Nybygg av tre tomannsboliger i Kvalavåg - Kvalavågvegen 534B

Beskrivelse: Byggeprosjekt for tre tomannsboliger i Kvalavåg med fokus på gjennomgående boliger, solrike uteområder og livsløpsstandard. Prosjektet legger til rette for terrasser med utsikt og solrike inngangspartier. Les mer ↧

Tre familieboliger med utsikt

Prosjektet innebærer bygging av tre tomannsboliger i Kvalavåg, nærmere bestemt på Kvalavågvegen 534B. Boligene er designet som gjennomgående øst-vest orienterte boliger for å maksimere utsikten mot bukten og sjøen. Hver bolig har fire soverom, to bad og to stuer, samt er tilrettelagt med livsløpsstandard, som inkluderer trinnfrie adkomster og alle nødvendige funksjoner på én etasje. Garasjene ligger mot vest og har solrike terrasser på taket, med levegger mot nord for å skjerme mot innsyn og vind.

Flatt terreng med lave murer

Byggeområdet er relativt flatt, med boliger støpt på kote 2,5 og utearealer på kote 2,35. Adkomstveien planlegges hevet, men endelig høyde fastsettes i den tekniske planen. Forstøtningsmurer vil være lave, maksimalt 50 cm, for å ivareta siktlinjer. Selv om det er tre adskilte tomannsboliger som bygges, vurderes hele byggeområdet samlet før oppdeling i tre parseller med felles uteområder.

Planlagt flytting av overvannsledning

Et viktig teknisk element i prosjektet er omlegging av en eksisterende overvannsledning som går på skrå over eiendommen. Denne ledningen fra kum 5819 i Kvalavågsveien skal flyttes som en del av videre prosjektering, men det er foreløpig ikke tatt kontakt med kommunens VAR-avdeling for godkjenning eller avklaringer.

HJR Rasmussen byggeleder

Byggeprosjektet ledes av HJR Rasmussen Bygg AS, med hovedkontor i Åkrehamn. De ansvarlige kan kontaktes via telefon eller e-post ved behov for nærmere informasjon. Prosjektet er planlagt med fokus på god utnyttelse av området, både med tanke på solforhold, utsikt og komfortabel tilgjengelighet for alle aldersgrupper.

Miljøtilpasning og videre planlegging

Tilgjengelige opplysninger tyder på at prosjektet legger vekt på gode utearealer og miljømessig tilpasning til terrenget gjennom flate tomter og lave murer. Det er per nå ikke angitt konkrete tidsfrister eller godkjenninger, men videre detaljprosjektering og kontakt med offentlige instanser er påkrevd for fremdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Kvalavågvegen 539
4264 Kvalavåg

Matrikkel (gnr/bnr)

75/5

Verdi og størrelse

760 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betongmur

boenhet

bolig

boligtomt

brannkonsept

brygge

+93

bryter

bunnledning

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

båtplass

enebolig

fasade

fellesareal

firesafe

flisearbeid

forstøtningsmur

fortau

fritidsbolig

gang-sykkelveg

gangsti

gangveg

garasje

gatetun

gesim

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grusfylling

gulv

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

kai

kaiområde

kloakk

konstruksjonssikkerhet

kum

ledning

lekeplass

levegg

mannsbolig

molo

montering

murerfirma

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

pipe

radonstopp

rekkehus

ringmur

rådhus

rør

saltak

sanitær

skjerming

slokkevannskum

soverom

stige

stue

stålpipe

tak

takform

takvinkel

tekking

terrasse

tetthetskontroll

tomannsbolig

tre

tømrerarbeid

uteareal

utfylling

vann

vannforsyning

veg

vegkryss

vei

vindu

våtrom

våtromsmembran

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 75, bnr. 5 - Nybygg bolig i rekke, bygg 3 og 4 - Kvalavågvegen 536

Søknad om rammetillatelse

11. Jun 2021

Svar fra annen myndighet

26. Jul 2021

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2024: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/5884 - Gnr. 75, bnr. 5 - Nybygg bolig i rekke, bygg 3 og 4 - Kvalavågvegen 536

/pro/byggesak/Karmøy/47645

11. Jun 2021: Byggesak hos Karmøy kommune

2021/5884 - Gnr. 75, bnr. 5 - Nybygg bolig i rekke, bygg 3 og 4 - Kvalavågvegen 536

/pro/byggesak/Karmøy/47645

Oppdateringer

20. Aug 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

16. Aug 2024

Kjell Magne Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGKONTROLL VEST
Cosmin Dima lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DIMA MURERFIRMA
Halil Luta lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sydvest Tak
Tor Gismarvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA TOR GISMARVIK
Ole Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S O LUND
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Sydvest Tak lagt til som Entreprenør
BYGGKONTROLL VEST lagt til som Uavhengig kontrollør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Entreprenør
DIMA MURERFIRMA lagt til som Rådgivende ingeniør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Entreprenør
MURERFIRMA TOR GISMARVIK lagt til som Rådgivende ingeniør
S O LUND lagt til som Entreprenør
S O LUND lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 760 kvm
Ronny Tangen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hjr Rasmussen Bygg
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Hjr Rasmussen Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.