Nybygg av tre eneboliger i kjede - Dragvoll alle 24 (Dragvoll)

Beskrivelse: Bygging av tre familieboliger i kjede med høy standard, takterrasse, garasje og moderne energiøkonomiske løsninger i et sentralt og familievennlig område. Les mer ↧

Tre eneboliger med hybel

Prosjektet Dragvoll alle 24 består av tre eneboliger i kjede, hvor hver bolig har tre plan med totalt 4-5 soverom, tre bad, vaskerom og teknisk rom. Husene har flate tak med solrik takterrasse, romslige stue- og kjøkkenløsninger med utgang til hage, samt mulighet for egen hybelleilighet med separat inngang og estimert leieinntekt på 8.000 kroner per måned. Total boligstørrelse er ca. 215 m² bruksareal, med god balkong- og terrasseflate.

Kvalitetsmaterialer og moderne standard

Boligene bygges med fokus på høy kvalitet og moderne standard. Superwood-kledning sikrer en klimavennlig, holdbar og vedlikeholdsfri fasade. Det legges varmekabler i bad, hall og vaskerom, og det installeres balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinning i alle hus. Hver bolig får sin egen garasje og biloppstillingsplass, samt moderne innredninger fra Aubo og detaljer som lydvegger og kvalitetsgulv fra Berry Alloc.

Byggestart og overtakelsesplan

Prosjektet har en klar tidsplan med byggestart 01.09.2023 og forventet overtakelse 01.07.2025. Byggingen er allerede igangsatt, og det stilles krav om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ved overlevering. Det er mulighet for tilvalg og endringer innenfor gitte rammer, men slike kan gi forsinkelser i overtakelsen. Risiko for dagmulkt gjelder dersom overtakelsen forsinkes uten saklig grunn.

Familievennlig område med fasiliteter

Prosjektet ligger i et rolig, veletablert og familievennlig område i Trondheim øst med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og kollektivtransport. Både nærområdet og nærhet til populære turområder som Estenstadmarka gir gode hverdags- og fritidsmuligheter. Dette gir boligene et attraktivt samfunns- og bomiljø.

Kontrakter, garantier og avgifter

Kontrakts- og rettighetsforhold er ivaretatt med tinglyste servitutter, private stikkledninger og felles eiet tomt. Selger står ansvarlig i henhold til bustadoppføringsloven, med bankgaranti som sikkerhet for kjøper fram til overtakelse. Kommunale avgifter er estimert til ca. 33.247 kroner per år, basert på dagens gebyrsatser og forbruksnivå.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Dragvoll alle 24C
7049 Trondheim
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	3 stk
Antall etasjer per bolig	3 etasjer
Bruksareal per bolig	215 sqm
Internt bruksareal per bolig	191 sqm
Eksternt bruksareal per bolig	24 sqm
Balkong/Terrasse per bolig	26-52 sqm
Soverom per bolig	5 stk
Bad per bolig	3 stk
Toalettrom per bolig	1 stk
Garasje per bolig	1 stk
Biloppstillingsplass per bolig	1 stk
Takterrasse per bolig	1 stk
Tomteareal totalt	1,567 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Aubo

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

Siste utvikling: Byggestart er igangsatt fra 01.09.2023, og byggearbeidet på boligene på Dragvoll Alle 24 pågår. Prosjektet er i aktiv byggefase, og det foreligger plan for midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ved overlevering.

Neste steg: Neste store milepæl er salgsstart 01.07.2024 og overtakelse 01.07.2025. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge ved overtagelse. Eventuelle prosjektforsinkelser kan gi dagmulkt, men det er ingen spesifikke blokkeringer meldt som hindrer fremdrift.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Aubo

Baderomsinnredning

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Electrolux

Ventilasjon

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

NORDPEIS

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

+47 ** ** ** 00

NorDan

Vinduer

Balkongdører

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@nordan.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@nordan.no

+47 ** ** ** 00

Stryntrappa

Tretrapper

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Superwood

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@superwood.no

+47 ** ** ** 25

Sentralbord

***@superwood.no

+47 ** ** ** 25

Trondheim kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Krogsveen Trondheim

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Frode Helmersen	Daglig leder/Eiendomsmegler	***@krogsveen.no	+47 ** 00

Sentralbord

Frode Helmersen

Daglig leder/Eiendomsmegler

***@krogsveen.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: FINN

Dragvoll alle 24.. # Dragvoll alle 24 **Under bygging! | Solrik takterrasse m/ herlig utsikt | Hybelleilighet med estimert leieinntekt på 8.000,- | ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=336783207

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: 01.09.2023
Frode Helmersen lagt til som Daglig leder/Eiendomsmegler for Krogsveen Trondheim
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Aubo lagt til som Entreprenør
Stryntrappa lagt til som Leverandør av byggevarer
Superwood lagt til som Leverandør av byggevarer
NORDPEIS lagt til som Leverandør av byggevarer
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Krogsveen Trondheim lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger i kjede - Dragvoll alle 24 (Dragvoll)