Værste Kontor- og Næringsbygg

Beskrivelse: Betonmast Østfold bygger nytt 6 100 m² kontorbygg på Værste i Fredrikstad med Flexiwood bæresystem. Prosjektstart vinter 2024, ferdigstillelse høst 2026. Les mer ↧

Kontrakt på 175 MNOK

Betonmast Østfold er kontrahert av Værste AS for å bygge et nytt kontor- og næringsbygg på Værste i Fredrikstad. Kontrakten er en totalentreprise i åpen bok med en estimert verdi på omtrent 175 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Betonmast ble valgt basert på sin kompetanse, erfaring fra samspills- og utviklingsprosjekter, konkurransedyktige tilbudspris, samt fokus på miljø og byggetid. Værste AS er utvikler og prosjektet er en del av en ny bydel i Fredrikstad som skal styrke byens næringsliv og arbeidsmarked.

6 100 m2 kontor og parkering

Bygget som oppføres, består av 6 100 kvadratmeter kontorareal, samt en parkeringsgarasje på 1 100 kvadratmeter. Det skal huse alle ansatte fra Gjensidige i Fredrikstad og Sarpsborg, noe som gjør det til en av de største arbeidsplassene i Fredrikstad. I tillegg vil det være nærings- og utadrettede virksomheter i første etasje og næringsarealer i andre etasje, noe som sikrer et aktivt og variert bruksområde i bygget.

Flexiwood-system reduserer utslipp

Byggingen startet vinteren 2025 med forventet ferdigstillelse i september 2026. Prosjektet anvender Betonmasts patenterte bæresystem Flexiwood, som kombinerer massivtre, stål og betong på en innovativ måte. Massivtreelementene erstatter deler av den tradisjonelle betong- og stålstrukturen, noe som både reduserer karbonutslipp betydelig og gir større fleksibilitet i byggets bruk og fremtidige tilpasninger. Flexiwood-systemet bidrar til kostnads- og tidsbesparelser, samtidig som konstruksjonen har god bæreevne.

Grønn profil med gjenbruk

Et sentralt aspekt ved prosjektet er det sterke miljøfokuset. Bygget får en grønn profil med blant annet solcellepaneler og grønne tak. Designet legger til rette for enkel demontering slik at materialene kan gjenbrukes, noe som fremmer sirkulærøkonomi og reduserer avfall i bygge- og riveprosesser. Miljøhensyn har vært en viktig faktor i valg av entreprenør og bæresystem, som samlet sikrer en bærekraftig bygning gjennom hele livssyklusen.

Viktig næringslivs- og arbeidsplass

Prosjektet vurderes som et viktig bidrag til utviklingen av den nye bydelen ved Værste i Fredrikstad. Det representerer både et betydelig løft for næringslivet i området og etablering av en stor arbeidsplass. Prosjektets gjennomføring vil følge nøye planlagte milepæler, med oppstart i vinteren 2025 og ferdigstillelse i 2026, for å sikre tilpasning til både markedets behov og bærekraftskrav.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	03.02.2025
Ferdigstilles	HØST 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Værstetorvet 1
1671 Kråkerøy

Verdi og størrelse

Totalentreprise

175 mill NOK

7200 kvm

24300 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Værste Utvikling

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

betong

betonmast

bygg

byggesystem

bygningsmasse

bæresystem

flexiwood

kontorbygg

kontorbygning

massivtre-element

p-garasje

parkeringsgarasje

solcelle

stål

tak

totalentreprise

tre

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Mar 2025: Manuell research

11. Feb 2025: Intervju med prosjektaktør

3. Feb 2025: Betonmast

Prosjekt: Kontorbygg Værste . Betonmast Østfold bygger nytt kontorbygg på Værste i Fredrikstad for Værste AS. Avtalen er en totalentreprise i åpen...

https://www.betonmast.no/prosjekter/kontorbygg-vaerste/

13. Jan 2025: Intervju med prosjektaktør

10. Jan 2025: Intervju med prosjektaktør

12. Sep 2024: Bygg.no

Bygger kontorbygg på Værste. Betonmast Østfold har inngått avtale med Værste AS om bygging av nytt kontorbygg på Værste i Fredrikstad.. Bygger kontor...

https://www.bygg.no/betonmast-kontrakter/bygger-kontorbygg-pa-vaerste/2692652

12. Sep 2024: Betonmast

Bygger kontorbygg på Værste i Fredrikstad. Betonmast Østfold har inngått avtale med Værste AS om bygging av nytt kontorbygg på Værste i Fredrikstad. A...

https://www.betonmast.no/2024/09/12/bygger-kontorbygg-pa-vaerste-i-fredrikstad/

Oppdateringer

11. Feb 2025

Byggestart endret fra VINTER 2025 til 03.02.2025
Lasse Delås lagt til som Prosjektleder for Betonmast AB

3. Feb 2025

Kontraktsform endret fra Usikker til Totalentreprise

13. Jan 2025

Byggestart endret fra VINTEREN 2024/2025 til FEBRUAR 2025

10. Jan 2025

Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Usikker
Nina Stene Wilhelmsen lagt til som Prosjektansvarlig for Værste Utvikling
Værste Utvikling lagt til som Byggherre

3. Oct 2024

Per Anders Muri lagt til som Kommunikasjonsdirektør for Betonmast AB

12. Sep 2024

Byggestart lagt til: VINTEREN 2024/2025
Prosjektverdi lagt til: 175 mill NOK
Totalt areal lagt til: 7200 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Lars Prangerød lagt til som Daglig leder for Betonmast AB
Trond Delbekk lagt til som Administrerende Direktør for Værste Utvikling
Gjensidige lagt til som Leietaker
Betonmast lagt til som Totalentreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.