Nybygg av tre eneboliger i Stenbråtveien - Stenbråtveien 130

Beskrivelse: Hjorth Arkitekter AS planlegger tre eneboliger i Stenbråtveien, Oslo, med fokus på minimal terrengpåvirkning, integrert parkering og god samspill med eksisterende vegetasjon. Les mer ↧

Tre eneboliger med store terrasser

Prosjektet omfatter nybygg av tre eneboliger i Stenbråtveien 130, lokalisert i bydel Nordstrand i Oslo. Området har variert bebyggelse med både eneboliger, boligkomplekser og flermannsboliger. Boligene reguleres med adkomst via felles avkjørsel fra Stenbråtveien, og det tilrettelegges for totalt 24 og 3 boligenheter i tilhørende felt B1 og B3. Hver av de nye eneboligene får et bruksareal på 196,5 m², inkludert markterrasser på 15-20 m² og takterrasser på 25-30 m².

Parkeringsintegrasjon og terrengbevaring

Bygningene får flate tak med inntrukne takterrasser for å optimalisere lysinnslipp og bevare naboenes solforhold samt minimere innsyn. Tomten er bratt med en helning på over 1:3, og uteoppholdsarealene plasseres primært på takterrassene og markterrassene mot nord. For å unngå store terrenginngrep bygges parkering integrert i bygningskroppene, noe som også gir selvstendige manøvreringsarealer for hver bolig. Denne løsningen bidrar til å bevare eksisterende terreng og vegetasjon i størst mulig grad, selv om det blir nødvendig med enkelte terrengjusteringer og felling av noen trær.

Fleksibel planløsning med treverk

Boligene bygges i trebindingsverk med murfinish og trepanel, og inkluderer store vindusflater for god kontakt mellom innen- og utendørs arealer. Vindusarealene er orientert slik at de gir privatliv for naboene. Planløsningen er fleksibel, med generasjonsboliger i kjelleretasjen, soverom og tekniske rom i andre etasje, og sosiale oppholdsrom i tredje etasje med tilgang til takterrasse. Overvannshåndtering er integrert i åpne vannveier på tomten, og eksisterende dreneringslinjer flyttes for å ligge utenfor bygningskroppene.

Nabolagsintegrasjon og sikkerhetstiltak

Det er lagt mye vekt på å sikre både estetisk og funksjonell integrasjon med det omkringliggende nabolaget, samtidig som grøntarealer og terreng bevares og miljøpåvirkning reduseres. En arborist involveres for å sikre en forsvarlig håndtering av vegetasjon under anleggsfasen. Sikkerhets- og branntiltak prosjekteres i samarbeid med S.E.P Consult for å oppfylle gjeldende krav. Parkering og adkomstløsninger er planlagt med tanke på individuelle behov og tilgjengelighet for hver bolig.

Moderne boliger med bærekraftfokus

Prosjektet vil tilføre nye boliger til et etablert boligområde med varierte byggematerialer, og legger til rette for moderne og fleksible boformer. Derved bidrar det til utvikling av lokalmiljøet i Nordstrand ved å introdusere nye boliger som ikke bare ivaretar nabolagets karakter, men også har fokus på bærekraftig utbygging og kvalitet i design og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Stenbråtveien 130
1283 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

589 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	3 stk
Antall etasjer	Inntil 4 etasjer
Antall parkeringsplasser	3 stk
Antall mindre trær som felles	35 stk
Antall større trær som felles	13 stk

Aktører

Byggherre: BM Prosjekt og Utvikling

Arkitekt: HJORTH ARKITEKTER AS.

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Asker Oppmåling

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Stenbråtveien 130 - Oppføring av tre eneboliger i kjede

Oppdateringer

20. Nov 2023

Anke Schwarzenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker Oppmåling
Monika Påsche Harrystad lagt til som Ansvarsrett for RI VA for S.E.P. Consult

19. Jun 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 589.5 kvm
Miron Ismailovski lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BM Prosjekt og Utvikling
Stian Påsche lagt til som Ansvarsrett for RI VA for S.E.P. Consult
Christen Hjorth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HJORTH ARKITEKTER AS.
Nikolai Liknes Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HJORTH ARKITEKTER AS.
S.E.P. Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
S.E.P. Consult lagt til som Uavhengig kontrollør
BM Prosjekt og Utvikling lagt til som Byggherre
Asker Oppmåling lagt til som Entreprenør
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
HJORTH ARKITEKTER AS. lagt til som Arkitekt
HJORTH ARKITEKTER AS. lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av tre eneboliger i Stenbråtveien - Stenbråtveien 130