Nybygg av tre eneboliger med carport - Christen Lunds veg 10

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 3 mindre boliger på sammenslått tomt i Skien, med integrert carport og saltak. Prosjektet planlegges ferdigstilt sommeren 2026. Les mer ↧

Tre eneboliger med carport

Prosjektet innebærer nybygg av tre eneboliger med carport på adressen Christen Lunds veg 10. Tomten, som opprinnelig var én sammenslått enhet, blir delt opp i tre separate tomter for etablering av tre frittliggende boliger. Hver bolig planlegges med ett plan, to soverom og et bruksareal på 74 m². Boligene får saltak som harmonerer med områdets tradisjonelle byggestil, i motsetning til det opprinnelige prosjektets flate tak. En av boligene vil ha integrert carport for enkel og tørr tilgang til bilen.

600 m² tomt med lave utnyttelse

Tomtearealet utgjør cirka 600 m² med en utnyttelsesgrad på omtrent 18 % BYA, noe som sikrer gode, romslige utearealer for beboerne. Boligene er spesielt tilpasset førstegangsetablerere, eldre eller personer i overgangsfaser som ønsker et mindre, praktisk hjem på ett plan. Prosjektet legger vekt på tilgjengelige og prisgunstige boliger som et sosialt bidrag for å dekke behov for enklere boligalternativer uten å gå for leilighet.

Byggestart høsten 2025 planlagt

Menstad Bolig AS er ansvarlig søker og prosjekterende aktør i prosjektet. Rivearbeidet av eksisterende bygg er fullført, og tomtene er delt i tråd med planene. Byggestart er planlagt i løpet av høsten 2025, med forventet ferdigstillelse innen utgangen av sommeren 2026. Fremdriften avhenger blant annet av salgsprosessen for boligene. For hver bolig er det planlagt uteareal på minimum 7 x 9 meter for å oppfylle krav til tilgjengelige uteområder.

Sosialt fokus og estetikk

Prosjektet har et tydelig fokus på sosiale verdier og tilrettelegging for boligmarkedets behov, spesielt for grupper som ønsker rimelige og funksjonelle boliger. Gjennom refusjon av eksisterende bebyggelse og nøye tomteutnyttelse sikres at boligmassen blir effektiv, samtidig som det tas hensyn til områdets estetiske karakter. Det er ikke framhevet spesielle risikoelementer utover den normale usikkerheten knyttet til salgsprosess og byggetidsplan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Skien

Adresse

Telemark > Skien

Christen Lunds veg 10A
3721 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

5/50

Verdi og størrelse

222 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mesto Utvikling

Arkitekt: MENSTAD BOLIG

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: MENSTAD BOLIG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggseiendom

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

betongarbeid

bod

bolig

bolighus

boligtomt

byggegrunn

+44

byggemeldingstegning

byggested

byggetomt

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

carport

driftsbygning

elektro

enebolig

eneboligtomt

familiebolig

fasade

fellesanlegg

festegrunn

grunn

inngang

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leilighet

løyfteinnretning

oppstillingsplass

overvann

parkering

riving

rør

saltak

småhus

soverom

sportsbod

tak

terreng

tilbygg

tomt

tømrer

uteareal

uterom

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 5/50 - Christen Lunds veg 10 - nybygg/3 boliger småhus

Søknad om rammetillatelse

18. Sep 2025

Supplering av søknad

30. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker