Nybygg av tre eneboliger i kjede - Dragvoll alle 24 (Dragvoll)

Beskrivelse: Bygging av tre familieboliger i kjede med høy standard, takterrasse, garasje og moderne energiøkonomiske løsninger i et sentralt og familievennlig område. Les mer ↧

Tre eneboliger med hybel

Prosjektet Dragvoll alle 24 består av tre eneboliger i kjede, hvor hver bolig har tre plan med totalt 4-5 soverom, tre bad, vaskerom og teknisk rom. Husene har flate tak med solrik takterrasse, romslige stue- og kjøkkenløsninger med utgang til hage, samt mulighet for egen hybelleilighet med separat inngang og estimert leieinntekt på 8.000 kroner per måned. Total boligstørrelse er ca. 215 m² bruksareal, med god balkong- og terrasseflate.

Kvalitetsmaterialer og moderne standard

Boligene bygges med fokus på høy kvalitet og moderne standard. Superwood-kledning sikrer en klimavennlig, holdbar og vedlikeholdsfri fasade. Det legges varmekabler i bad, hall og vaskerom, og det installeres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning i alle hus. Hver bolig får sin egen garasje og biloppstillingsplass, samt moderne innredninger fra Aubo og detaljer som lydvegger og kvalitetsgulv fra Berry Alloc.

Byggestart og overtakelsesplan

Prosjektet har en klar tidsplan med byggestart 01.09.2023 og forventet overtakelse 01.07.2025. Byggingen er allerede igangsatt, og det stilles krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ved overlevering. Det er mulighet for tilvalg og endringer innenfor gitte rammer, men slike kan gi forsinkelser i overtakelsen. Risiko for dagmulkt gjelder dersom overtakelsen forsinkes uten saklig grunn.

Familievennlig område med fasiliteter

Prosjektet ligger i et rolig, veletablert og familievennlig område i Trondheim øst med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og kollektivtransport. Både nærområdet og nærhet til populære turområder som Estenstadmarka gir gode hverdags- og fritidsmuligheter. Dette gir boligene et attraktivt samfunns- og bomiljø.

Kontrakter, garantier og avgifter

Kontrakts- og rettighetsforhold er ivaretatt med tinglyste servitutter, private stikkledninger og felles eiet tomt. Selger står ansvarlig i henhold til bustadoppføringsloven, med bankgaranti som sikkerhet for kjøper fram til overtakelse. Kommunale avgifter er estimert til ca. 33.247 kroner per år, basert på dagens gebyrsatser og forbruksnivå.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	01.09.2023
Ferdigstilles	01.07.2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Dragvoll alle 24C
7049 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

48/35

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Aubo

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsledning

avtrekk

bad

baderom

baderomsinnredning

barnehage

biloppstillingsplass

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligområde

+97

boligrom

bygg

bygningsmessig

bærende

diffusjonssperre

dusjhjørne

dør

enebolig

familiebolig

fasade

flis

flislagt

foring

fritidsbolig

garasje

garderobe

garderobeløsning

garderobeskap

gelender

gipsplate

grovplanert

gulv

hage

hall

hovedetasje

hus

høyspenningsanlegg

høytrykkslaminat

idrettsanlegg

innervegg

inngang

innredning

kjellerrom

kjøkken

kjøkkenhette

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kledning

kloakkledning

konstruksjon

ledningsnett

listverk

loftstue

lydvegg

mineralull

mur

nordpeis

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overflate

pipeløp

plate

rom

sekundærbolig

servant

soverom

sperre

stander

stikkledning

stue

superwood

svil

tak

takbelegg

takkonstruksjon

takstol

takterrasse

tavle

toalett

toalettrom

tomt

trapp

tre

trykkimpregnering

underetasje

underskap

utleieenhet

utomhusarbeid

vann

varmegjenvinner

varmekabel

vaskerom

vedovn

vegg

veggkledning

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssystem

ventilator

vindtetting

vindu

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Dragvoll alle 24.. # Dragvoll alle 24 **Under bygging! | Solrik takterrasse m/ herlig utsikt | Hybelleilighet med estimert leieinntekt på 8.000,- | ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=336783207

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: 01.09.2023
Frode Helmersen lagt til som Daglig leder/Eiendomsmegler for Krogsveen
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Aubo lagt til som Entreprenør
Stryntrappa lagt til som Leverandør av byggevarer
Superwood lagt til som Leverandør av byggevarer
NORDPEIS lagt til som Leverandør av byggevarer
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.