Viak
Rune Solvang lagt til som Naturforvalter for Asplan Viak
Magnus Skrindo lagt til som Siv. Ing for Asplan Viak
Allan Hjorth Jørgensen lagt til som Oppdragsleder / Cand agric. for Hemsedal kommune
Eirik Øen lagt til som Kvalitetssikrer for Hemsedal kommune
Elin Tangen lagt til som Kommunens kontaktperson for Hemsedal kommune
Harald Larsen lagt til som Senioringeniør for Asplan Viak
Hemsedal kommune lagt til som Byggherre
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Hemsedal Energi lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av Svøo boligfelt del III med 34 boligtomter (524091)